Придомовая территория

Здравствуйте, хотелось бы уточнить насчет выгула собак. Во дворе, помимо клумб и прочего, прилегающего прямо к 5-этажному дому, есть небольшой участок, находящийся примерно на 20-25м от подъездов, где просто стоит полу-разваленная скамейка, еще 90-ых годов, навалено плит после починки асфальта. Еще с 90-ых там всегда выгуливали собак, в доме всегда жило приличное количество собак, детской площадкой это никогда не было, ибо она буквально в 100 метрах правее от дома. Раньше за этим особо не следили, а сейчас за собаками, в основном уже за молодыми и мелких\средних пород, убирают все в пакеты и выкидывают, просто так не оставляют. Сейчас объявилась соседка, которая начала постоянно жаловаться и орать, что выгул собак здесь запрещен, и вообще она спрашивала домоуправление, и соседей, и все-все-все, внезапно, против. Ставилась табличка "выгул собак запрещен" (которая, по какой-то причине, через несколько дней пропала), но без каких-либо указателей на то, кто ее поставил. Просто 3 слова. Специально отведенных территорий для выгула собак в округе нет, в основном все площадки действительно игровые, либо для отдыха, а не как у нас, либо действительно придомовая территория, прямо под окнами. Хотелось бы узнать, если за собаками владельцы собак убирают, имеет ли эта женщина что-то предъявлять, при этом прикрываясь домоуправлением и всем-всем-всем, и имеет ли она право на самоуправство, вставлять свои таблички и прочие дела такого духа?

, как владелец частного дома ,мучаюсь от того,что после того как стройка "за забором закончилась, наш участок оказался в "яме" по отношению к площадке возведённых монолитов. После стройки не сделана была планировка. У забора остался неподъёмный строительный мусор. После моей жалобы по поводу оставленного мусора,в пяти метрах от забора была заасфальтирована стоянка для машин, которая нас затопила после первого же дождя. А с другой стороны нас затапливает вода, которая течёт по отмостке от 17ти этажки, разливаясь по ландшафту...У нового комплекса нет водоотводов. Вопрос - как заставить сделать планировку и убрать строительный мусор? Администрация настаивает,что это наша придомовая территория и мы должны всё убрать в радиусе 5 метров.А раньше у нас был огород соседа с обоих Ясторон.Затем эта земля была отдана в аренду. Когда она стала нашей придворовой территорией мне не известно , а так же не известны границы придомовой территории многоэтажного комплекса. Люди самовольно протоптали дорожку в двух метрах от забора,а нас там заставляют убираться. Вопрос :как определить с каких сторон мы должны убираться, если раньше у нас была только придворовая территория перед домом(30 метров).

Доброго времени суток. Являюсь собственником отдельностоящего нежилого здания. Вход в здание находится в нутри двора многоквартирного дома. Жильцы установили на вьезд во двор шлагбаум. Установили пройдя все разрешительные процедуры. После установки шлагбаума не имею возможности подьезда к своей собственности. Жильцы давать доступ к открытию шлагбаума отказываются. Обьясняют тем, что это их придомовая территория и не пускать автомобили к моему зданию имеют права. Земля под зданием в аренде в границах здания. План проведенного рания межевания действительно расширил границы придомовой территории до границ моего здания, но правом возможной приватизации этого участка земли жители не воспользовались. В многоквартирном доме есть только неформальная организации в виде совета дома. Мирно договорится о проезде к зданию не получается. Что делать? Зарание спасибо!

Добрый вечер. Имеется баня на придомовой территории многоквартирного(4) жилого дома, по согласию собственников придомовая территория была разделена и выделена в натуре согласно доли каждого. Баня была построена по протоколу собрания собственников. Есть ли возможность разделения лицевого счета одной из квартир и отдельного подключения электричества к бане. (как вариант, в квартире может быть один, а если надо два собственника) Заранее спасибо!

у меня частный дом, в этом доме я не живу , главная по улице заставляет меня косить и вырубать деревья перед моим домом угрожая штрафами . Есть ли правовые нормы регулирующие этот вопрос. (Расстояние от моего дома итд номер закона? )

Доброго времени суток! Прошу Вас подсказать закон или иной правовой документ,регулирующий пожарную безопасность на придомовой территории одноэтажного многоквартирного дома.Опишу суть проблемы.Дом разделен на 4 части,все огорожены заборами с отдельным выходом.Территория моего участка имеет 2 выхода:1 большой с калиткой и воротами ведет к дороге,2 маленький (калитка) ведет во двор соседнего двухэтажного многоквартирного дома.Сосед из двухэтажки постоянно ставит авто прямо у запасной калитки.Попытка договориться привели к тому,что он пригрозил ее заколотить,так как у других 3-х собственников нашего дома один выход со двора.На чьей стороне закон?Заранее спасибо.

