Право пользования жилым помещением

Добрый день! Моя мама является владелицей 1/3 части квартиры. Я и папа официально прописаны в данной квартире. У нас возник конфликт с соседями, они утверждают что так как мы не являемся владельцами данной жил площади, то не можем пользоваться общей площадью (ванной, сан узлом, кухней и коридором). Прошу уточнить какими правами мы с папой обладаем. И на каком основании соседи утверждают что мы "никто". Спасибо Вам большое!

Московская область. Имеется комната в коммунальной квартире, выделены доли. Наша комната приватизирована - там прописаны я и моя мама. В другой комнате жила одинокая женщина. Два года назад соседка умерла, её комната не была приватизирована. Сейчас в соседнюю комнату домоуправление поселило своего работника (хотя фактически работник там не живет). Возможно ли нам как то получить вторую комнату, в которой жила соседка. Может быть даже выкупить, если нет возможности получить бесплатно. И еще я где то слышал, что запрещается создавать коммунальные квартиры - тогда на каком основании в комнату умершей соседки домоуправление кого то заселило.

Здравствуйте! В квартире несколько собственников. Решением суда был определен порядок пользования жилым помещением: у меня комната площадью такой-то и у дочери площадь комнаты такая-то , остальные две комнаты принадлежат семье брата.На основании этого решения был получен техпаспорт у нас на комнату №8 и 4.А вот с получением кадастрового паспорта проблема: мне говорят в БТИ, чтобы получить его, нужно обязательно заявление-согласие со стороны остальных собственников(брата и его семьи). Брат пьянствует и добиться от него согласия практически невозможно. Что можно сделать в этой ситуации? Комнаты мы с дочерью планируем продавать.

Добрый день! Помогите пожалуйста в решении нашей проблемы! Около года назад сменился собственник квартиры расположенной над нами, с тех пор спокойная жизнь закончилась! Теперь туда ежедневно заселяют людей на часы и сутки!Из обычной квартиры превратили в публичный дом, охи вздохи а порой и просто ор во все горло от интимных удовольствий раздается и днем и ночью! Стали вызывать полицию по ночам, наряд приезжает, двери никто не открывает! Ходили к учасковому, писали заявление! После пришел письменный ответ из отдела полиции о том что собственника данной квартиры привлекли к администратитвной ответственности по всем нашим вызовам! Учасковый так же сообщил что ее еще наказали за незаконное предпринимательство! Кроме этой квартиры на часы и сутки она сдает еще три! Однако ничего не изменилось, по прежнему новые люди и оры! Мы пытались и сами поговорить, ответ был один: пишите куда хотите мы сдавали сдавать и будем! Я в этот период была беременная, испытывала жудкий стресс, теперь появился новорожденный ребенок и я не знаю как защитить его уши! Думаю что уже пора идти в суд, подскажте пожалуйста в исковом заявлении ссылатья на какие статьи? Можно ли обязать поставить шумоизоляцию? Какие доказательства необходимо собрать? Спасибо!

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире (второй хозяин также собственник) в МО. В моей комнате временно находится человек (мой друг), который помогает делать мне ремонт комнаты. Этот человек не приезжий и имеет постоянную регистрацию на территории нашего же муниципального образования. Я позволяю ему оставаться в моей комнате на ночь (на несколько дней) во время моего отсутствия, а сам имею возможность пока (на время ремонта) проживать в другом месте. Соседка написала заявление участковому, что в моей комнате проживает посторонний, участковый требует, чтобы я оформил регистрацию этому человеку по моему адресу. Эта ситуация существует 4 дня к настоящему моменту (нахождение человека в комнате) и продлится примерно 1,5-2 месяца. Вопросы: 1.Обязан ли я в этой ситуации оформить регистрацию человеку, делающему ремонт в моей комнате (и имеющему постоянную прописку в нашем же городе)? пожалуйста, обоснуйте, вашу точку зрения соответствующими нормативными актами. 2. Куда я должен обратиться (письменно или устно) - (возможно, к участковому?) - для того, чтобы дать соответствующие объяснения об отсутствии необходимости регистрации этого человека? Какие документы в обоснование я должен предоставить (или этот человек должен предоставить) в эту инстанцию? 3. Если участковый будет настаивать на регистрации этого человека - что мне лучше предпринять, куда обратиться с заявлением, что его действия неправомерны?

