Договор аренды лесного участка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: земля относится к лесному фонду, а постройки в собственностиИмеет ли право собственник этих строений приоритетное право для заключения договора аренды на эту землю? И можно ли взять в долгосрочную аренду вышеуказанную землю лесного фонда третьему лицу, не выкупая строений у собственника? Заранее спасибо!

Добрый день, у меня договор аренды зем. участка под ИЖС на один год, который истекает через месяц. Дом построен и право собственности на дом зарегистрировано в юстиции. Что дальше делать, продлевать договор аренды или выкупать землю в собственность и что для этого нужно в обоих случаях? Заранее благодарен за ответ, спасибо.

Здравствуйте, арендую у муниципального предприятия 200кв метров под сауну, договор заключался до 2008 года, был продлён, в настоящий момент он до 1.07.2015. Имею ли я право на пролонгацию договора в июле 2015 без проведения торгов? Почитав здесь: http://chel.fas.gov.ru/analytic/9429 -- пришёл к выводы, что теперь имею такую возможность, но не уверен, ибо с юриспруденцией у меня плохо.

Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, можно ли считать отказом в продлении договора аренды земельного участка следующий документ (в прикрепленном файле). Спрашиваю потому что, если данное письмо администрации нельзя считать официальным уведомлением о прекращении договора аренды, то после окончания договора аренды (это 1 февраля 2014 года), договор будет перезаключен на неопределенный срок, так как я вносил арендную плату своевременно, с переплатой на 2014 год и продолжаю пользоваться участком. Как мне кажется, формулировка в письме "учитывая выше изложенное, подготовить документы для продления договора аренды не представляется возможным" - спорная. Так как разрешение на строительство не получено, подавать в суд о понуждении к перезаключению договора считаю бесполезным, поэтому и возник данный вопрос. Есть ли соображения по данному поводу, как лучше поступить в данном случае?

Срок аренды 3 года. Земля приобреталась в аренду на открытом аукционе. За эти 3 года на участке поставили забор, подвели коммуникации (газ, вода, свет), установили септик. Начали делать фундамент. Незавершенки как таковой для регистрации в собственность еще нет. В настоящее время в связи с трудным фин.положением в семье нет возможности продолжать строительство. В продлении договора аренды отказано. Как быть и кто теперь компенсирует произведенные расходы в случае расторжения договора?

Добрый вечер. Вопрос: можно ли пролонгировать договор аренды земельных участков (земли поселений) заключенных 12.02.2009 г. по 11.02.2014 г., если в договорах присутствует пункт, по истечению срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия договора? В настоящий момент на одном участке построен фундамент, а на другом свайное поле. Если нет, то как вернуть понесенные затраты?

Юридическое лицо ОГУП (ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ) является арендатором лесного участка, при ликвидации этого юридического лица кому переходит право аренды (срок договора аренды не вышел) Спасибо!

Здравствуйте!!! Помогите разрешить следующую ситуацию: оформил земельный участок для ИЖС на землях городского поселения, в настоящее время для доступа на земельный участок необходимо вырубить деревья около 5 штук (береза), чтобы сделать дорогу в целях использования земельного участка по прямому назначению (другого выхода нет, т.к. все вокруг, кроме лесополосы застроено), впоследствии узнал, что данные деревья не относятся к лесному фонду и не являются городскими лесами, собственников на деревья никаких нет. Жители написали на меня жалобу о том, что я планирую вырубить деревья, в связи с чем администрация отменила свое решение о разрешении на строительство. Могу ли я самостоятельно вырубить деревья, какую ответственность буду нести за это ? Законно ли администрация отменила мне разрешение на строительство на основании жалоб граждан?

