Акт осмотра помещения

Здравствуйте,подскажите пожалуйста , мои родители живут в деревянном доме барачного типа на 4 квартиры 1938 года постройки с 1993 года.Являются муниципальными квартиросьёмщиками.За всё время их проживания ни разу не был сделан ремонт (родители делают всё сами) хотя дом состоит на балансе сельской администрации.В 2003 году процент износа был 100%(документы на руках ). В июне этого года данное жилое помещение было передано на баланс администрации г.Кондопога.Мои родители еле добились проведение межведомственной комиссии. 10 октября этого года была проведена межведомственная комиссия в составе: 2 х представителей администрации , 2 представителей ЖКХ и секретаря-это мы узнали из акта, так как нам даже не представились. Сегодня нам прислали акт осмотра жилого помещения.В нём написано, что дом пригоден для проживания.С чем мы категорически не согласны.(Фундамент практически рассыпался, крыша может упасть в любой момент).Какие наши дальнейшие действия?

Добрый день! У нас произошла такая ситуация: мы взяли в аренду подвальное помещение. Сделали в нем косметический ремонт, установили свое оборудование и деревянную мебель, перегородку из гиспокарона и дверь. Сегодня, придя в наше помещение, мы обнаружили, что в туалете на нашем этаже прорвало канализацию и затопило наше помещение с оборудованием и мебелью продуктами канализации примерно на 20 см. Вонь неимоверная. В договоре аренды про такие обстоятельства написан пункт: действовать в рамках закона. По итогам скорей всего разбухнет дверь, перегородка из гипсокартона и испортилось оборудование, про мебель пока не известно. Подсткажите, можем ли мы претендовать на какую-либо компенсацию от арендодателя и возмещение нашего ущерба?

Добрый день! Затопили соседа снизу, решили договориться мирно, но! он вызывал сотрудников управляющей компании, для того, что бы они осмотрели нашу квартиру и зафиксировали факт затопления. Не смотря на то, что при сотруднике управляющей компании, мы договорились с соседом о возмещении ущерба, через 2 дня, нам принесли Уведомление (без номера и даты) , в котором говорится о том, что нам нужно устранить антисанитарию в квартире, в 10-ти дневный срок (у нас животные). Уведомление нам вручил тот же сотрудник УК и, человек с красной корочкой, который не представился и корочку мы разглядеть не успели (очень интересно кто это был). Вопрос: если мы устраним устные замечания от сотрудника УК (т.к. в самом уведомлении, кроме ссылок на статью и срока в 10 дней, больше ничего нет) и вызовем этого сотрудника к себе для того, что бы он зафиксировал устранение этих замечания, не пойдет ли дальше эта бумага, не будет ли дело передано в суд и, не выселят ли нас (квартира не приватизирована).

Думаем съезжать с офиса так как арендодатель повысил цену на 10% как и прописано в договоре. Интересует вопрос за сколько времени мы должны его уведомить о том что съезжаем мин срок и максимальный срок. Действует ли еще наш договор аренды если мы его не продляли ? И самый животрепещущий вопрос при въезде в помещение оно было не пригодно для въезда так как предидущий арендатор оставил стены все в дырочку от гвоздей. С арендодателем договорились что расходные материалы пополам, а красил стены сам. Сделали ремонт все хорошо, но при том когда мы работали сами пришлось тоже делать в стенах дырки для крепежа стилажей и прочего. Так вот сам вопрос может ли арендодатель требовать от нас ремонтировать помещение? Или это остается на нем. Прикрепил фото договора и акт приема помещения И еще забыл сказать что в договоре спустя год нашел ошибку что у арендатора (то есть у меня) прописка в Ростове, а в договоре прописка указана в г.Астрахань это влияет на силу этого договора?

Сегодня затопили соседей. Позвонив дежурному слесарю управляющей компании в осмотре проблемы нам было отказано. Мотивируя отказ имеющейся задолженностью за комунальные услуги. По моим подозрениям управляющая компания поставила заглушку на канализацию, хотя задолженности по услугам у меня нет. Как мне наказать УК?

У меня часть дома в собственности. .Вторая половина дома не жилая. перегородка между комнатами не капиталка. сосед построил на своем участке дом, Сейчас встал вопрос о том, что моя половина дома разрушается хотя со своей стороны я ежегодно делаю ремонт,а вторая половина гниет и тянет за собой мою половину. Я решила обратиться в суд. Обьясните на основании каких законов я могу потребовать от собственника устранить эти неудобства. Возможен ли снос этой части дома. дом старый но добротный,общая площадь дома 40кв.м. Моя часть дома именуется как квартира в доме.

Здравствуйте! Залили квартиру соседей снизу. Причина - разрушение фильтра грубой очистки (сорвало крышку). Кем и когда устанавливался данный фильтр и чьего он производства неизвестно. При покупке квартиры на вторичном рынке данный фильтр уже был установлен. После покупки квартиры проводился капремонт инженерных сетей, но меняла ли при этом управляющая компания данный фильтр или оставила прежний - мне также неизвестно. После залива соседи оформили все необходимые документы. При этом управляющая компания "Сервис-3" взяла плату за оформление акта залива (1200 р.) и составление дефектной ведомости (900 р). В связи с выше изложенным есть три вопроса. 1. Есть ли возможность благоприятного для нас исхода при рассмотрении дела в суде? (т.е. признание вины управляющей компании либо производителя фильтра). 2. Какова примерная стоимость услуг юриста для нас по данному вопросу при обращении соседей в суд? 3. Насколько правомерно взимание платы управляющей компании за оформление акта залива и дефектной ведомости и должен ли я оплачивать эти услуги?

