Консультируйтесь с юристом онлайн

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Расторжение договора найма жилого помещения

Процедура расторжения договора найма жилого помещения регламентируется ЖК РФ, в нем указаны мирные способы аннуляции соглашения и прописаны обстоятельства, при которых это мероприятие осуществляется через суд.

Общий порядок, права и обязанности участников сделки, а также основания для расторжения указанных, в договоре найма, договоренностей детализируются ЖК и конкретным соглашением. Для реализации этого мероприятия стороны должны предварительно пытаться решить проблему мирно, направляя друг другу письменные предложения об урегулировании конфликта. Если это не приводит к результатам или же есть несогласованность сторон с предъявленными претензиями, нужно обращаться в суд.

Основной проблемой, с которой сталкиваются стороны, расторгающие договора найма жилых помещений, является нежелание нанимателей оплачивать долги, а наймодателей возвращать предоплату при нарушении условий договоренности.

Юридическое сопровождение процессов аннуляции соглашений коммерческого и социального найма дает возможность разрешать конфликты как заранее — на этапе формализации отношений, так и в процессе судебного разбирательства. Обращайтесь на Правовед.ru по вопросам жилых помещений.

Похожие темы

324 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «расторжение договора найма жилого помещения»

расторжение договора найма жилого помещения
Искать

Расторжение договора найма жилого помещения при отъезде нанимателя жилья

Коммерческий договор найма жилого помещения между физ лицами. Наниматель позвонил наймодателю, сообщил что выезжает, хочет досрочно расторгнуть договор и пригласил подойти через пару дней принять квартиру и расторгнуть договор. 1). Если...

23 Ноября 2019, 16:14, вопрос №2597928 Владимир, г. Санкт-Петербург

Предусмотрено ли расторжение договора найма жилого помещения?

Риэлтор уговорила заключить договор найма жилого помещения на 11 месяцев между физ. лицами. Наниматели прожили пару месяцев и пропали без вести. В квартире остались 500 евро в открытом сейфе, ювелирные украшения, большое количество кожаных сумок на...

25 Декабря 2018, 22:08, вопрос №2209707 Александра, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Какой порядок расторжения договора найма жилого помещения?

добрый вечер! в договоре найма жил. помещения не указан расчет при досрочном расторжении по инициативе Нанимателя, какой ст. руководствоваться ? если деньги оплачены на мес вперед, расторжение согласно условиям договора. нарушений обязательств нет....

12 Июля 2018, 23:30, вопрос №2051112 Оксана, г. Санкт-Петербург
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Может ли договор найма содержать условия, ухудшающие положение сторон по сравнению с ГК РФ?

Может ли договор найма содержать условия, ухудшающие положение сторон по сравнению с ГК РФ? Или же в связи со свободой договора стороны вольны договориться о любых условиях, в том числе ухудшающих положение одной из сторон? Конкретная ситуация....

23 Марта 2018, 15:55, вопрос №1944365 Алиса, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Может ли соседка по коммунальной квартире требовать расторгнуть договор найма с непроживающей соседкой?

Соседка по коммунальной квартире обратилась в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения с выехавшей соседкой, мотивируя свои требования тем, что соседка постоянно живет в другом городе. Кто вправе предъявить такой иск? Имеются ли...

12 Ноября 2017, 13:27, вопрос №1809414 Дмитрий, г. Москва

Необходимо ли расторжение договора найма жилого помещения?

Здравствуйте! Ситуация такая, что сняли квартиру. Договор заполнял риэлтор, договор стандартный найма жилищного помещения. На первый взгляд Квартира показалась нормальной. Через день заехали в квартиру и начали делать генеральную уборку. Спустя два...

14 Октября 2017, 17:43, вопрос №1780464 Елизавета, г. Екатеринбург

Аренда жилого помещения. Собственник хочет выселить

1. Заключили договор найма жилья, в договоре прописаны все условия (выделил цветом) о том, что размер оплаты 50000 руб./месяц, обе стороны вправе расторгнуть в любой момент договор с предупреждением за 1 месяц. 2. Санитарным нормам помещение не...

06 Октября 2017, 15:54, вопрос №1772356 Роман, г. Москва
1300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Договор найма жилого помещения считается расторгнутым через 3 месяца - после отправки или получения?

Договор найма жилого помещения считается расторгнутым через 3 мес. после отправки нанимателем наймодателю соответствующего предупреждения или через 3 мес. после его получения? Какой закон это регулирует? . ГК РФ Статья 687. Расторжение договора...

01 Октября 2017, 22:47, вопрос №1767195 Владимир, г. Санкт-Петербург

В каких случаях могут выселить в недельный срок с арендуемого жилья?

Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, может ли арендодатель выселить жильцов , через неделю. За гостинку платим без задержек, но случилось, что сын устроил пьяные разборки со своей девушкой. Соседи сообщили хозяйке и она сказала, что бы через...

27 Июня 2017, 07:37, вопрос №1679337 вера, г. Владивосток

Можно ли выписать человека с ребенком из муниципальной квартиры, в которой они не живут?

Можно ли выписать человека с несовершенголетним ребенком из муниципальной квартиры,если она там прописана и не проживает, живёт в другой мун.квартире,где главный наниматель умер,а прописан несовершеннолетний,но в органах опеки указан адрес не по...

24 Июня 2017, 18:02, вопрос №1677340 Анастасия, г. Ачинск

Семья не имеет договор социального найма на квартиру. Имеет ли она право на получение жилья при программе реновации?

Добрый день. Мне нужна ваша консультация. В 1988 году в двухкомнатной квартире на ул. Красикова д.8, корп.2, гор. Москве, в которой проживала семья по прописке была авария трубопровода центрального отопления, в связи с этим, семью временно...

14 Июня 2017, 12:22, вопрос №1666733 Анасатсия, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора найма жилого помещения, если съемщик не платит деньги

Был заключен договор найма жилого помещения. Съемщик не платит деньги уже 4 месяца. Написал несколько расписок о том что заплатит до конца мая. Несколько дней назад выехал из квартиры, но так и не заплатил. Мы решили подать заявление в суд, чтобы...

12 Июня 2017, 14:09, вопрос №1664810 Иван, г. Петрозаводск

Как получить неустойку с нанимателя квартиры, если он не уведомил о расторжении договора?

Здравствуйте. Есть ли смысл подавать в суд на нанимателя, если он досрочно расторг договор найма квартиры, не уведомив за 3 месяца? Присудит ли мне суд неустойку в размере 3 мес. арендной платы? ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого...

23 Мая 2017, 12:52, вопрос №1644742 Мария, г. Москва

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения имущественный или неимущественный?

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения - это иск имущественного или не имущественного характера ?

05 Мая 2017, 10:16, вопрос №1629823 Владимир, г. Москва

Оплата госпошлины по иску о расторжении договора найма жилого помещения и взыскания арендной платы

По иску в суд общей юрисдикции о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании арендной платы надо уплачивать 2 государственных пошлины ? как иск содержащий как имущественные так и не имущественные требования ? . НК РФ Статья 333.20....

05 Мая 2017, 09:53, вопрос №1629797 Владимир, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут