8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда в оренбурге

Последние вопросы по теме «Аренда в оренбурге»

Фильтры
389 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Вопрос касательно пункта договора аренды - "переменная часть арендной платы"
Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: "Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений. В части коммунальных расходов как я понимаю имеется ввиду - электричество, вода, отопление и газ. А что в себя включают эксплуатационные расходы? (в частности "расходы за пользование земельным участком" - т.е. помимо коммуналки я еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество и прочие расходы?) Уважаемые юристы, чтобы вы посоветовали, полностью убрать этот пункт или более конкретно расписать его? Спасибо.
, вопрос №2812263, Игорь Ушаков, г. Москва
Гражданское право
Возможен ли возврат государственной пошлины по делам приказного производства?
Коваленко И.С. подал в суд заявление с требованием о выдаче судебного приказа на взыскание 100 000 руб. по договору займа, заключенному с гражданином Сидоровым П.П. Судья отказал в выдаче судебного приказа, указав, что срок платежа по представленному Коваленко И.С. документу еще не наступил. Коваленко И.С. потребовал возврата суммы государственной пошлины, уплаченной им при подаче в суд заявления. Судья объяснил Коваленко И.С., что внесенная взыскателем пошлина засчитывается в счет подлежащей оплате государственной пошлины при предъявлении им иска. Коваленко И.С. продолжал настаивать на возврате ему суммы государственной пошлины, обосновав это тем, что в ближайшее время подавать такой иск не собирается. Как должен поступить судья? Возможен ли возврат государственной пошлины по делам приказного производства?
, вопрос №2734539, Арина Клинова, г. Оренбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как доказать использование нежилого помещения в личных целях, для исчисления НДФЛ в его продажи
Инспекцией по результатам камеральной проверки налоговой декларации по УСН за 2018 год предпринимателю предложено устранить возможное нарушения пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса РФ путем представления уточненной налоговой декларации по УСН за 2018 год, включив в налогооблагаемую базу доход от реализации имущества. ИП занимается торговлей смешанными товарами: автомобильными деталями, книжной продукцией, инструментами и др. (ОКВЭД 45.32, 47.19, 47.30, 47.52.1, 47.61). В Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей в отношении данного налогоплательщика не указаны иные виды экономической деятельности, в том числе, связанных с реализацией недвижимости. В мае 2018 года гражданин реализовал нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома за 6 250 тыс. руб. Стоимость его приобретения 6 245 тыс. руб. в июне 2017 года. Целью приобретения данного объекта недвижимости являлось семейное использование, а не коммерческая деятельность, либо дальнейшая реализация. Свою предпринимательскую деятельность ИП с момента создания ведет по другому адресу. Для определения режима налогообложения при реализации недвижимого имущества, принадлежащего предпринимателю, принципиальное значение имеет назначение этого имущества и цели его использования. Реализованный объект недвижимости не относится к основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности, т.к. данное помещение не использовалось гражданином для предпринимательской деятельности, а также не передавалось в аренду третьим лицам. За весь период осуществления деятельности ИП, реализация объекта недвижимости осуществлена впервые (единожды), следовательно, носит разовый характер. Расходы по содержанию данного объекта недвижимости, в том числе коммунальные платежи, оплачивались из личных и семейных средств гражданина, и не уменьшали налогооблагаемую базу по УСН. Из уведомления Инспекции: «Из анализа сведений, имеющихся в Инспекции установлено, что в реализованном объекте вы не проживали (не были зарегистрированы), факт использования указанного объекта для личных или семейных нужд как физического лица вами не подтверждён, в частности отсутствует информация (документы) свидетельствующие об использовании приобретенного вами объекта для личных целей. Указанный факт также свидетельствует об использовании недвижимого имущества не для личных либо семейных нужд физического лица, а в предпринимательских целях, то есть, для