Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретательная давность на земельный участок

В ст.234 ГК РФ говорится о приобретательной давности на земельный участок — возможности для гражданина или юридического лица оформить свое право собственности на имущество, которым лицо владеет без надлежащих документов. В случае с данным объектом сложность заключается в том, что эта недвижимость не может быть бесхозной. У нее либо есть собственник, который передал данный объект другому владельцу без регистрации перехода права собственности, либо спорный земельный участок является федеральной или муниципальной собственностью.

Нередки случаи, когда председатели СНТ за плату предоставляли заброшенные садовые (дачные) объекты новым владельцам. 15 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения, установленного законом, недостаточно для признания права. Добросовестным должно быть не только владение, но и приобретение, иначе приобретательная давность на земельный участок не работает!

Каждый случай уникален. Расскажите о своей истории юристам портала Правовед.ru! Возможно, именно у вашей проблемы есть решение!

Последние вопросы по теме «приобретательная давность на земельный участок»

Фильтры
Земельное право
Каким образом оформить в собственность земельный участок в подобном случае?
Добрый день, в 1999 году обменяли квартиру на дом с земельным участком (право на собственность было у 3 людей Мать и её дети. В 2018 году умерла мать оформили наследство по 1/2 на каждого (сестра подарила 1/2 дома и земли брату (теперь брат полный владелец земли и дома) и теперь в 2019 году приходит распоряжение на внеплановой проверки земельного участка. По документам план отличается от оригинала (это получается самопроизвольный захват земли? даже у предыдущих владельцев до 1999 года был такой же участок по плану одно, а на самом деле другое) Если да, то как оформить и дадут ли штраф? Или надо через суд как приобретательная давность на земельный участок?
, вопрос №2409371, Алексей, г. Вельск
Земельное право
Приобретательная давность на земельный участок после перерегистрации организации
Добрый день. организация была создана в 1987 году г.Ялта, Крым. решением исполнительного комитета.был выделен земельный участок.После развала СССР организация зарегистрирована как общественная и этот земельный участок передан в аренду по договору.После референдума общественная организация была перерегистрирована уже как Российская. Может ли эта общественная организация воспользоваться приобретательной давностью на земельный участок?
, вопрос №2111194, Андрей Евгеньевич Кочеихин, Ставище
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Право собственности
Возможно ли приобретение права собственности на дом и участок по сроку давности более 15 лет?
Здравствуйте у меня возник такой вопрос наша тетя купила в 2000 году дом и земельный участок но документы не оформили так раньше это небыло строго обязательно у предыдущей хозяйки документы небыли оформлены а просто дом и участок стояли на учете в сельской администрации теперь бывший собственник умер а наша тетя 18 лет ухаживала за домом и участком производила ремонт провела газификацию дома теперь хотела узаконить дом и участок так как в течение всего времени заботилась о доме о том что она его купила есть свидетели как приобрести право собственности через суд
, вопрос №2057099, Лариса, г. Брянск
Земельное право
Как оформить земельный участок на себя в данном случае?
1995 г хозяин участка умер наследников нет пользуюсь данным участком с 1999г. У меня на руках есть свидетельство на собственность данного участка владелец не успел получить хочу оформить участок на себя это возможно?
, вопрос №2049035, Надежда, г. Москва
Земельное право
В каком году был изменен закон о приобретательной давности на земельный участок?
день добрый, имеется вопрос по приобретательная давность на земельный участок..... в каком году были внесены изменения в закон на основании которых оспариваемый земельный участок должен быть бесхозным?
, вопрос №1764288, Владимир, г. Москва
Земельное право
Как оформить соседний земельный участок в собственность, если он был заброшен и я им пользуюсь 25 лет?
У меня дача.Соседняя дача брошена. Я ей пользуюсь 25 лет.Хозяина нет. Как мне ее оформить на себя.
, вопрос №1664127, Иван, г. Пятигорск