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление и куда следует его направить (суд, полиция, участковый)? После прихода свекра (с участковым и адвокатом) в спорную квартиру, на нервной почве (беременна, 25 недель) случился нервный срыв - была вызвана скорая.Далее была госпитализация на стационарное лечение с диагнозом угрозы преждевременных родов на фоне стресса.На данный момент выписана, но угроза все же остается (до родов) - пошли необратимые последствия организма.Ранее беременность протекала хорошо.Все справки, выписки из больницы, чеки на лечение имеются - все официальное. Так же пострадал старший ребенок (5 лет). Присутствовал при конфликте. Стал скрипеть зубами и мочиться в кровать по ночам, чего ранее не было.Бумаги собираются. Для большего понимания всей ситуации - свекр отсутствовал в квартире более 5 лет.Тут пришел с представителями власти по причине того, что мы ЯКОБЫ не пускаем его в квартиру. История повторяется. В момент первой беременности тоже приходил, но до больницы дело, благо, не доходило. Но существуют официальные вызовы полиции (тогда милиции) на адрес конфликта. Свекр активизирует, я считаю, свои действия целенаправленно в периоды моих беременностей. Свекровь и свекр в разводе более 6 лет, но оба зарегистрированы по данному адресу. Квартира не приватизирована. Свекровь намерена подавать иск об утрате права пользования жилым помещением. Я с семьей по этому адресу не зарегистрирована. Притензий на жилье не имеем. Проживаем тут с устного согласия обоих зарегистрированых на этой площади. Не могу самостоятельно сформулировать причинно-следственную связь... Спасибо!

квартира приватизирована в обще-долевую собственность .я владею 1/4 доли.в квартире зарегистрированы 8 человек(мои родители и брат с его сыном).моя семья состоит из 4-х человек:жена,ее сын от первого брака и наша общая с ней дочь.в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами,появилась необходимость лишить ее сына права пользования жилым помещением.имеется общая устная договоренность со всеми собственниками по этому вопросу. каким образов возможно выполнить эту задачу?

Здравствуйте, моя бабушка живет в соц. жилье, более 5 лет назад её гражданский муж ушел к другой женщине,но отказался при этом сниматься с регистрации и до сих пор прописан в доме бабушки Решила приватизировать дом, но для этого нужно найти её гражданского мужа.Насколько нам известно другого места прописки у него нет, женщина с которой он живет отказывается его прописывать у себя. Контактные данные и его местоположение уже не известны более 3х лет. Может ли бабушка выписать его из дома через суд, если да, то как следует составить исковое заявление.

Я, мама троих детей, замужем. Проживаю со своей семьей в квартире с моими родителями и моим родным братом. Хозяйство ведем отдельно от всех. Квартира в собственности у родителей, приватизирована. Общая площадь 75,1, прописаны 7 человек. Муж проживает с нами, но прописан в квартире отца( квартира приватизирована и в собственности отца 42,5 кв.м.) У меня и моего мужа никакой своей жилплощади нет, в департаменте на учет нам отказали, ссылаясь на превышение нормы жилплощади. Правомерен отказ или нас должны поставить на очередь согласно Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения"жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований: заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Добрый день! В августе 2012г. я приобрела долю в праве собственности в 2-х ком.квартире ( 13кв.м., в т.ч. комната - 9 кв.м.) общ.пл. 42 кв.м. Проживать постоянно я (вместе с совершеннолетней дочерью) стала на своей площади с конца августа 2013г. Летом начала ремонт комнаты и общей площади (ванная, туалет). Соседи - семья, имеющие регистрацию и "проживающие" по соц.найму. В настоящее время соседи препятствуют моему размещению на "общей" территории" и указывают места непригодные для целей размещения мебели (кухонного стола - вдоль стены на входе в кухню, вешалки для вержней одежды в прихожей, полки в туалетных комнатах и т.д.). Соседи занимают практически все свободное пространство старыми вещами и мебелью (отходы и остатки пиломатериалов, огромные рулоны старых газет на полках, пустые коробки на стеллажах, старая утварь под большим слоем пыли и пр.хлам,кот. никто не пользуется). Фактически семья соседей проживает по другому адресу и данную жил.площадь использует как склад-сарай. При этом меня лишают возможности (совершенно без ущерба для их собственного размещение) использовать территорию для самых необходимых вещей и мебели , ссылаясь, что у меня свободных только 4 кв.м. от общей пл. (у меня выделена доля и оговорен метраж в Свидетельстве о праве). В ремонте жилья соседи отказались участвовать, квартира содержится в антисанитарных условиях, и уборку помещения они не производят. Хозяйство не ведут. Иногда по очереди приходят на ночлег. Имеют ли право соседи ограничивать меня в пользовании общей территорией (кухня, коридор, туалет и ванная)? В какой мере, если имеют такое право? К кому можно обратиться, чтобы законно определить мою "зону пользования" на общей территории? Возможно ли эти вопросы решить через суд или каким иным способом? Очень жду Вашего ответа, т.к. ситуация критическая для меня, участковый инспектор вопрос уладить не смог (может не захотел). Спасибо! С уважением, Ольга.