извлечения дохода. Таким образом, доходы от реализации объекта недвижимости в размере 6 250 000 руб. подлежат включению в состав доходов, подлежащих обложению УСН и отражаемых в налоговой декларации по УСН за 2018 год» Доводы Инспекции не могут быть доказательством использования объекта недвижимости в коммерческих целях. У налогоплательщика нет установленной законом обязанности регистрироваться (либо проживать) в приобретенном объекте недвижимости, а также менять адрес своей регистрации. Дополнительно сообщаю, что объект приобретен без отделки (черновая), в период владения указанным объектом, в нем не производились строительно-ремонтные работы, поэтому использовать его в предпринимательских целях, либо сдавать в аренду было невозможно. Доход от реализации помещения отражен в декларации 3-НДФЛ, направленной в ИФНС России 18.03.2019 г. с приложенными подтверждающими документами. В соответствии с налоговым законодательством, по итогам года ИП на УСН «Доходы минус расходы» рассчитывают два налога: налог, рассчитанный (доходы – расходы) x 10%; и минимальный налог, т.е. (доходы) x 1%. Налог, который получился больше другого, ИП должен заплатить в налоговый орган. С учетом положений, изложенных в Уведомлении, Гражданин должен включить в состав доходов 6 250 тыс. руб., и доначислить минимальный налог 62,5 тыс. руб. Сумма доначисленного налога в 13 раз превышает полученный доход 5 тыс.руб. (6 250-6 245). Прошу сформировать юридическую позицию по обоснованности действий ИП по признанию дохода от реализации помещения, облагаемым НДФЛ. Какова вероятность выигрыша дела в суде?
, вопрос №2573672, Анна, г. Оренбург
582 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Срок исковой давности по процентам и неустойке
Здравствуйте! Подскажите, удлиняется ли СИД по процентам и неустойке, начисленным по кредитному договору, до 6 месяцев в случае, предусмотренном статьей 204 ГК РФ? Истец ранее обращался в мировой суд о выдаче судебного приказа, приказ отменили, и теперь он подал иск в городской суд (я - ответчик). Был определенный временной лаг между этими событиями, в результате чего ещё пара платежей вроде бы оказались за пределами срока исковой давности. Однако появился вышеуказанный вопрос и сейчас не могу сосчитать правильно требования в пределах СИД. Каких-то отдельных разъяснений в отношении повременных платежей не нашел. Предметом требований истца являются только начисленные проценты и неустойка.
, вопрос №2493702, Иван, г. Нижний Новгород
800 ₽
Вопрос решен
Усыновление, опека и попечительство
Продажа Недвижимость недееспособного
Моя тетя признана недееспособной, я ее опекун. Тетя владеет недвижимостью: дачный участок с домиком, жилой дом с земельным участком и Квартира. Жилой дом старый и требует серьезного капитального ремонта. Возможно ли продать к примеру дачный участок с домиком и вырученные деньги вложить в капремонт дома? И какие документы потребуются органам опеки для признания этой сделки?
, вопрос №2417525, Алексей, г. Чехов
Тендеры, контрактная система в сфере закупок
Может ли ГБУ приобрести транспортное средство в лизинг по 223-ФЗ?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли приобрести транспортное средство государственному бюджетному учреждению в лизинг по 223-ФЗ?
, вопрос №2205560, Ника, г. Оренбург
389 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Арендодатель, взымает плату за въезд на территорию завода
Арендодатель, взымает плату (ежемесячно выставляет счета) за въезд на территорию завода. В договоре аренды это не оговорено. Есть только приложение в котором указано, что въезд для клиентов платный. Сроков оплаты и кто платит не указанно. В договоре указано, что Арендодатель не несет ответственности за автомобили на территории. Арендуем офис и производственное помещение заставили снять машиноместа для сотрудников. 1. Законно ли это со стороны Арендодателя, платный въезд для клиентов? 2. Принуждение к аренде машиномест для сотрудников?
, вопрос №2100353, Анатолий, г. Москва
Договорное право
Предусмотрено ли расторжение договора в связи со смертью ИП?
Доброго дня! Работаю в организации юристом, со сложившейся ситуацией сталкиваюсь впервые. Дело в том что наша организация заключила договор на поставку товара по заявке заказчика с ИП. Ип часть товара поставил, мы ее оплатили. Однако еще одну часть товара не поставил, в связи со смертью ип . Как правильно расторгнуть договор?
