8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение разрешения на строительство частного дома

Получение разрешения на строительство регламентирует ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Документ подтверждает, что проектная документация соответствует градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности и иным. Выдача возложена на местные органы исполнительной власти.

Порядок получения разрешения на строительство частного дома следующий:

  • Обратиться с заявлением в Администрацию по месту нахождения земельного участка.
  • Предоставить правоустанавливающие документы на участок, его план, схему границ.

Решение принимается в течение 10-ти дней — таковы сроки получения разрешения на строительство. Самовольные постройки, напротив, не охраняются законодательствам и подлежат сносу по решению суда.

Собираетесь стать владельцем загородной недвижимости, но возникли вопросы по оформлению документации? Проконсультируйтесь с юристами площадки Правовед.ru. Получите профессиональные комментарии платно или бесплатно, по телефону, а также «онлайн».

Последние вопросы по теме «получение разрешения на строительство частного дома»

Фильтры
Земельное право
Какой порядок получения разрешения на строительство?
Добрый день. Имеется участок расположенный в СНТ( в черте города Н.Новгород), вид разрешенного использования для садоводства, категория земли населенных пунктов. Территориальное зона: П*ТЖи-3(зона реорганизации застройки в индивидуальную высокоплотную жилую застройку). Подано уведомление на разрешение на строительство, пришел отказ, ссылаются на то что параметры объектов капитального строительства территориальной зоны П*ТЖи-3 не установлены. Как быть дальше,куда обращаться, чтобы получить разрешение на строительство.
, вопрос №2267149, Ольга, г. Нижний Новгород
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Можно ли начинать строительство дома до оформления на это разрешения и чем это грозит?
Добрый день. Я начала строительство частного дома, залила фундамент, отдала документы на оформление разрешения на строительство, но так как материал уже куплен планирую начать стройку до получения документов на руки. Чем мне это грозит? И могу ли я начать возведение стен?
, вопрос №2000815, Нина, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Правомерен ли отказ в получении разрешения на строительство частного дома ИЖС?
Купил участок в Екатеринбурге, назначение - ИЖС. На участке есть зарегистрированный дом (33 кв.м). Возникла проблема с получением разрешения на строительство нового индивидуального жилого дома, т.к. оказалось, что участок расположен в зоне Ж-5. Можно ли решить данный вопрос? Каковы шансы получить разрешение при обращении в суд?
, вопрос №1989677, Чуверов Александр, г. Екатеринбург
3 ответа
Земельное право
Как нам получить разрешение на строительство дома?
Здравствуйте, в 2015г купили участок в Уфимском р-не, ранее он был размежеван. Сейчас хотели бы оформить дом для этого нужно получить разрешение на строит-во, в чем нам отказывают, ссылаясь на то что улица 5,7м не соответсвует длине красной линии (7м). Но у другого участка рядом с нами размежеванного ширина дороги соответствует красной линии, а мы неудел. Вопрос: имели ли право таким образом делить участок, заведомо ущемляя права другой половины? Что следует предпринять в такой ситуации?
, вопрос №1432070, Алена, г. Уфа
2 ответа
Земельное право
Какова ответственность за строительство дома на участке ИЖС без соответствующего разрешения?
Приобрел 8 соток земли. Свидетельство о собственности получил. Веду строительство 2х этажного дома на одну семью по незнанию не оформил Разрешение на строительство. Будут ли санкции ко мне и мои дальнейшие действия?
, вопрос №1428093, Сергей Николаевич, г. Екатеринбург
2 ответа
Право собственности
Как оформить дом с землей под ИЖС без разрешения на строительство?
Добрый день!. На участке в СНТ построили одноэтажный жилой дом площадью 100,0 м2. Собирались оформить по дачной амнистии, но сотрудники МФЦ предложили оформить его как индивидуальный жилой дом. Разрешения на строительство у нас не было и нет. В результате перевели землю в ИЖС. Как теперь оформить дом, так как нет разрешения на строительство??? Они незнают. Мы с мужем в тупике, что делать? Возможно ли обратно перевести землю из ИЖС в садоводство и по дачной амнистии оформить дом? Нужно ли делать кадастровый паспорт? У нас поданы документы на ТУ газ и делается проект, но я так понимаю подключить они не смогут, потому что нет документа на дом...?!!! Подскажите, что делать дальше и каким путем идти?
, вопрос №1421756, Лариса, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
2000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сложности с получением разрежения на строительство
При оформлении разрешения на строительство столкнулся с проблемой. Может подскажите как двигаться дальше. суть такая: в свидетельстве от 21 августа 2013 о собствености на участок - указан вид использования - малоэтажное жилищное строительство. Участок находится в котеджномном поселке . где около 250 участков. половина уже застроена частными домами. И не о каких многоквартирниках и таунхаусах речи не идет. У коттеджного поселка есть устав в котором прописано что строительство таунхаусов запрещено. я соответственно хочу получить разрешение на строительство дома ИЖС. как и несколько моих соседей. По идее разрешение получается в архитектуре Наро Фоминска ( и так это и было до какого то времени ) , но с какого то момента они( архитектура НФ) за ГПЗУ стали отправлять в Мисторой МО г. Красногорск. В ГПЗУ написано , что земельный участок расположен в Зоне малоэтажной смешной жилой застройки Ж-2. Основные ВРИ жилые дома блокировано застройки и малоэтажные многоквартирные дома , а вот индивидуальный дом почему то стоит в графе- условно разрешенное назначение. При подаче заявления на разрешение на индивидуальны дом в минстрой МО, получил отказ на основании того что у них нет полномочий на выдачу разрешений на ИЖС. При повторном походе в архитектуру, нам сказали что не могу выдать поскольку это малоэтажка ( зона Ж-2) . В дополнение ко всему в КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 30.09.2015 были внесены изменения и назначение как малоэтажное жилищное строительство исчезло. Хотя как я понимаю по старому классификатору ИЖС входило в малоэтажку. какой то замкнутый круг. Кто то говорит что нудно менять назначение ВРИ , но упоминая что это длительный процесс через общественные слушанья. Кто то говорит что кто то хочет на этом дополнительно заработать. Ранее архитектура района выдавала эти разрешения не обращая внимания на то что это малоэтажка, а вот с начала 2015 года началась эта чехарда. и возможно это связано с вводом нового классификатора и у них нет полномочий. вопрос тогда что делать?
