Содержание жилья

Доброго дня! У нас заключен договор с управляющей компанией. Многоквартирный дом на 6 квартир 1954 года постройки. 28 октября заканчивается договор и управляющая компания нас обязывает заключить новый договор в котором хочет брать 180 рублей за 1 кв. м. Итого за 40 квадратов 7200 рублей в месяц. Для нас это дорого. Пишут что в соответсвии исполнения требования ч. 7 ст. 156 ЖК РФ п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утрвежденных Поставновлением Правительства РФ от 13,082006 от 491, они должны проводить текущий ремонт - и рассчитали его по смете. Причем многие позиции в смете не имеют отношения к нашему многоквартирному дому. Суть сводится к тому, что местами подлатают крышу из шифера, никто не говорит о смене кровле, установки водосточки и т.д. Подскажите, мы имеем право не заключить договор на предложенных ГУК условиях? Насколько законно требовать от нас за содержание жилья такую месячную плату? Может будет лучшим решением для нас поиск другой управляющей компании?

В 2014 году в квартире родителей сменилась управляющая компания, за квартирой имелась задолженность, точную сумму сказать не могу. Изначально квитанции от новой управляющей приходили без долга, потом начали приходит квитанции с долгом, сумма каждый раз варьировалась то в большую, то в меньшую сторону. Родственники писали в новую компанию письма с просьбой дать расшифровку по задолженности, звонили, ходили, адекватного ответа не последовало. С 2018 года текущие платежи по ЖКХ по стечению обстоятельств оплачивать пришлось мне, старую задолженность я не погашала, так как обращалась самостоятельно по телефону и лично к директору с просьбой дать расшифровку и разделить долг и текущие платежи. В январе 2019 года получили квитанцию, в котором сумма задолженности увеличилась почти в 2 раза, при обращении в компанию мне сказали приносите все квитанции и платежные поручения и идите разбирайтесь с бухгалтером. Данное предложение меня не устроило. Я писала письмо с уведомлением о вручении, ответа так же не последовало. В течение 2020 года заниматься этим вопросом не было возможности, однако платежи я старалась вносить. С января 2021 года оплачиваю ежемесячно сумму текущих начислений, при этом настоящее время ни одного платежа на лицевой счет не зачислено, квитанция приходит каждый месяц с растущей суммой задолженности и пенями, в непонятной процентовке. Позвонила в компанию снова, скинула все платежные поручения с января, новая квитанция и долг еще больше. Связи с бухгалтерией нет, реальное нахождение офиса мне не известно, в квитанции указан номер дома, но там жилой дом с подъездами и никакой управляющей нет. За все это время с 2014 года УК несколько раз перерегистрировалась: мать, отец, сейчас зарегистрирована на дочь. Каков порядок действий в такой ситуации? Я не против погасить задолженность, но хотелось бы понимать ее реальный размер и как она образовалась. PS квартира по договору социального найма, если это имеет значение. Ниже приложено заявление в УК, составленное мною в 2020 году, оставшееся без ответа. УК присылает квитанции только на содержание жилья, свет, газ, вода я оплачиваю напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Здравствуйте жена собственник 3 комнатной квартиры прописала тещу она проживает там одна уже год Сейчас всю оплату за квартиру тещя оплачивает и препятствует продаже этой квартиры Может тещя подать в суд на взыскание сумм которые она потратила на оплату кап ремонта и содержание жилья

Добрый день! У меня пропущен срок принятия наследства (квартира) в 2007 году. В марте 2010 год обращалась к нотариусам (у меня их 2), были открыты наследственные дела. Зарегистрирована и проживаю в данной квартире с 1994 года. Начала проживать ещё с наследодателем и проживаю до сих пор постоянно. Квартира приватизированная, используется по назначению, квитанции по оплате ЖКХ имеются, содержание жилья осуществляется (ремонт, обновление систем водоотведения, отопления). В связи с различными обстоятельствами по квартплате образовался долг. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании за мной права собственности на данную квартиру по основаниям ст 234 ГК? Спасибо!

Здравствуйте, есть в собственности нежилое помещение с мая 2017 года. Месяц назад управляющая компания выставила счет за последние 4 года за содержание жилья. До настоящего времени я ни разу не платил за указанное помещение. Сейчас хочу погасить долг, но только за последние 36 месяцев. Так как прочитал, что в случае обращения УК в суд, меня обяжут выплатить долг только за последние 3 года по сроку давности. Вопрос такой: если оплачу счета и укажу конкретные месяцы в назначении платежей за последние 3 года, будет ли это считаться, что я признаю долг и за период более 3 лет (с 37 по 48 месяц)? И в таком случае у УК появится возможность взыскать через суд долг за период более 3-х лет (с мая 2017 г. по апрель 2018 г.), верно или нет?

Добрый день. Вступила в наследство 1/9 доли в доме, два других собственника имеют остальную часть в равных долях.Они там были прописаны и до и после смерти наследодателя. Я там не прописана, не проживала, так как мою часть нельзя выделить.Они предъявляют в судебном порядке мне оплату за коммунальные согласно моей доли. Свет, вода, эл. энергия, отопление, канализация, содержание жилья. Я ведь этим вообще не пользовалась и не проживала в этом доме. Живу вообще в другом регионе.Должна ли оплачивать эти счета? За что конкретно если я владею, но не прописана и не проживаю там? Спасибо.

В 2017 по судебному приказу была взыскана задолженность в пользу УК по оплате за содержание жилья в период 2015-2017. В 2020 данный судебный приказ был отменен, денежные средства возвращены путем поворота решения суда. В 2021 по иску УК судья выносит заочное решение о взыскании той же задолженности. Распространяется ли срок исковой давности на данную задолженность?

У жильцов перед ТСЖ накопленно порядка 650 000 долга. Какие есть варианты законного давления/принуждения должников? Долги по статьям Содержание жилья (в том числе ОДН по ГВС, ХВС и Электроэнергии), Текущий ремонт, Кап ремонт. Вариант с судом и изъятием через приставов понятен. А если у должника нет официальных доходов и значимого имущества? А если они относятся к категории незащищенных/малоимущих? А если у них одна квартира, но с большой площадью (согласно нормам на человека)? Какие варианты по ограничению услуг может предпринять в отношении должника ТСЖ?

Здравствуйте. Имеет ли право ТСЖ отключать от услуг (электричество, водоснабжение) должников, у которых имеются задолженности по статьям Содержание жилья (сюда так же входит ОДН за ГВС, ХВС и Электричество) и Кап ремонт?