Консультируйтесь с юристом онлайн

240 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Квартира с обременением

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года называет несколько видов обременений, налагаемых на объекты недвижимости, в том числе квартиры:

  • ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
  • арест;
  • аренда;
  • рента с пожизненным содержанием;
  • наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
  • доверительное управление.

Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.

Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.

Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из банка-залогодержателя.

Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.

Похожие темы

240 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «квартира с обременением»

Все темы
Искать

Что нужно для оформления доверенности на снятие обременения и прекращение ипотеки на квартиру?

Здравствуйте, какие документы нужны для составления "Доверенности на снятие обременения прекращение ипотеки на квартиру" от человека, которому я буду доверять снимать обременение? Паспорт и еще что-то? документы на квартиру например?

27 Июня 2017, 17:19, вопрос №1680004 Анастасия, г. Екатеринбург

Как оспорить обременение права на недвижимость, если сделка по покупке была оформлена у нотариуса?

Здравствуйте!!!Мы купили с мужем квартиру,все оформили правильно у нотариуса куплю продажу,после этого пошли отдали документы в рег.палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры!но через какое то время нам...

22 Мая 2017, 14:29, вопрос №1643566 Юлия

Получите совет юриста за 15 минут!

240 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Процедура снятия обременения с квартиры по ипотеке через суд, спустя несколько лет после погашения кредита

Доброе утро. В 2005 году я взял ипотечный кредит (60 000$) банке ВТБ. Приобрел квартиру. В 2009 году досрочно погасил кредит (есть все квитанции об оплате, копия письма ВТБ, письмо от Люксембургской компании о полном выполнении моих...

25 Ноября 2016, 06:58, вопрос №1452573 Корнилов Олег Владимирович, г. Москва
Категория: Ипотека
1 ответ
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Какие документы необходимы чтобы снять обременение с квартиры и распределить доли?

Погасили ипотеку материнским капиталом,какие документы необходимы чтобы снять обременение,и распределить доли

15 Ноября 2016, 17:53, вопрос №1442110 Олеся, г. Стерлитамак
Категория: Ипотека
1 ответ

Как снять обременение с квартиры?

В ходе судебного процесса о взыскании задолженности в качестве обеспечительной меры мной был наложен арест на квартиру моего должника. Незадолго до регистрации ареста в ЕГРП мой должник успел наложить обременение в виде ипотеки по договору займа с...

13 Ноября 2016, 14:50, вопрос №1439642 Ольга, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Каковы мои риски при покупке квартиры с обременением?

Квартира, которую я покупаю, находится в обременении( ипотека), агенство предлагает следующую схему - погашение ипотечного кредита за счёт собственных средст до подписания договора купли-продажи, снятие обременения, с последующим подписание...

26 Октября 2016, 11:25, вопрос №1420565 Екатерина, г. Тюмень

Снятие обременения с доли квартиры, купленной по ипотеке

12.07.2011г. я продала 35\100 доли квартиры\наследство сособственнику, имеющиму 30/100 долей этой же квартиры. 15.07.2011г. покупатель получила новое свидетельство о праве собственности, с учетом покупной доли, где указано ограничение права -...

26 Октября 2016, 08:04, вопрос №1420328 Любовь Викторовна, г. Нижний Новгород

Покупка квартиры с обременением ипотекой

Здравствуйте. В выписке ЕГРП сказано: "3. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 3.2. общая долевая собственность: 3/4, ..." Что означает 3/4? То есть тому кто продает квартиру принадлежит только 3/4 доли? Кому принадлежит остальное?

13 Сентября 2016, 17:06, вопрос №1376142 Дмитрий, г. Краснодар

Покупка квартиры через аукцион

Добрый день. Имею большое желание приобрести квартиру через торги, организуемые ГУП "Моссоцгарантия" через электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ. В сведениях на интересующий меня лот обнаружил, что квартира имеет обременения: 1) "ипотека в...

10 Сентября 2016, 13:42, вопрос №1373211 Сергей, г. Москва

Как переоформить квартиру, если ипотека еще не погашена? Как впоследствии получить налоговый вычет?

День добрый! Интересует вопрос связанный с жильем. Есть квартира купленная в Ипотеку моей мамой, взята на 10 лет, возможно ли переоформить на меня, оформить дарственную, либо купля-продажа договор, И что будет с налоговыми вычетами? их отдадут? маме...

31 Августа 2016, 13:38, вопрос №1362808 Александр, г. Ставрополь
Категория: Ипотека
1 ответ

Какие документы нужно предоставить нотариусу, для выделения долей детям, после снятия обременения?

какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления нотариального обязательства о выделении долей детям после снятия обременения

26 Августа 2016, 12:34, вопрос №1357741 Наталья, г. Новосибирск
Категория: Нотариат
1 ответ

Как проходит процесс выделения долей детям, после снятия обременения с квартиры?

Добрый день, у меня вопрос касается выделения долей детям после снятия обременения с квартиры после ипотеки. Маткапитал участвовал в погашении ипотеки. Интересует сами шаги.

09 Августа 2016, 13:13, вопрос №1340242 Александр, г. Санкт-Петербург

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой?

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой? Данное обременение упадет на меня (покупателя)? Или продавец оплачивает оставшийся долг по ипотеке и я уже потом данную квартиру беру в залог по своей ипотеке?

23 Июля 2016, 09:10, вопрос №1323482 Мария, г. Москва

Как снять обременение с квартиры в ипотеке в одном банке, наложенное другим банком?

Ипотечная квартира, три доли (муж с женой и один родитель). В связи с разводом, квартира продается - с ипотеки в ипотеку. Ипотека в Сбербанке. Сбербанк снял обременение. Документы уже оформлены и в росреестре. Откуда нам позвонили и сообщили о...

21 Июля 2016, 13:35, вопрос №1321676 Наталья, г. Находка
Категория: Ипотека
3 ответа

Можно ли какое-то время не выделять детям после снятия обременения?

Здравствуйте. Когда считается квартира снята с обременения? Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение...

20 Июля 2016, 08:44, вопрос №1320196 Андрей, г. Ульяновск
Категория: Ипотека
4 ответа

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25