Договор найма жилья

скажите пожалуйста получил от работы служебное жилье по договору найма жилого помещения прошло 6 лет руководство требуют что бы я со своей семьей сьехал что мне делать работаю в полиции и когда получал работал там же???

Здравствуйте, по договору найма жилого помещения нанимателем в 1998 году была указана жена, в договор членом семьи нанимателя вписан муж. Договор найма заключен на период работы жены в организации. В 2002 году расторгнут брак между супругами. Бывший муж съехал с данной квартиры, однако зарегистрирован по указанному адресу. В 2010 году трудовой договор c женой расторгнут. Бывшая жена в 2012 году снялась с регистр учета, и уехала в жить в другой город. Бывший муж арендует квартиру по договору аренды по другому адресу, там же проживает, получает поднаем. Вопрос: стал ли с 2012 года бывший муж нанимателем данной квартиры, если договор найма не переоформлен на него, брак расторгнут, в квартире он не живет, но платит коммунальные платежи, т.к. ему нужна регистрация? Нужен ответ со ссылками на статьи законов, т.к. бывший муж военнослужащий и оспаривает отказ в признании его нуждающимся в служебном и постоянном жилье и требование вернуть деньги за поднаем за период с момента снятия бывшей жены с рег учета и по сей день

Добрый вечер!!!Скажите, пожалуйста, ответ на вопрос :"Согласно 51 ст.ЖК являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;"Общая площадь по всей России или только в данном субъекте в данной семье?На какие документы необходимо ссылаться?

Я единственный собственник 3-х комнатной квартиры.В квартире зарегистрированы и проживают 2 человека. Есть решение суда предоставляющие им бессрочное право проживания в данной квартире. Могу ли я заключить договор найма с другими людьми, на часть этой квартиры (все три комнаты изолированные), если данные жильцы против?

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2016 года г.о. Самара Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бурой Е.П., при секретаре Дергуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Габитову А.И., Габитовой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , ком. 84 (общежитие), расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: , ком. 84, заключенный с ФИО3, обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что указанное общежитие по адресу: было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. До ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком являлась ФИО3, на её имя был открыт лицевой счет, на который производились начисление жилищно-коммунальных услуг. Семья Габитовых из общежития выехала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета, лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ закрыт. Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МПЭСО г.о.Самара по доверенности Грек М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков Габитова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габитову А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ком. 84 (общежитие), расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенным по адресу: , ком. 84, заключенный с ФИО3, обязать УФМС России по снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , Габитову А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку , зарегистрированных с ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № общежития, расположенного по адресу: . Ответчики Габитов А.И., Габитова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: , было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчики Габитов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , Габитова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № общежития, расположенного по адресу: .До ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком являлась ФИО3, на её имя был открыт лицевой счет, на который производились начисление жилищно-коммунальных услуг. Семья Габитовых из общежития выехала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета, лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ закрыт. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. В соответствие с п.2 ст.105 ЖК РФ Договор найма жилого

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. Дайте пожалуйста пример семьи которая имеет право считатся нуждающимя в улучшении жил.условий по 4 пункту статьи 51 жилищного кодекса!

Здравствуйте. Я работаю в организации, ВУЗ с 1994 года. На данный момент организация ликвидирована. Произошло объединение с другим вузом. В связи с чем мне было предложено подписать уведомление о сокращении. Проживаю в ведомственном общежитии так же с 1994 года по договору найма жилья. Там же имею постоянную регистрацию я и мои дети. Договор найма действует до момента сохранения трудовых отношений. Со мной проживают двое моих детей. Дочь 14 и сын 12 лет. Разведен, воспитываю детей один. Другого жилья либо земельного участка не имею. Сейчас хочу подать на малоимущую семью и встать на общую очередь на улучшение жилищных условий. Знаю что сокращать не имеют права, сам хочу уйти по сокращению. В противном случае весьма вероятно что останусь на одном окладе в размере минимальной оплаты труда. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс сохранить жилье при сокращении и на какой период. Спасибо.

Здравствуйте. Заключили договор с наймодатедем о найме жилья 9 сентября. Но плата будет взиматься по 12 числам. Оплатили месячную сумму проживания и оставили залог. В договоре прописано, что, при отсутствии претензий, залог возразается при съезде. Сама квартира старая, ранее прожила пожилая женщина. Остался запах от мебели, который, как оказалось, не "вымыть". Хозяйка отказывается делать какой-либо минимальный ремонт для устранения запаха. Решили отжить месяц и съехать. Хозяйку предупредили 12 сентября по телефону, на что она ответила, что 13 числа сама приедет и посмотрит, что там за мебель такая с запахом. Сегодня 13 сентября, хозяйка не отвечает на звонки. Переживаем, что при съезде не подучим обратно свой залог. Подскажите, как нам действовать, чтобы предосьереяься?

Здравствуйте, я снимаю квартиру в Москве, у меня вопрос о досрочном расторжении договора найма жилого помещения, по акту передачи-приема жилого помещения хозяевам: 1. Нужно ли составлять акт о приеме-передаче жилого помещения с хозяевами? 2. Что делать если хозяева откажутся подписывать акт о передаче квартиры? 3. Что если они согласны подписать акт, но с замечаниями, с которыми я не согласен? Спасибо,

Добрый день! Был подписан договор найма жилья между мной и ИП. Оплата по договору была наличными. Расписок об оплате не получали. Арендодатель требует повторную оплату за 2 месяца. Каким образом теперь доказывать в суде факт оплаты?

Здравствуйте! Я являюсь военнослужащим, и собираюсь зарегистрироваться с семьей в жилое помещение, принадлежащее моей сестре на праве собственности, при этом она не зарегистрирована в данном помещении. Вопрос: Как оформить договор найма (какие условия прописать в нем) таким образом, чтобы вселиться в данное помещение не как член семьи собственника, а как простой гражданин (п.1 ст.31 ЖК РФ)? А также есть ли в данном случае какие-либо нюансы по заполнению Заявления о регистрации по месту жительства ф.6? Т.е. чтобы потом для решения моего жилищного вопроса суд не посчитал жилую площадь, принадлежащую сестре, как мою. Заранее большое спасибо!

Добрый день. Я сдаю по официальному договору найма жилое помещение, собственником которого являюсь. На придомовой территории был установлен шлагбаум с системой считывания номеров, пропускаться будут только автомобили, чьи номера внесенны в список. Свой автомобиль при этом я не вношу, мое требование внести в список лишь номер автомобиля арендатора. Домовой комитет отказывается вносить в список номер автомобиля арендатора, мотивируя это тем, что собрание жильцов (у нас не ТСЖ) постановило вносить лишь номера автомобилей собственников. Протоколы собрания предоставлять отказываются. На сколько законны их действия? Если нет, как с этим можно бороться?

Здравствуйте! Хотим составить договор найма жилого помещения,чтобы прикрепиться к поликлинике по месту жительства. Если договор найма не обязательно нотариально удостоверять ,то будет ли обязан наймодатель все равно уплачивать налоги? Спасибо

По закону, если наниматель не платит арендную плату по краткосрочному коммерческому договору найма жилого помещения, то наймодатель имеет право через два месяца подать в суд на расторжение договора и взыскание арендной платы. А если наймодатель через полгода или через год подаст в суд на расторжение договора и взыскание арендной платы, то суд взыщет арендную плату за полгода и год соответственно?