Мусоропровод

В 2003 году приватизировала квартиру. В договоре написано общей площадью 62.4 кв.м., площадью квартиры 59.7 кв.м., в том числе, жилой площадью 38.1 кв.м. По февраль месяц 2014 год УК брала за обслуживание и ремонт,лифт,мусоропровод и обслуживание ОПУ с 59.7 кв.м., а с февраля месяца 2014 года с 62.4 кв.м. Остальные коммунальные услуги приходят на 59.7 кв.м. Лоджия у меня не отапливается. Спасибо.

жители многокв. дома заключали договор с управляющей организацией на обслуживание дома, значит УК согласилась что им придется убирать и под ковриками.А мы платим им. Правильно ли что у нас не моет уборщица под ковриком. Мы выбираем подрядчиков и пусть делают что нам надо

Здравствуйте. Есть квартира в новостройке (многоквартирный дом). Домом управляет ЖК, которая в свою очередь наняла УК. Ключи жильцам начали выдавать в конце мая текущего года. С того же времени УК начала начислять плату за оказание КУ. При получении ключей необходимо было оплатить отдельной статьей вывоз строительного мусора по тарифу 93р за м.кв с квартиры. Оплата была произведена всеми жильцами, которые получили ключи. На сегодняшний день (середина августа) во дворе отсутствуют контейнеры для сбора бытового мусора (их не было в принципе). Но имеется контейнер для сбора строительного, который довольно систематически вывозят, не позволяя скапливаться строительному мусору на придомовой территории. В квитанциях за периоды с конца мая по сей день присутствует пункт "вывоз мусора", при том, что, повторюсь, контейнеров для бытового мусора нет, а мусоропроводы по понятным причинам заварены. Управдом отказывается устанавливать контейнеры, ссылаясь на то, что они могут быть украдены, а также на то, что на сегодня достаточно одного большого контейнера для строительного мусора (туда нас заставляют выкидывать и бытовой). Вопрос: могут ли жильцы дома отказаться оплачивать раздел в квитанции, относящийся к вывозу бытового мусора на основании того, что услуга не предоставляется в полной мере? Имеются ли какие-то нормы закона, запрещающие использование контейнеров для строительного мусора не по назначению? Разделяются ли эти два вида услуг между собой настолько, чтобы их нельзя было оплатить единожды (за вывоз строительного мусора была произведена оплата авансово при получении ключей)? Спасибо

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в новостройке по сертификату как очередники и многодетная семья. Квартиру приобрели с отделкой. В первый платеж нам включили в оплату за квартиру строку КГМ (вывоз крупногабаритного мусора), а также содержание и ремонт по ставке наличие лифта и мусоропровода, хотя мусоропровод заварен. Мы просили сделать перерасчет, но нам отказали. Правомерны ли действия управляющей компании и обязаны ли мы оплачивать такие начисления?

может ли совет многоквартирного дома принять решение о закрытии мусоропровода, так как он не оборудован системой промывки, канализацией, а управляющая компания не может выполнить работы по сан обработке. Возле дома имеется контейнерная площадка на которой установлены мусороприёмные контейнеры

здравствуйте,подскажите,у нас многоквартирный одноподъездный жилой дом,но на лестничной площадке (между этажами) там где находится мусоропровод,некоторые соседи отгородили эту площадь,поставили двери с замком (сделали кладовку).Насколько это законно?хотелось бы узнать.И как можно повлиять на это?

Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация: Сосед по лестничной площадке заявил, что желает приватизировать тамбур возле мусоропровода и требует от меня освободить тамбурное помещение от моих вещей. В настоящее время тамбур перегорожен металлической решеткой, которую мы совместно с соседями по лестничной клетке установили много лет назад. Мусоропроводом никто не пользуется в доме, он заварен. Вопрос: правомерно ли требование соседа и каков реальный шанс на то, что он сможет приватизировать указанное помещение.

Здравствуйте. Новостройка в Москве, жильцы активно делают ремонт. Заселилось больше половины дома, почти все уже оформили собственность на квартиры. Управляющая компания с самой сдачи дома заблокировала доступ к мусоропроводу, т.е. намертво закрыла ковши - чтобы строители не засоряли. Жильцы возят бытовой мусор в лифте и выбрасывают в контейнеры во дворе. На все претензии УК отвечает: проводите собрание собственников и решайте вопрос с мусоропроводом сами. Проблема в том, что часть жильцов хочет навсегда закрыть мусоропровод. Согласно ст. 36 п.1 ЖК РФ - мусоропровод является общей собственностью жильцов и согласно п. 3 этой же статьи уменьшение общей собственности жильцов возможно только с согласия ВСЕХ собственников. В то же время в ст.46 п. 1 ЖК РФ говорится, что решения по общему имуществу принимаются, если проголосовало не менее 2/3 собственников. Вопрос: все же для закрытия мусоропровода надо 100% согласия всех собственников, или согласия 2/3 собственников? Спасибо

Как должен производиться расчет оплаты вывоза ТБО? С нормы объема на человека и его тарифа или, как делают УК с долевой площади МКД (площади квартиры) умноженной на местный коэффициент (у нас- 1.12р/м2). ЖК РФ, ст.36 и Постановление Правительства РФ 491 (Правила 491), п.1-9 определяют состав общего имущества, в части ТБО (мусоропровод, контейнер и т.д.),за содержание и ремонт которого мы платим по отдельной статье. Некоторые юридические лица трактуют, согласно п.11,п.п.д) Правил 491, ТБО относится к общедомовому имуществу и расчет должен вестись согласно ЖК РФ с метра квадратного с. Если так считать, то согласно п.п.д) Правил491 жидкие канализационные стоки тоже относиться к общедомовому имуществу и должны рассчитываться с площади помещений

Добрый вечер. На этаже 5 квартир. Возле лифта помещение мусоропровода (не используемое, мусор выносим на улицу в баки). Каким образом можно законно оградить мусоропровод (помещение совершенно независимое от коридоров, лифтов и прочего, если его оградить, то ширина коридоров не уменьшится нигде), что бы пользоваться им как кладовкой для 5-ти квартир (ну или просто закрыть под ключ и все). Все 5 квартир на этаже условно "за" установку металлической двери. Спасибо большое.

Здравствуйте!моя кошка упала с балкона 3го этажа на автомобиль соседа.должна ли я компенсировать ему ущерб?его машина стоит перед дверью,ведущую к мусорному баку в доме (мусоропровод).верно ли он поставил машину с точки зрения пожарной безопасности?

Добрый день, у нас в подъезде на площадке 4 квартиры, две квартиры где мусоропровод, отгорожены перегородкой, эти соседи поменяли там замок и не хотят давать ключ, говорят покупай или даже не стучись к нам. Мне сказали что я могу потребовать убрать эту перегородку! Что мне надо для этого сделать , куда обратиться, на какой закон ссылаться? что бы уже точно убрали перегородку Спасибо!

У меня в собственности 2 квартиры на этаже. Квартиры угловые. Мне необходимо сделать перегородку на две квартиры. Площадь лестничной клетки 40 м2. Квартир на этаже - 10 (из них 2 мои). Площадь моих квартир примерно 23% от площади всех квартир на этаже (включая мои). Мне нужно 3 метра квадратных. Электрощитков, пожарных кранов и прочих устройств не захватываю. Проходы не загораживаю (лифт, мусоропровод, выход на черную лестницу далеко от меня). Ширина оставшихся проходов не менее 2 метров. До ближайшей соседской двери около 2 метров. Как правильно отгородиться? Собственность на эти метры мне не нужна. Только пользование самое простое в оформлении. Спасибо