600 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как оформить земельный участок с построениями через суд и как?
Добрый день! У моего отца был земельный участок с построениями. Он там жил до 1980 года. А после этого он свой участок и дом предоставил другому человеку гражданину Казаеву Петру Федоровичу для проживания. Он не продал, не арендовал. Просто жил. И жил до самой смерти. Изначально к моему отцу не было документов на этот участок и дом в то время в наших краях документы не оформляли толком. Далее гр. Казаев жил и со временем снес старый дом и построил новый дом и опять же построил на стройматериалах отца по его же согласию. И я сейчас хочу оформить документально этот участок с построением на свое имя, а орган местного самоуправления не дает согласия, ссылаясь в том что этот участок с построениями на данный момент признан бесхозным. А отец умер в прошлом году. Есть лица которые могут доказать что он отец мой действительно жил в данном доме, о том что первоначально строил сам и т.д. Могу ли оформить данный земельный участок через суд и как?
, вопрос №1645616, Гаврил, г. Верхоянск
Земельное право
Как оформить дачный участок в собственность, если прежний хозяин отсутствует уже 16 лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как нам можно оформить дачный участок которым мы уже пользуемся много лет? Прежний хозяин давно бросил участок и уехал из города, его место нахождения не известно и таких участков в нашем СНТ много, но мы долгое время пользовались этим участком и нам сказали что можем оформить его по сроку давности. Свидетельство о собственности все это время находилось у председателя на первого хозяина и мы об этом не знали. Возможно ли сейчас признать этот участок за нами, что нам нужно для этого сделать? Прежнего хозяина нет уже более 16 лет. Председатель Говорит что надо подавать в суд.
, вопрос №1596979, Александр, г. Орел
Наследство
Как переоформить дом, если после смерти владельца прошло 15 лет и один из наследников тоже умер?
Больше 15 лет назад умерла бабушка, у нее было 3-е детей, но в права наследства никто не вступал, остались дом в деревне и сертификат на землю. сейчас один из наследников умер, но у него есть дочь которая уже 5 лет не показывалась в деревне, выхаживала от болезни моя мать, вторая наследница и хоронила его тоже она с братом. Дочь в права наследства вступила, как написано в заявлении во все что имелось у отца. Третьему наследнику ни дом ни сертификат не нужен. Можно как-то оформить все наследство на мою мать, как на единственную проживающую в доме уже много лет, через подтверждение соседей-свидетелей или надо доверенность от дочки и отказ от брата? Просто мы в Крыму и вроде как сказали до конца года все оформить иначе отойдет в муниципалитет вся собственность если через суд все решать сможем ли мы успеть в столь короткий срок?
, вопрос №1449263, Юлия, г. Нарьян-Мар1
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление участка в силу приобретательной давности или на основании закона о "дачной амнистии"
Добрый день! Ситуация такова: Имеем в собственности участок площадью 22 сотки. К данному участку примыкает участок площадью 3.12 сотки, который в 1995 году был взят в аренду у администрации муниципального образования. По условиям договора аренды, действие последнего продлевалось на последующий год при условии незатребования участка муниципальным образованием. Однако, арендная плата вносилась по 1998 год включительно. С тех пор участком продолжали пользоваться без внесения арендной платы. Подскажите, имеются ли основания для оформления данного участка в собственность на основании статьи 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Участок находится позади того участка, который в собственности, и не имеет выхода на дорогу. Спасибо!
, вопрос №1432062, Роман, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Все
Спор о земле