я проживаю на 5 этаже 5-ти этажного дома, в январе 2016г. над моей квартирой протекла крыша, в следствии чего ремонт и мебель пришли в негодность. Мы обратились в управляющую компанию (заявление с их вход.№ имеется) о том, что бы был сделан ремонт в моей квартире за счет компании. Они пообещали, пришли составили акт ущерба, покрасили только потолок в одной комнате, оставили свой инструмент и больше на связь не выходят. Обои не переклеили и в других комнатах ремонт не делали. Подскажите, пожалуйста, как мне заставить их произвести ремонт за их счет и получить компенсацию за испорченную мебель. (об испорченной мебели в акте осмотра не написали) Договор на ремонт не составлялся.

Добрый вечер, после сообщения о затоплении подвала на сайте Добродел, наша Ук выложила акт о том что подвал сухой с подписью соседа.Сосед на домофон не отвечает, диспетчер не может мне дать телефон соседа и говорит что есть пометка чтотон живет в Швеции, консьерж не знает как выглядит этот жилец! Мне кажется что Ук располагая сведениями всех собственников подделала его подпись в акте, зная что человек продивает за границей! Как мне действовать чтобы доказать что это человек не мог подпиать акт и как его предупредить о мошеничестве нашей Ук?

Я являюсь индивидуальным предпринимателем , стою на спец учете в опробирной палате хотел бы расширить свой бизнес и заняться утилизацией оргтехники и компьютеров какие нужны документы и лицензии чтоб заняться этим видом деятельности. Заранее спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,после затопления квартиры было составлено комиссией Тсж ряд актов. Спустя месяц ко мне приходит сотрудник Тсж с уведомлением о задолженности по коммунальным услугам и без моего разрешения начинает фотографировать квартиру с целью составления акта о просушке помещения. Я отказалась составлять этот акт,так как не видела в нем никакой необходимости ( ранее вызывала экспертизу и была составлена смета нанесенного ущерба) .спустя полгода, на втором судебном заседании ответчик приносит этот самый акт и просит приобщить к делу. У меня возникает такой вопрос -обязана ли была сотрудник Тсж уведомить меня о составлении этого акта и предоставить мне копию ?на нем написано, что я отказалась подписывать данный акт, хотя в принципе не знала о его существовании. И еще, обязаны ли Тсж уведомлять звонком или в писеменной форме о том, что должна прийти комиссия для составления акта? Заранее спасибо за ответ!

По документам в доме воды нет. В квитанции счёт за воду есть, но только за ту, которая течёт на улице из колонки - ржавая и грязная, не пригодная для использования и употребления. Все жильцы дома провели от этой колонки свои трубы и себе воду. Сами поставили фильтры и провели удобства в квартиру. Теперь соседка уже в который раз заливает нашу квартиру. Первое время пытались договориться миром, они обещали денег за ремонт. И до сих пор не выплатили. Сегодня залили нас опять, но даже не пошли на контакт. Заявили, что нас заливает через крышу сквозь их квартиру, где нет ни капли протечки. Соседи неадекватные, кричат, ничего делать не хотят. Мы вызвали через управляющую компанию аварийку, но те даже не составили акт затопления. Сказали, что по документам воды нет в доме, и отрубить воду поэтому никому не получится. Звонили своему начальству, сказали - ждите, завтра приедет. Спустя час разборок капать, вроде, перестало, но само. Либо соседка нашла настоящую причину и втихую заметает следы. Как заставить соседей заплатить за ущерб? Реально ли вообще их привлечь к ответственности?

Добрый день. Я являюсь арендатором островка площадью 7 кв.м. в одном из ТРЦ г.Тюмени. Договор у меня с 01.12.2015 и заканчивается 28.02.2016 г. с автоматической пролонгацией. 25.02.16 г. я написал заявление о расторжении договора аренды с 01.03.16 г.(его зарегистрировали, сделали входящий номер и занесли в журнал), что не хочу пролонгировать договор. Официально мне никто не ответил и скорее всего не ответят, но на словах три раза говорили, что договор пролонгировался и что я должен отработать 11-ть месяцев, потом они меня отпускают, это мне сказал менеджер, я пошел на прием к директору, директор мне ответил тоже самое, а также предложили "на мировую"/подписать соглашение, где я должен как штраф заплатить 135 т.р. после чего могу буть свободен! Но даже в том же договоре написано, что настоящий договор действует с момента подписания и действует до 28.02.16 г. По истечению срока действия договор автоматически пролонгируется на 11 месяцев, если ни одна из Сторон не позднее чем за 90 дней до истечения срока действия не уведомит другую сторону в письменном виде......!!!! Неужели я не могу расторгнуть договор, если я даже аренду закрыть не могу?! Это же не рабство, что я ОБЯЗАН работать еще 11 месяцев, если с момента открытия ТТ с 01.09.15 не было ни одного месяца с положительным сальдо, все месяца отрицательные!? Прошу, пожалуйста, помочь в ситуации. P.S.: Предприятие для меня убыточное, платить я не могу, закрываться хочу именно по этому поводу, деньги на бизнес - брал кредит в августе 2015 г. в банке (1,5 млн.), который еще действующий! Если брать смягчающие обстоятельства, то жена у меня в трудовых отношениях не состоит, воспитываем трех несовершеннолетних детей (12 л., 6 л. и 1 г.)! Буду ждать обратную связь!