Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закрытие мусоропровода
может ли совет многоквартирного дома принять решение о закрытии мусоропровода, так как он не оборудован системой промывки, канализацией, а управляющая компания не может выполнить работы по сан обработке. Возле дома имеется контейнерная площадка на которой установлены мусороприёмные контейнеры
Добрый день. Владимир!
Самостоятельно совет дома принять такого решения не может, потому что, согласно пункту 5 статьи 161.1. ЖК РФ, совет дома является «выразителем» принятых решений собственников на общем собрании:
"1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе".
Следовательно, советую Вам поставить данный вопрос на голосование собственников на общем собрании, а совет дома может выступить инициатором проведения общего собрания и озвучить свои доводы при его проведении.
Желаю удачи!!!!!