Доброе утро! Соседи напротив заняли часть дороги перед домом самозахватом, затем приватизировали. Между домами 6 метров, теперь после непонятной приватизации меньше 4 между домами и их забором. Кроме этого ставят машину блокируя подъезд нам к своим домам и проезд к жилому комплексу. Все наши меры воздействия и уговоры тщетны. Непонятно как могла пройти такая нелепая приватизация и как теперь всем остальным быть? Возможно ли возвращение переулка в прежние границы? Ведь явно видно, что это грубейшее нарушение норм пользования придомовыми территориями.

Добрый день! Мы как владельцы ресторана хотим установить перед нашими дверями, где находится большая придомовая территория и тротуар знаки «Парковка на тротуаре запрещена» и «Работает эвакуатор». При этом, мы хотим сделать эти знаки в собственном фирменном стиле (черно-золотом), который, конечно э, не соответствует никаким гостам. Существуют ли какие-нибудь ограничения или обязательные согласования установки таких знаков? Или же они, по сути, установлены произвольно и не подкреплены никакой юридической силой и больше являются своеобразными «частными предупреждениями» и «пугалками»?

Сосед по многоквартирному дому хочет собрать подписи с собственников чтобы выкупить/приватизировать придомовую территорию (земельный участок на котором стоит дом и около него). Сейчас придомовая территория в общедолевой собственности. Он говорит что есть такой закон, позволяющий собственникам МКД выкупить/приватизировать придомовую территорию. Прав ли сосед? Какие расходу будут нести собственники МКД?

Добрый день. Ситуация такая, частный дом огорожон забором, от забора 2 метра и далее дорога проезжая часть, за которой дома напротив, на дороге огромная лужа, подана в администрацию сельского поселения жалоба о том что мой дом обязан устранить лужу. Вот вопрос такой, эта лужа не имеет же отношение к моей придомовой территории? Лужа - проблема всей улицы или администрации сельского поселения?

Вопрос касается приемки квартиры по договору ДДУ. От застройщика поступило письмо с приглашением на приемку квартиры. При этом точно известно что жилье до конца не достроено: есть существенные недочеты (отсутствие воды и электричества) и несущественные недочеты (царапины, отсутствие натяжных потолков, замков и прочие недоделки). Дом не введен в эксплуатацию. Также придомовая территория не достроена.Согласно договора ДДУ сроки сдачи построенного жилья - квартал 3 квартал 2019 года. Письмом дата приемки-передачи жилья назначена на 24.09.19. Застройщик явно тянет время. Приемку со стороны застройщика осуществляет прораб или менеджер (без какой-либо доверенности на право подписи). Со слов наших соседей предлагается составить акт в рукописной форме в 1-ом экземпдляре с указанием номера квартиры собственников и указанием недостатков жилья. При этом данный акт никак не подписывается застройщиком. Т.е. у жильца нет никакого подтверждения, что они в этот день приходили в назначенную дату. Могут ли застройщики интерпретировать данный факт, что жильцы не пришли на приемку? Тянуть время, а потом и вовсе подписать акт в одностороннем порядке, ввиду того что жилец избегал принятия квартиры. Как обезопасить себя при приемке/осмотре квартиры документально? Каким образом составляется претензия за просрочку сдачи жилья? С какой и по какую дату считается просрочка? Прерывают ли данные сроки акты осмотра?

Имеется участок, на котором построен дом (Кад. номер: 64:48:010111:1928, Форма собственности: Собственность публично-правовых образований). Собственники жилья хотят обустроить придомовую землю в рамках границ этого участка, а именно огородить и использовать под машиноместа, обустроить детскую площадку. Дополнение. Есть резонансная новость (http://www.4vsar.ru/news/123647.html), согласно которой: «участок двора, занимаемый многоквартирным домом №68Е по улице Хрустальной и соседними домами №№68А, 68Б, 68Г, 68Д, (Кад. номер: 64:48:010117:383) бесплатно перешел в общую долевую собственность владельцев жилых помещений. По Жилищному кодексу РФ, принятие решений об использовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания жильцов.» Насколько я понимаю, это заявление сделано на основании ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Помогите разобраться, подходит ли участок под действие данной статьи. Если нет, то нужна консультация на предмет того, как оформить данный участок и что нужно для этого сделать.

Здравствуйте! На придомовой территории многоквартирного дома сосед установил гараж без решения общего собрания жильцов. Можно ли обратиться жильцу в Росреестр с жалобой на соседа, чтоб его привлекли к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП -самозахват земель