Консультируйтесь с юристом онлайн

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Расторжение договора найма жилого помещения

Процедура расторжения договора найма жилого помещения регламентируется ЖК РФ, в нем указаны мирные способы аннуляции соглашения и прописаны обстоятельства, при которых это мероприятие осуществляется через суд.

Общий порядок, права и обязанности участников сделки, а также основания для расторжения указанных, в договоре найма, договоренностей детализируются ЖК и конкретным соглашением. Для реализации этого мероприятия стороны должны предварительно пытаться решить проблему мирно, направляя друг другу письменные предложения об урегулировании конфликта. Если это не приводит к результатам или же есть несогласованность сторон с предъявленными претензиями, нужно обращаться в суд.

Основной проблемой, с которой сталкиваются стороны, расторгающие договора найма жилых помещений, является нежелание нанимателей оплачивать долги, а наймодателей возвращать предоплату при нарушении условий договоренности.

Юридическое сопровождение процессов аннуляции соглашений коммерческого и социального найма дает возможность разрешать конфликты как заранее — на этапе формализации отношений, так и в процессе судебного разбирательства. Обращайтесь на Правовед.ru по вопросам жилых помещений.

Похожие темы

392 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «расторжение договора найма жилого помещения»

Все темы
Искать

В каких случаях могут выселить в недельный срок с арендуемого жилья?

Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, может ли арендодатель выселить жильцов , через неделю. За гостинку платим без задержек, но случилось, что сын устроил пьяные разборки со своей девушкой. Соседи сообщили хозяйке и она сказала, что бы через...

27 Июня 2017, 07:37, вопрос №1679337 вера, г. Владивосток

Можно ли выписать человека с ребенком из муниципальной квартиры, в которой они не живут?

Можно ли выписать человека с несовершенголетним ребенком из муниципальной квартиры,если она там прописана и не проживает, живёт в другой мун.квартире,где главный наниматель умер,а прописан несовершеннолетний,но в органах опеки указан адрес не по...

24 Июня 2017, 18:02, вопрос №1677340 Анастасия, г. Ачинск

Получите совет юриста за 15 минут!

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Семья не имеет договор социального найма на квартиру. Имеет ли она право на получение жилья при программе реновации?

Добрый день. Мне нужна ваша консультация. В 1988 году в двухкомнатной квартире на ул. Красикова д.8, корп.2, гор. Москве, в которой проживала семья по прописке была авария трубопровода центрального отопления, в связи с этим, семью временно...

14 Июня 2017, 12:22, вопрос №1666733 Анасатсия, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Расторжение договора найма жилого помещения, если съемщик не платит деньги

Был заключен договор найма жилого помещения. Съемщик не платит деньги уже 4 месяца. Написал несколько расписок о том что заплатит до конца мая. Несколько дней назад выехал из квартиры, но так и не заплатил. Мы решили подать заявление в суд, чтобы...

12 Июня 2017, 14:09, вопрос №1664810 Иван, г. Петрозаводск

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения имущественный или неимущественный?

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения - это иск имущественного или не имущественного характера ?

05 Мая 2017, 10:16, вопрос №1629823 Владимир, г. Москва

Оплата госпошлины по иску о расторжении договора найма жилого помещения и взыскания арендной платы

По иску в суд общей юрисдикции о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании арендной платы надо уплачивать 2 государственных пошлины ? как иск содержащий как имущественные так и не имущественные требования ? . НК РФ Статья...

05 Мая 2017, 09:53, вопрос №1629797 Владимир, г. Москва

Расторжение договора найма квартиры, если арендодатель находится в местах лишения свободы

Дочь, студентка на нее оформлен договора аренды квартиры. Хозяин квартиры (предположительно) находится в местах лишения свободы. Несколько месяцев не появлялся и не выходил на связь. Хотим расторгнуть договор и расплатиться. Созвонились с его женой,...

25 Апреля 2017, 08:46, вопрос №1619990 Жанна, г. Казань

Можно ли отказаться от исполнения договора коммерческого найма?

Заключил договор ком. найма,акт передачи ,внёс залог,письменно пообещал в срок один день внести плату за найм,однако ещё не заселялся ,хотя дали ключи. Также договор предусматривал такие условия - в случае одностороннего отказа я должен внести...

20 Апреля 2017, 19:26, вопрос №1615477 Вадим, г. Магнитогорск

Достаточно ли одного заявления для переоформления договора найма при условии согласия всех сторон?

Имеем две комнаты ( отей, мать, сын) в коммунальной квартире по договору соцнайма. Договор оформлен на мужа. Можно ли переоформить договор на сына ( совершеннолетний). при условии, что все мы согласны на такое переоформление? Достаточно ли...

11 Января 2017, 11:04, вопрос №1496521 Светлана, г. Вологда

Может ли отец выписать меня из муниципальной квартиры, если я оплачиваю квартплату?

Здравствуйте! У нас с отцом муниципальная квартира. Недавно мы заключили договор о разделении счетов на оплату. Может ли он выписать меня из квартиры без моего согласия, если я не проживаю в ней, но оплачиваю? И какой срок является длительным, что...

09 Января 2017, 21:34, вопрос №1494798 Олег, г. Саранск

Можно ли выписать семью из муниципального жилья?

Добрый день! Ситуация следующая: Моя мама сейчас проживает в муниципальной квартире (она ответственный квартиросъемщик), где дополнительно прописаны семья моего старшего брата 5 человек (он, жена, сын 19 лет, сын 16 лет, дочь 13 лет) а также я....

09 Января 2017, 20:09, вопрос №1494692 Сергей, г. Архангельск

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья, если у меня есть квартира от государства?

Добрый день!Я получила квартру от государства как сирота по договору соц.найма!У меня семья и двое детей!Муж хочет взять квртиру в ипотеку в другом районе.Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на эту квартиру как первоначальный взнос?И не...

09 Января 2017, 15:24, вопрос №1494308 Елена, г. Самара

Как выписать из договора соц найма не проживающих жильцов?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас квартира не приватизирована, в договоре социального найма прописаны 5 человек, 3 из которых тут не проживают, нахождение их неизвестно, как их можно убрать из договора?

08 Января 2017, 19:09, вопрос №1493486 Кристина, г. Уссурийск

Что делать, выгнали со съемного жилья зимой?

Я устроилась на работу, и получилось так что мне негде было жить моя начальница предложила у неё снимать жильё я согласилась, после очередной смены у меня вылазиет недостача и она просто забирает ключи от дома,увольняет с работы а мои вещи остались...

06 Января 2017, 19:16, вопрос №1492202 Анастасия, г. Новосибирск

Выселение многодетной семьи

согласно какому-то предписанию выселяется многодетная семья в срок до 1.02.2017 Причина: задолженность квартплаты,социальный найм.При выселении аннулируется задолженность или нет. Предоставление менее комфортного жилья не может быть;семья...

06 Января 2017, 03:48, вопрос №1491814 андрей, г. Полярный
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25