Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Добрый день! подскажите пожалуйста. Я хочу получить налоговый вычет. Попадаю под две категории: оплата обучния и покупка квартиры. Могу ли я получить вычеты по всем этим категориям, или только по одной. Если только по одной, то могу ли по другой получить в следующем году. Заранее спасибо
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, собираюсь купить квартиру в ипотеку от собственника в новом доме, который не так давно сдали в эксплуатацию. У собственника есть свидетельство о собственности. Дело в том, что застройщик банкротится, какие могут быть риски при такой сделке?
Будьте добры подскажите, какие есть нюансы в покупке однокомнатной квартиры двумя долями?
Квартира в собственности 1/2 мать и 1/2 её несовершеннолетняя дочь (согласие органов опеки есть). Предлагают оформить два договора на покупку квартиры. Якобы что бы не платить налог с общей суммы стоимости квартиры. Что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру с участием средств материнского капитала, у меня трое детей двое из которых живут с отцом. Проблема в том что им уже есть по 14 лет а отец так и не сделал им паспорта и в ближайшее время делать не собирается. На детей нужно распределить доли. Вопрос: можно ли провести покупку квартиры итд с св-во о рождении после исполнения 14 лет?
Покупаю квартиру. Собственник получил ее унаследовал ее по закону. Вступил в право несколько дней назад. При продаже возникает налог. Для его избежания предлагает оформить дарственную на 1/2 долю своей дочери и продать по долям. 1) Насколько это безопасно для меня? 2) Я получу 2 документа о собственности по 1/2 на одно имущество? 3) Можно ли сделать один документ о праве на собственность?
Теща подписала с риэлтором договор о покупке квартиры(очень была настойчива риэлтор и уломала старую женщину)без внесения задатка или аванса. Потом подумала и решила не торопиться. Можно ли отказаться от этой сделки?
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста, могу ли я оформить покупку квартиры на себя , без своего личного присутствия, по причине того , что живу в другом городе и нет возможности приехать. Может можно отправить бумаги для подписи почтой?(P.C. Покупать квартиру собираюсь у подруги)
Здравствуйте! Покупка квартиры на 2-х человек:совершеннолетний сын и мать. Оформление сделки купли квартиры надо ли оформлять (заверять) через нотариуса или достаточно в ЕГРП (запись о гос.регистрации права в ЕГРП)? Спасибо.
Добрый вечер. Интересует вопрос по приобретению квартиры. В процессе оформления покупки выяснилось, что квартира была приобретена по дду одним из супругов во время нахождения в браке. Собственность на квартиру была оформлена уже после развода. Опасна ли сделка по такой квартире, если вторая сторона (по бывшему браку) о продаже данной квартиры не уведомлена.
Спасибо.
Хочу приобрести квартиру у Продавца, который имеет на руках -свидетельство о праве на наследство и свидетельство о собственности на эту квартиру, полученое год назад. Наследство было получено по завещанию. У продавца есть родной Брат. Как обезопасить себя при покупке данной квартиры от возможных дальнейших притязаний со стороны наследника - Брата или иных возможных наследников?
Добрый день! Хотим купить квартиру по 1/2 доли на мать и несовершеннолетнего ребенка. Можно ли сдать на регистрацию договор купли продажи квартиры в простой письменной форме? Не удостоверять нотариально?
С уважением, Ирина
В пятницу сделка по покупке квартиры. В ней прописана семья с ребенком трех лет. Они должны к пятнице выписаться. Насколько известно изначально на покупку этой квартиры собственник брал ипотеку. По договору купли продажи прописывает сумму за котурую собственник и покупал изначально, на самом деле приобретаем за двойную цену, так как она с ремонтом и некоторую мебель и технику они оставляют. Какие подводные камни могут быть? И какие документы они должны нам предоставить на сделке, чтоб не было сомнений?
Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Мне предложили квартиру с выгодными финансовыми условиями. Но стройка только на этапе фундамента и застройщик только месяц назад зарегистрировался в налоговой. Страшно остаться ни с чем. Как мне проверить застройщика ?