Разрешение на строительство

Добрый день ! Ситуация в следующем. В 2015 году взят в аренду участок категория "земли сельхоз назначения"., на 49 лет , без проведения торгов , в последующем изменились граница населенного пункта и данный участок вошел в земли населенных пунктов . Через МФЦ написано заявление на изменение категории земли в администрацию . В итоге в рос реестр внесены изменения ., участок стал с категорией ЗНП, Для ведения личного подсобного хозяйства По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) (Ж-1 Зона индивидуальной усадебной жилой застройки). Получено разрешение на строительство . Вопрос правомерна ли постройка дома на участке, смущает то что по договору аренды участок значится сельхозназначения

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, есть договор соглашение, по которому Гражданин 1 обязуется выделить со своего земельного участка в 1100 кв.м - 84 кв.м, для пожарного разворота, с последующим присвоением этим землям вида - общего пользования. Гражданин 2 обязуется оплатить 50.000 рублей в счёт предстоящих расходов для присоединения Гражданина 1 к газовой трубе Гражданина 2 (которая является его собственностью). Гражданин 1 не вывел выделенный участок 84 кв.м. в вид земель - общего пользования, в связи с чем, гражданину 2 затруднен проезд к дому, поскольку гражданин 3 покупает у гражданина 1 участок с домом и по идее имеет полное право на свою землю. Администрация области, в частности, отдел архитектуры, выдавал гражданам 1 и 2, разрешение на строительство с условием создания пожарного разворота, поскольку участки являются тупиковыми и по новым требованиям, должна быть площадка для разворота пожарной машины. После обращения гражданина 2 в администрацию области, в частности отдел архитектуры, там сказали - подавайте в суд. Вот скажите пожалуйста, на два вечных вопроса - кто виноват и что теперь делать? За ранее спасибо. Измучавшийся гражданин 2.

Какие наши действия для оформления в собственность? Здравствуйте. Разрешение на строительство жилого частного дома было установлено до 05.2018. на данный момент дом не оформлен в собственность. Могут ли возникнуть проблемы с оформлением частного дома в собственность и присвоении кадастрового номера? Какие наши действия для оформления в собственность?

Скажите пожалуйста, мы хотим построить жилой дом в СНТ с использованием средств материнского капитала, в пенсионном фонде сказали что нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города, позвонив в администрацию мне сказали что в связи с дачной амнистией которая продлена до 2021 года нам разрешение и уведомление не нужно и выдать они нам его не могут,а в пенсионном фонде без него откажут как быть?

Аренду земельного участка по договору можно продлить максимум 3 раза, эту возможность я уже использовал. В ноябре 2019, должен был приватизировать землю, но не смог из-за работы. Аренду не продлевают. Буду подавать в суд. До этого я исполнял свои обязанности по оплате арендной платы, есть разрешение на строительство, есть кадастровый учёт, земельный участок использовался по назначению. Каковы шансы через суд продлить аренду в 4 раз, хотя в договоре написано, что аренду можно продлить 3 раза?

Здравствуйте. Дедушка был собственником дома. строил дом сам, на свои средства. Потом женился. Разрешение на строительство не было. Дом строится в садовом товариществе. Женился в 2012 году, право собственности на дом по упрощенной процедуре оформил в 2014, единоличный владелец, 100% права собственности. С женой развелись в 2019. Она обратилась в суд с требованием раздела имущества. Дедушка подарил дом малолетней внучке с регистрацией сделки в Росреестре после развода. Каковы шансы бывшей жены дедушки выиграть суд и получить долю в праве собственности на дом? Подлежит ли имущество малолетнего ребенка разделу? Заранее благодарен, Алексей.

Добрый день. Скажите, можно ли получить компенсацию за строительство жилого дома по материнской капиталу после исполнения трех лет второму ребенку. Жилой дом построен и поставлен на учет в 2015 году. Оформляли по упрощенной схеме, разрешение на строительство не выдавали, т.к. участок находился в санитарно-защитной зоне одного предприятия. На данный момент эта зона снята. Соответственно акт освидетельствования работ по строительству администрация не выдает, потому что нет разрешения на строительство. А сейчас его оформить нельзя. ПФ документы без акта не принимает. Спасибо.