Мы - юрлицо - имели в собственности базу отдыха и договор аренды участков лесного фонда на 49 лет. Продали БО частному лицу. При переоформлении договора аренды на покупателя выяснилось, что кадастровый номер участка есть, но границы его не определены. Мы сделали межевой план и выяснилось, что соседний участок накрывает наш участок, налицо кадастровая ошибка, т.к. мы свой участок арендуем с 2000 г.,а межевание наложенного участка призошло в 2007 г. На наши запросы об исправлении кадастровой ошибки терр. упр. росимущества ссылается на путаницу в межевании всего массива(а это 70 га)и предлагает нам самим провести межевание всего массива и тогда выяснится истина; Кадастровая отказывает т.к. нет границ нашего участка, хотя межевое дело было им отправлено(кроме того мы даже сняли граничные точки зданий расположенных на нашем участке); Межевальщики которые сделали наложение на наш участок чужого участка заявили: -... что им показали то они и размежевали ... . Хотя там есть забор и наверное требуется согласование межевых работ с владельцами (арендаторами) соседних участков. Кроме того арендатора участка наложенного на наш нет (юридическое лицо ликвидировано в 2009г.) аренда не заключена и наложенный участок отошел в ведение территориальное управление росимушеством. Теперь вопрос: Может ли наш покупатель, имея на руках право на недвижимость расположенную этой территории, самостоятельно запросить устранение кадастровой ошибки, и оформить на себя аренду участка лесного фона под базой отдыха у терр. упр. росимушеством с повторным межеванием и регистрацией в Кадастре, параллельно с нашим отказом от аренды данного участка?

Доброго времени! С комитетом по управлению имуществом у меня заключен договор аренды земельного участка, с назначением - под размещение временного объекта общественного питания кафе-закусочная. Первично договор был заключен на 3 года, срок истек в мае 2012 г, нам продлили на один год до апреля 2013 г. Для того чтобы понять алгоритм действий по продлению на следующий период, я обратился в администрацию района, КУИ, комитет по торговле и понял что попал в патовую ситуацию. В КУИ говорят, что мне необходимо попасть в реестр временных объектов на продление. Чтобы попасть в данный реестр - Администрация района подает списки в Комитет по торговле, который выносит их на комиссию и выдает уже согласованный реестр временных объектов на продление с последующей передачей в КУИ. С этим вроде все понятно, но: Администрация и Комитет по торговле ссылаясь на 381 ФЗ, утверждают, что объекты общественного питания не попадают под вышеуказанную процедуру продления. Отправляют в КУИ, чтобы я оформлял документы под стационарное кафе (как я понимаю капитальное строительство). Но не все так просто, ведь мое кафе находится на красной линии и продлить договор по капстроительство невозможно.... и если даже я подам заявку на это, то выкопаю себе яму, тк. договор на временное, а у меня будут все признаки капитального строительства - наличие сетей, электричества и т.д. - что существенно нарушает условия договора - ВРЕМЕННОЕ!!. Собственно вопрос - каким способом продлить договор аренды? Какое основание необходимо КУИ для его продления? Как последний вариант рассматриваю смену назначения не кафе-закусочная, а торговая точка. Могу ли я в торговой точке работать как закусочная?

Я у фирмы, которую признали банкротом, арендовал часть земельного участка. Решение о банкротстве уже вынесено. Договор аренды был оформлен на 10 лет. Срок аренды еще не истек. После ликвидации фирмы конкурсный управляющий выставил земельный участок на торги для повторной аренды и продал его другому юридическому лицу. Это юридическое лицо сообщило всем арендаторам, мы все физические лица, что будет заключаться дополнительный договор аренды с другой суммой аренды, которая конечно выше. По договору, еще действующему, мы имеем право уплачивать аренду земельного участка еще по старой цене. Имеет ли право новый арендодатель требовать от нас заключать дополнительный договор аренды и изменять стоимость аренды?

Поселковый совет и наше ЗАО заключило договор аренды земельного участка по использованию его в сельскохозяйственном назначении. Этот договор аренды вступил в силу после, того как прошел государственную регистрацию. По определенным причинам было необходимо изменить основной договор. Так приняли решение заключить дополнительное соглашение к уже действующему договору аренды земельного участка между нашим ЗАО и поселковым советом. Надо ли регистрировать дополнительное соглашение к действующему договору?