Договор найма жилья

Добрый день. Если договор найма жилого помещения заключен с гражданами РФ летом 2016г., но при этом жильцы постоянно не живут в квартире. Есть на руках билеты, по которым видно, что были выезды за пределы другого города. Формально непрерывного проживания более 90 дней не было. Сотрудники правоохранительных органов составили протокол из-за отсутствия временной регистрации, выписали штраф. Возможно ли опротестовать штраф в суде, возьмут ли за основу подтверждающие выезд за пределы города билеты. Показания соседей. Или суд за основу возьмет дату прописанную в договоре найма. Спасибо.

здравствуйте, я хочу встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Для этого мне необходимо приложить к заявлению оригинал правоустанавливающего документа на квартиру в которой я зарегистрирован, но не проживаю в ней. Однако собственник отказывается добровольно предоставить мне данный оригинал. Могу ли я принудительно обязать его сделать это в суде? Спасибо

Здравствуйте. Я собственник квартиры в г.воркуте здаю ее уже много лет не имея прибыби. Квартиранты просят оформить договор безвозмездный. Скажите пожалуйста есть ли в нем "подводные камни". И за чей счет делается ремонт в квартире.

Здравствуйте! Я прохожу службу в таможенных органах ФТС России. Календарная выслуга - 17 лет. Стою в очереди на получении денежной субсидии для приобретения жилого помещения. По месту, где прохожу службу жилья не имею. Постоянной регистрации нет. Есть только временная регистрация в квартире, в которой живу по договору найма жилого помещения. Семейное положение - разведена. Подскажите пожалуйста, если я оформлю постоянную регистрацию у родственников имеет ли жилищная комиссия право снять меня с очереди на получение субсидии ссылаясь на то, что постоянная регистрация подразумевает право пользования жилым помещением, соответственно обеспеченность меня жилым помещением?

Дени добрый. Жилое помещение сдается по договору найма. наниматели просят временную регистрацию для получения на ребенка (ребенку 1 месяц) пособия и прочих социальных благ. Вопрос: окончание действия договора найма жилого помещения ведет к автоматическому снятию с временной регистрации нанимателей и их несовершеннолетних детей?

скажите пожалуйста получил от работы служебное жилье по договору найма жилого помещения прошло 6 лет руководство требуют что бы я со своей семьей сьехал что мне делать работаю в полиции и когда получал работал там же???

Здравствуйте, по договору найма жилого помещения нанимателем в 1998 году была указана жена, в договор членом семьи нанимателя вписан муж. Договор найма заключен на период работы жены в организации. В 2002 году расторгнут брак между супругами. Бывший муж съехал с данной квартиры, однако зарегистрирован по указанному адресу. В 2010 году трудовой договор c женой расторгнут. Бывшая жена в 2012 году снялась с регистр учета, и уехала в жить в другой город. Бывший муж арендует квартиру по договору аренды по другому адресу, там же проживает, получает поднаем. Вопрос: стал ли с 2012 года бывший муж нанимателем данной квартиры, если договор найма не переоформлен на него, брак расторгнут, в квартире он не живет, но платит коммунальные платежи, т.к. ему нужна регистрация? Нужен ответ со ссылками на статьи законов, т.к. бывший муж военнослужащий и оспаривает отказ в признании его нуждающимся в служебном и постоянном жилье и требование вернуть деньги за поднаем за период с момента снятия бывшей жены с рег учета и по сей день

Добрый вечер!!!Скажите, пожалуйста, ответ на вопрос :"Согласно 51 ст.ЖК являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;"Общая площадь по всей России или только в данном субъекте в данной семье?На какие документы необходимо ссылаться?

Я единственный собственник 3-х комнатной квартиры.В квартире зарегистрированы и проживают 2 человека. Есть решение суда предоставляющие им бессрочное право проживания в данной квартире. Могу ли я заключить договор найма с другими людьми, на часть этой квартиры (все три комнаты изолированные), если данные жильцы против?

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2016 года г.о. Самара Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бурой Е.П., при секретаре Дергуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Габитову А.И., Габитовой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , ком. 84 (общежитие), расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: , ком. 84, заключенный с ФИО3, обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что указанное общежитие по адресу: было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. До ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком являлась ФИО3, на её имя был открыт лицевой счет, на который производились начисление жилищно-коммунальных услуг. Семья Габитовых из общежития выехала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета, лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ закрыт. Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МПЭСО г.о.Самара по доверенности Грек М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков Габитова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габитову А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ком. 84 (общежитие), расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенным по адресу: , ком. 84, заключенный с ФИО3, обязать УФМС России по снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , Габитову А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку , зарегистрированных с ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № общежития, расположенного по адресу: . Ответчики Габитов А.И., Габитова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: , было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчики Габитов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , Габитова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № общежития, расположенного по адресу: .До ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком являлась ФИО3, на её имя был открыт лицевой счет, на который производились начисление жилищно-коммунальных услуг. Семья Габитовых из общежития выехала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета, лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ закрыт. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. В соответствие с п.2 ст.105 ЖК РФ Договор найма жилого

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. Дайте пожалуйста пример семьи которая имеет право считатся нуждающимя в улучшении жил.условий по 4 пункту статьи 51 жилищного кодекса!

Здравствуйте. Я работаю в организации, ВУЗ с 1994 года. На данный момент организация ликвидирована. Произошло объединение с другим вузом. В связи с чем мне было предложено подписать уведомление о сокращении. Проживаю в ведомственном общежитии так же с 1994 года по договору найма жилья. Там же имею постоянную регистрацию я и мои дети. Договор найма действует до момента сохранения трудовых отношений. Со мной проживают двое моих детей. Дочь 14 и сын 12 лет. Разведен, воспитываю детей один. Другого жилья либо земельного участка не имею. Сейчас хочу подать на малоимущую семью и встать на общую очередь на улучшение жилищных условий. Знаю что сокращать не имеют права, сам хочу уйти по сокращению. В противном случае весьма вероятно что останусь на одном окладе в размере минимальной оплаты труда. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс сохранить жилье при сокращении и на какой период. Спасибо.

Здравствуйте. Заключили договор с наймодатедем о найме жилья 9 сентября. Но плата будет взиматься по 12 числам. Оплатили месячную сумму проживания и оставили залог. В договоре прописано, что, при отсутствии претензий, залог возразается при съезде. Сама квартира старая, ранее прожила пожилая женщина. Остался запах от мебели, который, как оказалось, не "вымыть". Хозяйка отказывается делать какой-либо минимальный ремонт для устранения запаха. Решили отжить месяц и съехать. Хозяйку предупредили 12 сентября по телефону, на что она ответила, что 13 числа сама приедет и посмотрит, что там за мебель такая с запахом. Сегодня 13 сентября, хозяйка не отвечает на звонки. Переживаем, что при съезде не подучим обратно свой залог. Подскажите, как нам действовать, чтобы предосьереяься?