Уважаемые юристы! Пожалуйста, подскажите как вести себя в следующей ситуации: В октябре 2016 я приобрела земельный участок 20 сот. Его "официальная" история такова: Летом 2016 участок в 40 соток был выставлен администрацией района на аукцион на право аренды, выявлен победитель. С победителем, назовем, его г-н Б, заключен договор аренды, участок стоит на кадастровом учете. Затем, г-н Б в короткий срок переводит участок в собственность. Далее 40 соток земли г-н Б продает г-же И, затем г-жа И делит его на два участка по 20 соток каждый, производит межевание, ставит каждый на кадастровый учет и продает один из них мне, второй оставляет за собой. Получила я заветную выписку о праве собственности, выехала на место для работы. А там сюрприз – подходит дедушка и говорит – зря ты тут пашешь, это моя земля, я тут спокон веку живу и у меня есть решение суда, о том, что это моя земля. Участки земли в 20+20 соток никак не огорожены. Но справедливости ради, должна сказать, что именно на моей части был возделан небольшой клочок земли, на котором росла картошка. Документов, на которые сослался дед, я не видела. Его дом находится за моим участком, земля не отмежевана, на кадастре не стоит. Вопрос – теоретически дед мог обращаться в суд для оформления собственности по приобретательной давности? И вообще по земельному вопросу не имея на руках плана земельного участка? К чему мне готовиться дальше? Что делать? Прилагаю план кадастрового квартала. Мой участок выделен желтым, выше дед. С уважением, Ольга.
, вопрос №1420433, Ольга, г. Обнинск
Раздел имущества
Как происходит выделение из земельного участка супружеской доли, если бывший муж умер, но остались несовершеннолетние дети от другой женщины?
С 1982г.я состояла в браке.В 1991г.нам с мужем предприятие выделило земельный участок(бесплатно),т.к мы там работали. В 2003г.брак был расторгнут,т.к муж бросил нас и ушёл к другой. В тех отношениях у них родились дети,которых он записал на свою фамилию,но с матерью этих детей не регистрировался. В 2016г. он умер.Земельный участок был оформлен на него:"Свидетельство на право собственности на землю",выданный органами местного самоуправления в 1993г. Данным участком я пользовалась как в период брака,так и после расторжения его.Пользуюсь им и по сей день(25 лет), уплачивая все членские взносы.Он же,с 1993г,на даче вообще не показывался как в период брака,так и после него(23года). Раздела имущества не было,словесно было сказано"Пусть остаётся тебе",но документально не было оформлено. Узнала,что после 3-х лет развода можно было бы обратиться в суд и земельный участок перешёл бы ко мне,но я этого тогда не знала.Думала,что в любом случае 1/2 имущества(земельный участок) будет моим,что всё делится пополам. Что мне пологается от участка,могу ли я получить свою законную долю и какова она? Если могу,то есть ли закон,позволяющий уменьшить мою долю,нажитую в браке,за счет увеличения доли несовершеннолетних детей бывшего мужа,которые родились позже нашего развода в незарегистрированном браке.Если можно,укажите статьи кодекса.Заранее:Большое Спасибо.
, вопрос №1351341, Валентина, г. Омск
Земельное право
Как приобщить землю по сроку приобретательной давности?
Здравствуйте. Пользуемся дачным участком в Лен. области уже очень давно - более 30 лет. Собственником была бабушка, по наследству участок перешел к отцу в 2001 году, однако собственность переоформлена не была. Между нашим и соседним участком была полоса земли, на которой при бабушке валялся мусор, гора глины, видимо оставшиеся от строительства домов. Бабушка и соседи ничейную (скорее всего - государственную) землю расчистили, облагородили и использовали для выращивания овощей и ягодных кустов. Построили баню и сарай. Прошло уже точно более 20 лет. Подскажите, можем ли мы приобщить эту территорию по сроку приобретательной давности, если соседи не против? Как это сделать? Обязательно ли обращаться в суд? И если это возможно, надо сделать это до оформления права собственности на основной участок на основании наследования, или можно уже потом?
, вопрос №1341418, Никита, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как оформить дом по приобретательной давности?
добрый вечер в 2007 мы купили по расписки дом, на который никаких документов нет. в этом доме мы уже прожили 9 лет. как нам правильно оформить документы? и можно ли применить статью о приобретательной давности?
, вопрос №1337800, Татьяна,
Недвижимость
Как признать право собственности на дом и земельный участок?
нужна небольшая консультация по признанию права собственности на объект недвижимого имущества в судебном порядке, с помощью института приобретательной давности
, вопрос №1334868, Yuri Aleksandrovich, г. Киров
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 28.06.2019