Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте!!!я хочу купить квартиру ,сделка намечена ,все документы готовы ,сегодня мне звонит агент по недвижимости и оглашает ..что со 2 июня 2016 года ..вступил в силу закон ,все сделки с недвижимостью проводить сначала через нотариат ,потом только через регистрационную палату .Хотелось бы узнать более подробно .Если он вышел закон 2 июня ,как так ??и сразу вступил в силу???и для чего вообще нужно заверять сделку у нотариуса????

Добрый день! Покупаем квартиру в рассрочку у застройщика на 15 лет под 12% годовых. Дом готов, наполовину заселен, ключи дадут сразу после подписания договора. Застройщик предлагает покупку по ПДКП с приложением, где расписан график платежей. Платежи дифференцированные. После оплаты всей суммы будет заключен основной договор купли продажи. Какие у нас риски? Что будет в случае банкротства компании? На что обратить внимание?

Прочитайте, пожалуйста, договор купли-продажи, который мне прислали юристы риэлторской фирмы. Соответствует ли он требованиям законодательства? Нужны ли какие-либо дополнительные изменения? На что надо обратить внимание при покупке квартиры? Спасибо.

Мой бывший муж не хочет подписывать договор дарения выделения доли _несовершеннолетним детям по ранее данным нотариальным обязательствам, ипотечный кредит на покупку квартиры был погашен материнским капиталом,

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: Мужчина собственник квартиры. На момент покупки квартиры у него была фамилия Иванов и, соответсвенно, свидетельство собственника на Иванова. По личным обстоятельствам он хочет поменять фамилию на Сидоров. Вопрос такой: как быть в будущем с продажей квартиры, если в свидетельстве будет фамилия Иванов, а по факту он уже будет Сидоровым? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Впервые готовимся к покупке квартиры в Краснодаре на вторичном рынке. Подскажите пожалуйста пошагово с чего начать? С квартирой мы уже определились, теперь необходимо начинать подготовку к оформлению. Хотим воспользоваться услугами юриста, но все таки самим тоже нужно быть в курсе всех мероприятий. Спасибо. С Уважением, Елена.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: хотим купить квартиру, в которой прописаны трое человек - муж, жена и сын (совершеннолетний). Все живут в другой стране. Квартира приватизирована. На момент оформления сделки приезжает хозяин с доверенностью от жены и сына, в которой указано, что они не против продажи квартиры. Какие риски есть в данной ситуации, и могут ли жена с сыном быть выписаны из квартиры, не приезжая вместе с мужем. На что стоит обратить особое внимание. спасибо за ответ!

Доброе утро! Сдала декларацию по 3 НДФЛ (покупка квартиры)20 февраля вместе с заявлением и банковскими реквизитами. На декларации стоит отметка о принятии, на заявлении нет. Вчера, 16 февраля я позвонила в налоговую узнать о перечислении, сказали ещё даже не проверяли! Подскажите, пожалуйста в какие всё таки сроки мне ждать денег на карте? Заранее, спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации. Разрешение на строительство ЖК было получено до 01.04.2005г. Покупка квартиры оформлялась в августе 2013г. предварительным договором (ПД) с коммандитным товариществом (Продавцом) от Застройщика («полного товарища» в этом товариществе), в одном из построенных в ЖК и готовом к приемке комиссией многоквартирном доме (обещанный срок комиссии 3 квартал 2013г. и срок сдачи 1 квартал 2014г. По ПД срок заключения Основного договора «…не позднее, чем 60 (шестьдесят) рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности…» и далее квартира передается мне после регистрации с Продавцом моего права собственности по передаточному акту (АПП)). ПД предварительно был полностью оплачен в векселях. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома было только в декабре 2014г., опубликовано на сайте Продавца. Продавец зачел оплату по векселям в счет Основного договора, выдал ключи от квартиры в июне 2015г. и начал взимание платы услуг ЖКХ с мая 2015г., не оформляя Основного договора. В 2016г. Продавец уверяет: и заключение Основного договора, и оформление квартиры в собственность возможно только в 2017г. Хочу потребовать по суду (или сначала «обменом письмами», претензиями?) от Продавца (или Застройщика?) заключения Основного договора, передачи квартиры по АПП, оформления квартиры в мою собственность, а также денежную компенсацию за задержку передачи предварительно оплаченного товара потребителю и убытков. Хотелось бы получить помощь специалиста: как в иске (или претензии) изложить суть происшедшего и на какие статьи действующих ныне законов (о Защите прав потребителей и др.) и постановлений можно сослаться. С уважением, Константин, г. Москва

Продажа квартир купленной в браке за 2.млн. р. (Собственность менее трех лет). Оформлено на супругу Сумма продажи 3 млн.р при покупки нового жилья в ипотеку стоимость 4,5 млн. Оформляется на супруга. Необходимо ли супруге платить налог с продажи