Консультируйтесь с юристом онлайн

1268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Квартира с обременением

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года называет несколько видов обременений, налагаемых на объекты недвижимости, в том числе квартиры:

  • ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
  • арест;
  • аренда;
  • рента с пожизненным содержанием;
  • наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
  • доверительное управление.

Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.

Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.

Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из банка-залогодержателя.

Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.

Похожие темы

1268 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «квартира с обременением»

Все темы
Искать

Стоит ли самой снимать обременение с квартиры перед продажей или можно продать с обременением?

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, находящуюся в обременении Сбербанка, осталось выплатить 280 т.р. Как лучше сделать: заплатить 280 т.р., самой снять обременение и потом продавать, либо продать и снять обремение вместе с покупателем?

30 Июня 2018, 21:44, вопрос №2040197 Светлана, г. Сургут

Что нужно для оформления доверенности на снятие обременения и прекращение ипотеки на квартиру?

Здравствуйте, какие документы нужны для составления "Доверенности на снятие обременения прекращение ипотеки на квартиру" от человека, которому я буду доверять снимать обременение? Паспорт и еще что-то? документы на квартиру например?

27 Июня 2017, 17:19, вопрос №1680004 Анастасия, г. Екатеринбург

Получите совет юриста за 15 минут!

1268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как оспорить обременение права на недвижимость, если сделка по покупке была оформлена у нотариуса?

Здравствуйте!!!Мы купили с мужем квартиру,все оформили правильно у нотариуса куплю продажу,после этого пошли отдали документы в рег.палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры!но через какое то время нам...

22 Мая 2017, 14:29, вопрос №1643566 Юлия
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Процедура снятия обременения с квартиры по ипотеке через суд, спустя несколько лет после погашения кредита

Доброе утро. В 2005 году я взял ипотечный кредит (60 000$) банке ВТБ. Приобрел квартиру. В 2009 году досрочно погасил кредит (есть все квитанции об оплате, копия письма ВТБ, письмо от Люксембургской компании о полном выполнении моих...

25 Ноября 2016, 06:58, вопрос №1452573 Корнилов Олег Владимирович, г. Москва
Категория: Ипотека
1 ответ

Какие документы необходимы чтобы снять обременение с квартиры и распределить доли?

Погасили ипотеку материнским капиталом,какие документы необходимы чтобы снять обременение,и распределить доли

15 Ноября 2016, 17:53, вопрос №1442110 Олеся, г. Стерлитамак
Категория: Ипотека
1 ответ

Как снять обременение с квартиры?

В ходе судебного процесса о взыскании задолженности в качестве обеспечительной меры мной был наложен арест на квартиру моего должника. Незадолго до регистрации ареста в ЕГРП мой должник успел наложить обременение в виде ипотеки по договору займа с...

13 Ноября 2016, 14:50, вопрос №1439642 Ольга, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Каковы мои риски при покупке квартиры с обременением?

Квартира, которую я покупаю, находится в обременении( ипотека), агенство предлагает следующую схему - погашение ипотечного кредита за счёт собственных средст до подписания договора купли-продажи, снятие обременения, с последующим подписание...

26 Октября 2016, 11:25, вопрос №1420565 Екатерина, г. Тюмень

Снятие обременения с доли квартиры, купленной по ипотеке

12.07.2011г. я продала 35\100 доли квартиры\наследство сособственнику, имеющиму 30/100 долей этой же квартиры. 15.07.2011г. покупатель получила новое свидетельство о праве собственности, с учетом покупной доли, где указано ограничение права -...

26 Октября 2016, 08:04, вопрос №1420328 Любовь Викторовна, г. Нижний Новгород

Покупка квартиры с обременением ипотекой

Здравствуйте. В выписке ЕГРП сказано: "3. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 3.2. общая долевая собственность: 3/4, ..." Что означает 3/4? То есть тому кто продает квартиру принадлежит только 3/4 доли? Кому принадлежит остальное?

13 Сентября 2016, 17:06, вопрос №1376142 Дмитрий, г. Краснодар

Покупка квартиры через аукцион

Добрый день. Имею большое желание приобрести квартиру через торги, организуемые ГУП "Моссоцгарантия" через электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ. В сведениях на интересующий меня лот обнаружил, что квартира имеет обременения: 1) "ипотека в...

10 Сентября 2016, 13:42, вопрос №1373211 Сергей, г. Москва

Как переоформить квартиру, если ипотека еще не погашена? Как впоследствии получить налоговый вычет?

День добрый! Интересует вопрос связанный с жильем. Есть квартира купленная в Ипотеку моей мамой, взята на 10 лет, возможно ли переоформить на меня, оформить дарственную, либо купля-продажа договор, И что будет с налоговыми вычетами? их отдадут? маме...

31 Августа 2016, 13:38, вопрос №1362808 Александр, г. Ставрополь
Категория: Ипотека
1 ответ

Какие документы нужно предоставить нотариусу, для выделения долей детям, после снятия обременения?

какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления нотариального обязательства о выделении долей детям после снятия обременения

26 Августа 2016, 12:34, вопрос №1357741 Наталья, г. Новосибирск
Категория: Нотариат
1 ответ

Как проходит процесс выделения долей детям, после снятия обременения с квартиры?

Добрый день, у меня вопрос касается выделения долей детям после снятия обременения с квартиры после ипотеки. Маткапитал участвовал в погашении ипотеки. Интересует сами шаги.

09 Августа 2016, 13:13, вопрос №1340242 Александр, г. Санкт-Петербург

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой?

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой? Данное обременение упадет на меня (покупателя)? Или продавец оплачивает оставшийся долг по ипотеке и я уже потом данную квартиру беру в залог по своей ипотеке?

23 Июля 2016, 09:10, вопрос №1323482 Мария, г. Москва

Как снять обременение с квартиры в ипотеке в одном банке, наложенное другим банком?

Ипотечная квартира, три доли (муж с женой и один родитель). В связи с разводом, квартира продается - с ипотеки в ипотеку. Ипотека в Сбербанке. Сбербанк снял обременение. Документы уже оформлены и в росреестре. Откуда нам позвонили и сообщили о...

21 Июля 2016, 13:35, вопрос №1321676 Наталья, г. Находка
Категория: Ипотека
3 ответа

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам