Снятие обременения

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в следующей ситуации. мы приобрели квартиру почти 3 года назад у моей бабушки, на сделку ходила её дочь(моя мама) по нотариальной доверенности, так как бабушка ничего не видит. У нотариуса доверенность оформлялась очень сложено, так как бабушка слепая и не могла расписаться. Сделка прошла, но квартира с обременением, так как часть денег перечислялась государством, по молодежной программе. Нужно было потом съездить в юстицию и снять обременение, но мы об это совсем забыли. Нотариальная доверенность закончилась, сейчас делать опять доверенность очень сложно, бабушка просто уже не распишется. Обязательно ли снимать обременение? Могу ли я продать и подарить такую квартиру? Спасибо

Подскажите пожалуйста почему в свидетельстве о праве собственности дома и участка есть запись об( обременении)ипотеки в силу закона,когда нет ипотеки и даже кредита никогда не было?но, правда,было куплено с использованием маткапитала.

Здравствуйте! У дедушки с моим отцом заключен договор пожизненного содержания с иждивением. У отца имеется свидетельство о собственности на квартиру, в которой проживает дед, в свидетельстве указан вид обременения: залог, рента. Квартиру нужно продать для того, чтобы перевезти деда в другую (большую) и там за ним ухаживать (он инвалид). В договоре содержания с иждивением есть пункт: "Рентодатель вправе отчуждать и иным способом обременять переданную ему в обеспечение квартиру только с предварительного согласия рентополучателя". Каковы должны быть наши действия для продажи квартиры? Спасибо!

Добрый день. Досрочно погасил ипотеку, взял справку в Сбербанке, о том что долг полностью погашен. Теперь необходимо пройти процедуру снятия обременения, заказал необходимые документы в Сбербанке, чтобы они достали их из архива. После чего я смогу записаться в Регпалату и снять обременение. Вопрос в следующем: Сбербанк тянет с документами уже почти месяц, сроков готовности не называют. Можно ли подать на них в суд за затягивание сроков, с какого момента и если да, что реально получить с них за предоставленные мне неудобства?

Добрый день! По вопросу КПК Наше время. Год назад я купила дом на материнский капитал через КПК НВ. Вся процедура прошла успешно. На данный момент не могу снять обременение с дома, т.к. в нашем городе Уфа он закрылся, а по московским номерам не берут трубку. Нашла на сайте правовую оргинизацию, которая судится с этим КПК. Мне сказали, что я должна подать на КПК в суд именно в Москве.Теперь вопросы: как мне снять обременение на дом. \И если подавать в суд, то в каком городе? И вообще что мне делать?

Добрый день! Подавали документы на снятие обременения по договору ренты ( в связи с смертью получателя ренты). по ошибке подали свидетельство о смерти не получеталя ренты, а ее мужа, который умер в 2011г. документы отозвали, сдали еще раз, уже правильное свид. о смерти. Но процесс затянулся...сказали ждать решения неделю. Могут ли по какой то причине отказать в снятии обременения? В квартире уже прописана.

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, находящуюся в ипотеке и оформленную на 2х супругов - без выделения долей(квартира приобретена в браке), но на данный момент они уже в разводе. Продавцы предлагают заключить предварительный договор купли-продажи, по которому мы внесем первоначальный взнос, равный остатку долга по ипотеке, чтобы погасить ее (банк не уведомлен, что заемщики уже в разводе) и, после снятия обременения с квартиры, мы заключаем основной договор купли-продажи и выплачиваем остальную сумму и только после всего этого регистрируем сделку в УФРС. Подскажите какие риски у нас, как покупателей, могут возникнуть при такой сделке? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста форму или образец заявления натариусу на снятие обременения с квартиры(ипотека в силу закона).Мы купили квартиру под мат. капитал. Когда пришло время снять ограничение с квартиры(деньги мат капитала поступили на счет продавцов), оказалось что один из хозяев находится в сизо. Обратились к натариусу, а она требует заявление, от находящегося в сизо человека . Помогите пожалуйста как написать это заявление. Спасибо

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать при отказе по снятию обременения? Как снять обременение? (Банк говорил, что подавали все документы) Имею ли я право требовать, чтобы юрист банка ипотеки занимался этим вопросом? Если нет, то что делать? Дело было так: Заключила договор на строящееся жилье (еще строится). Был первоночальный взнос и небольшая часть- ипотека, которую через год всю выплатитили. Подали с банком на снятие обременения документы. В ответ получили отказ: В ответ на Ваше обращение сообщаем, что регистрационная запись об ипотеке, внесенная в единый государственный реестр прав, на недвижимое имущество, сделок с ним на объект недвижимости, расположенной по адресу: ... не может быть погашено по следующей причине: В параграфе статьи № 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выявлены противоречия между зарегистрированными правами и заявленными правами в соответствии с п.2 ст. 12 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним» содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данных об указанных объектах и сведениях о правообладателях. Между тем, залог права требования за номером 78-70/1172014-111 в едином государственном реестре прав не зарегистрирован. Сведения о регистрации ипотеки залогозаемщиком, по которому (мое ФИО) является в отношении вышеуказанного объекта, отсутствуют. Указанные обстоятельства не позволяют произвести погашение регистрационной записи об ипотеки в порядке ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «об ипотеке в залог недвижимости Ст. 13, 29 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ». На основании изложенного Вам отказано в погашении регистрационной записи об ипотеке, внесенной в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношение объекта недвижимости, расположенного по указанному выше адресу. Настоящий отказ в соответствии со Ст.2 закона о регистрации может быть обжалован в Арбитражном суде. Как снять обременение?

Здравствуйте в нового года все сделки купли-продажи недвижимости с участием несовершеннолетних регистрирует нотариус. Вправе ли нотариус требовать с нас предварительное снятие обремения с недвижимости при наличии оригинала закладной с банка и выписки ЕГРП?

Добрый день! Я продаю квартиру,находящуюся в ипотеке. Ипотеку мы погасили досрочно и вскоре у меня будет снятие обременения и сделка купли-продажи. Квартира менее 3 лет в собственности. Могу ли я указать реальную стоимость продажи квартиры (1800000 руб.) или нужно указывать 1000000 руб., если изначально квартира покупалась за 2300000

Добрый день! Хотим приобрести объект недвижимости, на который наложен арест (собственник является должником по решению суда, в отношении него ведется исполнительное производство со стороны службы судебных приставов). Для снятия ареста необходимо погасить долг перед ССП (долг может погашать не только сам должник, а любое лицо от своего имени). Можно ли заключить договор купли-продажи объекта недвижимости, в котором первым этапом будет уплата покупателем долга перед ССП, а вторым этапом (после снятия ареста) передача прав собственности на объект недвижимости? Или подобную сделку можно провести только на основании двух договоров, например договор о намерениях + договор купли-продажи?

Добрый день! Не могли бы мне прояснить некоторую ситуацию... Я покупаю квартиру. Продавцы квартиры в свою очередь покупали ее по программе "Молодая семья" и еще брали жилищный кредит (а не ипотечный), при котором (как они утверждают) квартира не идет в залог. Но, как они мне объяснили, на данный момент квартира находится в залоге у продавца (который им ее продавал; дескать когда-то давно они забыли снять это обременение) и сейчас им чтобы снять обременение с этой квартиры необходимо с продавцом квартиры сходить в рег.палату и все там оформить. Если возможно, поясните мне пожалуйста, как квартира может быть в залоге у продавца? Они связывают эту ситуацию с тем, что купили квартиру по "Молодой семье". А я не понимаю, что это за странная ситуация... Причем здесь "Молодая семья" или есть какие-то нюансы?