, вопрос №1405026, Иван, г. Москва
11 ответов
Земельное право
Как зарегистрировать частный дом на участке под ИЖС, без разрешения на строительство?
Здравствуйте! Участок под ИЖС в собственности(размежёван). Построил дом без разрешения на строительство, в БТИ составили план. Кадастровая палата приостановила регистрацию дома из-за отсутствия разрешения на строительство. Как поступить теперь(как зарегистрировать дом?)
, вопрос №1390947, Сергей, г. Саратов
1 ответ
Жилищное право
Требуется ли топосъемка при получении разрешения в архитектуре на строительство ИЖС?
добрый день, требуется ли топосъемка для получения разрешения на строительство ижс, в местной администрации требуют обязательно
, вопрос №1364052, Cергей, г. Майкоп
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Все
Законно ли возведение двухэтажного гаража без разрешения на строительство в жилой зоне
сосед возвел во дворе многоквартирного дома строение в два этажа и с подвалом, зарегистрировал как гараж (ранее на этом месте был одноэтажный гараж и сейчас по документам он одноэтажный) разрешения на строительство нет, здание очень высокое (выше двухэтажного дома), рядом многоквартирный двухэтажный дом, линии электропередач, законна ли такая постройка без разрешения
, вопрос №1306284, Анна Васильева, г. Курск
6 ответов
Недвижимость
Можно ли начать строительство частного дома без разрешения на строительство?
Здравствуйте, хотелось бы выяснить вот такой вопрос: Я приобрела старенький домик в долевой собственности и хотела бы не ломая его на этом же участке построить хороший дом. Земля и дом находятся в долевой собственности, но при приватизации все было оформлено и разделено дом с отдельным входом и поставлен забор. Так вот вопрос: могу ли я жить в стареньком доме и начать заливать фундамент без разрешения, а с осени начать оформлять разрешение на строительство, хотела в это лето только фундамент залить, саму стройку начать в следующем году? И нужно ли разрешение соседей, если участки разделены забором.
, вопрос №1275771, Ольга, г. Новосибирск
2 ответа
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Хочу построить многоквартирный дом на 8 квартир в частном секторе на своем участке в Москве для сдачи на долгосрочную аренду квартир
хочу построить многоквартирный дом на 8 квартир в частном секторе на своем участке в Москве для сдачи на долгосрочную аренду квартир , не на продажу, законно ли это?, Кадастровый номер в Москве участка 50:12:0080514:0018
, вопрос №1251988, Евгений, г. Москва
10 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Все
Получение разрешения на строительство частного дома
Добрый день! Получен отказ на выдачу разрешения на строительство в соответствии со ч.9 и 13 ст.51 Градостроительного кодекса РФ Т.к. схема планировочной организации зем.участка не соответствует требованием градостроительного плана земельного участка от 05.02.2016г №RU73304000-54,а именно, согласно карте зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды ст.20 правил землепользования и застройки МО г.Ульяновск ,в редакции решения Гор.Думы от 23.07.2014г земельный участок располагается в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов с наибольшими объёмами загрязнения окружающей среды.определить зону допустимого размещения объекта возможно только при условии обоснования санитарно-защитной зоны для объектов загрязнения,являющих источником воздействия на среду обитания. Куплен участок в 09.2014г,никаких ограничений в свидетельстве прав собственности нет.Получены расположения красных линий.Получен градостроительный план зем.участка в котором зона застройки Ж1. о разрещенном использовании земельного участка и опять никакой информации о ограничениях .Участок земли населённых пунктов ,вид-разрешённого использование -для ведения личного подсобного хозяйства.Почему же отказано в разрешении на строительство.Какие действия предпринять для разрешения данной ситуации.Градостроительный план и отказ на строительство подписывал один и тот же человек. Заранее спасибо за помощь в решении проблемы.
, вопрос №1213834, Юрий, г. Ульяновск
11 ответов
Жилищное право
Необходимо ли регистрация разрешения на строительство?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, получено разрешение на строительство одноэтажного дома в черте города. Надо ли это разрешение где-то регистрировать ? Если да, то где и в какие сроки? Какие еще документы нужны для строительства? Должна ли я где-то утверждать проект дома?
, вопрос №1212214, Ольга, г. Ростов-на-Дону
3 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Все
Возможно ли строительство дома на две семьи на смежных участках?
Здравствуйте. Имею в собственности два смежных участка ИЖС. Хочу построить сблокированный дом с общей стеной на меже для себя и родителей, чтобы обе половины были абсолютно автономны. Какие документы и где нужно оформить прежде чем начать строительство? Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?
, вопрос №1210162, Наталья, г. Краснодар
18 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 20.02.2019