Моим маме и н/с сыну принадлежит 3-хкомнатная (16м2,14м2,8м2) квартира по 1/2. Мой бывший муж был прописан после приватизации и в браке. Право на приватизацию не имел (в тот момент был прописан по другому адресу). После развода я и мама подали в суд на выселение, но нам отказали. В одну из комнат (14м2) вставил замок, ограничив доступ собственникам. Я, как законный представитель собственника, обратилась к мировому судье с иском об определении порядка пользования комнатами. Бывший муж выступал третьим лицом. Опека и второй собственник (мама) с моими доводами согласились, и мир. суд определил след порядок: 16м2-маме, 14м2-сыну; 8м2, ванна, кухня и проч - в общее пользование. За год ничего не изменилось.Опека сказала-идите к приставам.Судебные приставы сказали, что они такой ерундой не занимаются. На сегодняшний день: бывший муж замок не убрал, препятствует проведению ремонта, решение суда не исполняет, места общего пользования не ремонтирует и не убирает. С каким иском мне обращаться в суд? Для лишения регистрации или для признания утраты права пользования жилым помещением? Как доказать в суде, что бывший муж не содержит комнату в надлежащем сан-технич состоянии?

Я (Татьяна), мой отец (Валерий) и мать (Светлана) прописаны в частном доме. Светлана и Валерий состоят в официальном браке. Собственниками данного дома и земельного участка являются сестра отца Ирина (2/3) и дед Федор (отец отца -1/3). Приватизацией земельного участка занимался Валерий и полностью оплатил процедуру. Налог на землю ежемесячно оплачивает Федор (или возможно Ирина). Остальное бремя - оплата коммунальных услуг, содержание дома и пр. - ведет Валерий. Квитки сохранены. 4 года назад был поджог – все восстановительные работы оплатил Валерий. На основании ч.1 статьи 31 ЖК Ирина и Федор просят выселить Татьяну, Валерия и Светлану , т.к. мы не являемся членами семьи (т.е. не проживаем с собственниками). Никто из прописанных не имеет в собственности другого жилого помещения. Светлана является иждивенкой (ведет домашнее хозяйство). Официальная зп Татьяны 12000 руб в месяц без вычета налогов (на руки 10440). Официальная ЗП Валерия 12000 руб в месяц без вычета налогов (на руки 10440). Мать отца Надежда завещала ½ дома, в котором ныне проживают собственники Ирина и Федор Валерию, но он не вступил в права наследования. Приватизацией земли в доме, в котором проживают собственники Ирина и Федор, также занимался и оплатил Валерий. Вопрос: 1. Можем ли мы возместить расходы, которые понесли в результате приватизации обоих земельных участков, в результате восстановительных работ после поджога и за коммунальные услуги, если имеются чеки? 2. На основании ч. 4 ст. 31 «Если ... имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию» можем ли просить суд о перенесении срока освобождения помещения, а также обязать истцов предоставить нам другое жилье и выплачивать какие-либо алиментные обязательства? На какой срок можно перенести выселение? 3. Чем еще можно апеллировать? 4. У нас есть подозрения, что Ирина оказывает давление на Федора, как это можно доказать? Каким документам поверит суд? 5. Можем ли мы ходатайствовать о медицинском освидетельствовании Федора. Т.к. сомневаемся в его здравом рассудке?

Добрый день. У нас возникла такая ситуация. Моя мама приобрела в собственность квартиру. Договор зарегистрирован, свидетельство о праве на собственность выдано, обременений по квартире (по данным ЕГРП) не было. До момента продажи на квартире проживали арендаторы. В момент просмотра квартиры, претензий никаких не выставляли, с продавцом была договоренность, что арендаторы съедут. В договре указано, что "Продаваец заявляет, что до заключения настоящего договора указанная квартира... в споре, аренде, под арестом (запрещением) не состоит." После получения ключей от квартиры, было обнаружено, что в арендаторы с квартиры не съехали, имеют письменный незарегистрированный договор об аренде на 2 года с пред-предыдущим владельцем от конца 2011 года. Арендаторы заявляют, что арендодатель им должен 350 тысяч рублей и они съедут только после того, как им заплатят эти деньги. Мы дали неделю риелторам продавца и продавцу на урегулирование проблемы. Проблема не была урегулирована. Какие должны быть наши дальнейшие действия?