, вопрос №2077000, Татьяна, г. Канаш
Земельное право
Разрешенное использование з/у установлено до введения в действие классификатора ВРИ
Разрешенное использование зем.уч. установлено в 2002 г., т.е. до введения в действие ПЗЗ и классификатора ВРИ. в соответствии с ФЗ 171 от 23.06.2014 (ст. 34) разрешенное использование установленное до введения в действие классификатора ВРИ признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору. В связи с чем возник вопрос - обязана ли организация приводить разрешенное использование в соответствие с классификатороми ПЗЗ или такой необходимости нет?
, вопрос №2072585, Дарья, г. Москва
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Может ли ИП работать как физ.лицо по договору ГПХ?
Добрый день! Я зарегистрирована как ИП, веду коммерческую деятельность - консультационные услуги. Заказчик (юридическое лицо) предлагает мне как физ.лицу заключить с ним договор оказания услуг ГПХ. Подскажите, пожалуйста: 1) могу ли я согласиться (бремя уплаты НДФЛ возлагается на заказчика)? 2) как на это посмотрит налоговая и мой банк, в котором открыты 2 счета - на физ.лицо и на ИП?
, вопрос №2036355, Дарья, г. Санкт-Петербург
289 ₽
Вопрос решен
Все
Как подтвердить мое отсутствие для перерасчета оплаты за ЖКУ?
Как подтвердить мое отсутствие для перерасчета оплаты за ЖКУ? Добрый день! Являюсь собственником комнаты, из которой пять лет назад выписался и больше никого не прописывал и не селил. Электричество отключил, показания счетчика не менялись с той поры, но плату за газ, электричество, воду ( не ОДН) за услуги кабельного ТВ и антенну выставляют ежемесячно. Для перерасчета предлагают предоставить документы о временном отсутствии??? Какие документы я должен предоставить? О том что я выписан ?
, вопрос №1837506, Евгений, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сроки проведения аукциона
В июле этого года получила уведомление о том, что оформляемый мной участок будет выставлен на торги. В администрации мне сказали,что на оформление в этом году у них нет денег и оно не запланировано, и скорее всего Торги будут проводиться весной будущего года. Правомерны ли такие сроки? Участок находится в Серебряннопрудском р-оне, Мос.области.
, вопрос №1835163, Серегина Анжела Анатольевна, г. Москва
Автомобильное право
Нужен ли путевой лист на авто, арендованное физическим лицом?
Организация сдала в аренду автомобиль физическому лицу по договору аренды. Физическое лицо перевозит грузы (не для личных нужд) Нужно ли физлицу оформлять путевой лист и проходить медицинское освидетельствование? Какова ответственность организации за отсутствие путевого листа на машину, сданную в аренду?
, вопрос №1834048, Наталия, г. Москва
Корпоративное право
При смене юридического адреса обязательно ли нужно внести изменения в устав ООО?
Добрый день! При смене юридического адреса, обязательно ли нужно внести изменения в Устав? При этом какие формы заявлений надо заполнить . Спасибо
, вопрос №1800004, Айсылу, г. Уфа
Земельное право
Имеет ли право Администрация МО выкупить мой земельный участок?
Здравствуйте, уважаемые юристы! ВОПРОС: Имею в селе (муниципальном образовании - МО) в частной собственности более 5 лет два смежных земельных участка, общей площадью 7000 кв. м. Назначение: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства. Решил размежевать на несколько участков площадью от 500 до 1200 кв. м. с целью продажи под строительство частных домов (ИЖС). Кадастровый инженер подготовил схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, с которой отправил меня в Администрацию МО к архитектору для утверждения (согласования) и придания (выдачи) адресов каждому участку. На что в Администрации МО я получил ответ, что это не представляется возможным, так как по Генеральному плану МО на моем участке якобы должен быть расположен (запланировано строительство) детский сад. Имеет ли право Администрация выкупить мой участок без моего согласия (по решению суда или еще как-либо), на каком основании? Если ДА, то как при этом образовывается цена квадратного метра? Спасибо! Владимир.
, вопрос №1694178, Владимир, г. Оренбург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 812 467-37-61
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 02.07.2020