Здравствуйте, аренда на земельный участок была действительна до 2019 года, а разрешение на строительство действует до 2024 года. Продлят ли аренду на землю, если я мог максимум продлить ее до трех раз и три раза уже эту возможность использовал. Можно ли продлить ещё на год или приватизировать землю? Могут ли отобрать землю, если на ней недостроенный дом?

Добрый день. Получил разрешение от администрации на строительство дома. На расстоянии 1 м от границы участка проходит ВЛ 6кВ ( охранная зона 10 м). Ограничений по выписке из росреестра нет. На публичной кадастровой карте зона видна и составляет 5 метров от столбов. Дом стоит ровно по границе пятиметровой зоны. Стоит ли согласовывать строительство дома с собственником ВЛ или строить и не обращать внимание ведь разрешение на строительство есть, а выделенное пятно застройки входит в санитарную зону ВЛ. Возможно будет потом поставить дом на кадастровый учет. Какова вероятность в судебном порядке решить этот вопрос. Или все же согласовывать тогда могут вообще на 10 метров отодвинуть.

Доброго времени суток! У меня такой вопрос. Являюсь собственником кварты в Доме 2015 года постройки, у которого имеется придомовая территория. Есть участок земли 115м на 21м неблагоустроенный (пустырь), при строительстве дома там должна была быть асфальтированная парковка, но в проект внесли изменения и Администрация города приняла благоустройство дома без 1 парковки (у нас их 3 на придомовой территории). У всех собственников жилья указана придомовая территория, места общего пользования и непосредственно жил.площадь в Праве на собственность. Домом управляет УК и есть Председатель дома. От инициативных собственников квартир поступило предложение о благоустройстве данного пустыря в стоянку крытого типа (построить гаражный ряд) по расчетам на 25 машиномест. У меня такой вопрос: Могут ли собственники жилья данного дома построить на месте запланированной парковки ряд гаражей и получить на гаражи право собственности? Есть ли необходимость получить разрешение на строительство гаражей у Администрации города, которая в свою очередь приняла благоустройство дома от Застройщика без парковки? Какие процедуры необходимо выполнить для положительного результата и с чего начать?

Добрый день! покупали квартиру в 26 декабря 2018 года, заплатив за площадь 77.5м. балкон в договоре стоял 0.8, лоджия 2.6, про понижающие коэффициенты в договоре нет ни слова. Ключи застройщик начал выдавать только в июле 2020 года, предварительно прислав уведомление что квартира увеличивается на 3.1 метра, и пока за них не оплатим сумму, ключи не выдадут. Стали изучать откуда взялись лишние метры — они ушли в балкон и лоджию, и застройщик требует чтобы мы ее считали с коэффициентом 1.0. и получается что балкон с 0.8 по договору выростает до 3.33, а лоджия с 2.6 по договору до 3.0 А С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ КВАРТИРА СТАЛА на 0.4 метра меньше! 77.1 метра! застройщик так же присылал замеры после сдачи дома, которые проводило БТИ (там коэффициенты применяются, в приказе Минстроя от 1.01.2017 — они применяются), на что у них один ответ — мы получили разрешение на строительство 2016 году и этот приказ в данном случае не распространяется. Не нравится — расторгайте договор. мало того что сдачу дома просрочили на 8 месяцев, так еще требуют денег за незаконные квадраты обязаны ли мы оплачивать деньги эти квадраты, ведь с замер с учетом коэффициентов составляет 77.1 — это еще они нам должны за 0.4 метра 

Добрый день,выиграли тендер строительство блочно модульной станции водоочистки, выиграл "не тот" подрядчик, не можем выйти на стройплощадку а сроки идут, не выдают разрешение на строительство не расчищают территория от деревьев, полный игнор не отвечают на официальные письма, что делать??? к

Добрый день! Имеется жилой дом, разделенный на две семьи. На каждую половину есть отдельный технический план. Земля тоже разделена. К своей половине получил разрешение на строительство для возведения пристройки в прошлом году. В этом году построил и захотел зарегистрировать. Кадастровые инженеры составили технический план помещения. Архитектура отказалась принимать документы. Ссылаются на то, что по документам дом считается жилым помещениям. А им нужно, чтобы дом был оформлен как сблокированный дом. Кадастровые инженеры не могут понять суть претензий.