Документы на земельный участок

В 2002г. мною приобретён земельный участок с жилым домом, к свидетельству о праве собственности на землю приложен план земельного участка. В 2012г соседи сделали межевание, т.к. у них не было документов и оформили в собственность 2 размежованных участка, граничащих с моим. Забора у нас фактически не было (старый сгнил и разрушен), но я в соответствии с планом на купленный мною участок пользовалась им в пределах границ. После соседского межевания (план их участка я не видела) нынче осенью они стали возводить забор по своему плану и выяснилось, что в соответствии с их планом 2 метра моей земли вдоль предполагаемого забора принадлежит им. Что мне делать в данной ситуации и с каким заявлением обращаться в суд по поводу восстановления границ земельных участков, так как мои права землепользователя нарушены?

у меня трое детей,первый ребенок от гражданского брака,двое от другого брака,пришла узнать какие нужны документы на земельный участок мне сказали что я должна найти отца старшего сына чтоб он написал заявление на согласие земельного участка

Доброго времени суток!Подскажите пожалуйста, дело в том, что у меня в собственности находится дом, который был приватизирован в 2000 году (т.е. до вступления Земельного кодекса РФ), а земельный участок не был приватизирован.На данный момент у меня нет никаких документов на земельный участок, и я не знаю на каком праве земля принадлежит мне.Как мне быть?Как переоформить землю в свою собственность?И возможно ли это?Никаких выплат я не производил, налоги не платил, никто и не требовал. В Росреестре информация отсутсвует. Спасибо!

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какие требуются документы чтобы оформить договор купли-продажи и договор дарения земли (что нужно кроме свидетельства на землю). Какова стоимость кадастрового паспорта земельного участка? Какие документы для оформления соглашения о переходе права собственности?

Доброй ночи. Есть план участка, являющийся приложением к договору купли-продажи земельного участка от 96 года. В плане, в разделе Геоданные указаны только дирекционные углы, но нет привязки точек к широте и долготе. Кадастровый номер по договору старый, был получен новый кадастровый паспорт земельного участка (только страница B.1), в котором в графе 16 "особые отметки" указано, что "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Скажите пожалуйста: - необходимо ли устанавливать эти границы, если да, то как это делается? - чем может грозить не установление этих границ? - в результате установления границ будет ли четкая привязка участка к географическим координатам? Заранее спасибо!

В 2011 году вступили в муниципальную целевую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского поселения Краснодарского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. По устному указанию администрации поселения жителями аварийного дома, было сделано межевание земельного участка за свой счет.Аргумент администрации -условие программы. Получили правоустанавливающие документы на земельный участок: кадастровый паспорт и новое свидетельство о государственной регистрации права, в котором прописано- обьект права-квартира S об=34, жилая-25,1;.вид права-собственность( доля в праве общей домовой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1/7).Общее имущество в многоквартирном доме:земельный участок , назначение: земли населенных пунктов-для эксплуатации многоквартирного дома, S=1536 кв.м 1/7 доли земельного участка является муниципальной собственностью. Пять жителей из семи подписали соглашения о предоставлении жилых помещений в собственность гражданам взамен изымаемых у собственников аварийных жилых помещений, получив при этом свидетельства о государственной регистрации права на новые квартиры. Копии старых свидетельств находятся у них на руках .Пришло налоговое уведомление на землю с указанием доли в праве собственности-1/7, оплатили. Уважаемая коллегия адвокатов, прошу Вас оказать пошаговую квалифицированную помощь в решении вопроса о продаже земельного участка. Что делать и как вести себя в данной ситуации? С уважением, Светлана

Добрый день, Вопрос о продаже и покупке земельных участков. собрались с женой приобретать землю. Риэлторским агентством был предложен вариант покупки земли с недостроенным домом. Дом, со слов агента, конфискован подрядной организацией у бывшего владельца, т.к. тот не смог оплатить его строительство. Документы на землю есть(кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации), земля в собственности владельца. Но на недостроенный дом документов нет никаких. Чем это может грозить, если приобрести эту землю? Какие документы должны быть на недостроенный дом, чтобы была возможность его зарегистрировать?

Добрый день. Ошибка межевания. Межевание проходило 17.08.2006г Приозерским БТИ, получен кадастровый паспорт земельного участка 23.11.2007г. Сейчас узнаю от администрации Ромашкинского сельского поселения, что на кадастровой карте участок находится в 500 метрах от фактического. Позвонил в организацию, которая производила межевания, на предмет устранения ошибки, директор ответил: «Фирма реорганизовалась в 2007г и исправлять ошибку бесплатно не собирается». Подскажите, какие мои дальнейшие действия? 1. Сделать межевание заново. 2. Подать иск в суд на организацию право приемщика, с требованием бесплатного межевания. 3. Написать заявление в Росреестр на исправление кадастровой ошибки. Какой путь менее затратный как финансово, так и бюрократически? Какие документы для межевания надо собрать? Илья. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Я уже задавала этот вопрос, но у меня возникли еще вопросы. Собрались купить садовый участок у своего знакомого. Он, в свою очередь, лет 6 назад купил этот участок по генеральной доверенности у первоначальных владельцев (4 человека), но этот участок у них не был приватизирован, у них была только садовая книжка и справка от завода, который выдавал в свое время эти участки своим работникам. Каким образом мы можем приобрести этот участок и оформить его в свою собственность? Какие документы нужно собирать? Знакомый и первоначальные владельцы вряд ли будут собирать документы. Вы советуете купить этот садовый участок и затем обратиться в суд о признании права собственности на него. Для покупки советуете оформить простой договор купли-продажи. Но на сколько я знаю договор- купли продажи можно оформлять только на объекты собственности, которым присвоен кадастровый номер. В моем случае ничего этого нет, да и знакомый покупал по ген. доверенности и договор не составляли. Так по какому документу мне приобрести участок? И приобретать мне нужно у знакомого или у первоначальных владельцев? Нужно ли первоначальным владельцам переоформлять ген. доверенность на меня?

В 2002 году Администрацией района была приобретена квартира в двухквартирном доме Одновременно с данной квартирой был приобретен земельный участок 480 кв.мдля обслуживания дома(квартиры) и ведения хозяйства. Данная квартира была предоставлена мне по договору найма. Выделенную мне квартиру мы с дочерью в 2005 году приобрели в общую долевую собственность в порядке приватизации. А земельный участок был приобретен нами так же в общую долевую собственность по договору купли - продажи в 2005 г. Когда мы получили документы на земельный участок на указанные в свидетельстве размеры земельного участка мы не обращали внимания и пользовались им в тех размерах как нам было указано, соседями по дому в 2011г.выяснилось, что размеры плана участка не соответствуют площади в правоустанавливающем документе. Я стала выяснять причины данного несоответствия. Было выяснено следующее: 1.в1995 гр.**Г М было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок площадю в 568 кв.м. План земельного участка являющийся приложением к данному свидетельству соответствует реальным размерам земельного участка 568кв.мкоторым мы пользовались с момента получения. 2.в 2001г. Г.М. умерла В 2002г. наследница Г.М.**** Е В. оформляет свидетельство о праве на наследство на указанный з/ у на основании выданного ей свидетельства о праве собственности на землю за от125.12.1992г.№ 345 В котором указывается размер участка равный 480 кв.м. Далее выяснилось,что существует в архиве еще свидетельство о праве собственности на землю от 25.12.1992г. №2075 где размер участка был даже более чем указано в выданном свидетельстве за 1995г.(около 6,6 соток). 5. в 2002г. участок с размерами в 480 кв.м. указанными в свидетельстве о праве на наследство был продан муниципальному району. 6. в 2005г. участок с размерами в 480 кв.м. был продан нам. Категория: Право собственности

Здравствуйте. Собрались купить садовый участок у своего знакомого. Он, в свою очередь, лет 6 назад купил этот участок по генеральной доверенности у первоначальных владельцев (4 человека), но этот участок у них не был приватизирован, у них была только садовая книжка и справка от завода, который выдавал в свое время эти участки своим работникам. Каким образом мы можем приобрести этот участок и оформить его в свою собственность? Какие документы нужно собирать? Вряд ли первоначальные владельцы будут собирать необходимые документы.

Добрый день! Хотим получить зем. участок для индивидуального жилищного строительства в черте города. Знаю, что данная процедура реализуется в соотв. со ст.30 Зем. Кодекса РФ. Подскажите, пожалуйста, как это осуществляется на практике: куда именно (в какой отдел) нужно подавать заявление, в какой форме, какие сопроводительные документы? На какую площадь мы можем рассчитывать? Есть ли какие-нибудь особенности для получения земли именно в черте города? Слышала, что определенные категории граждан могут получить землю без торгов. Мой дед - бывший несоверш. узник конц. лагеря, инвалид 2 гр., а отец - военнослужащий со стажем более 15 лет. Могут ли они входить в список льготников и получить землю без торгов? А также имеют ли льготы по арендной плате и льготы по последующей приватизации земли? Спасибо!