Капитальный ремонт

Мной был заключен договор в арендодателем квартиры, в котором стоить сумма платы за квартиру 8500 + коммунальные услуги. В платежном документе присутствуют еще какие-то услуги, помимо коммунальные, такие как: содержание общего имущества МКД, текущей ремонт, оплата уполномоченному лицу, взнос на капитальный ремонт. Арендодатель утверждает, что я должен платить за эти услуги, правомерно ли его поведение ?

Мама купила в ипотеку квартиру, но в ней не будет жить. В квартире я буду жить с мужем. Собираемся делать в ней капитальный ремонт. Может ли муж претендовать при разводе на квартиру или на возмещение средств?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста кто должен платить за электроэнергию. В доме начали капитальный ремонт кровли, поставили возле дома вагончик для рабочих и подключили его к дому. На улице зима естественно они отапливают вагончик тенами, работающими от электричества. Пришёл счёт за электричество одн аж 10000 кВт. Сроду такого не было. Как будто ни один квартира не подала показания индивидуальных приборов, да ещё не до читали с предыдущего месяца 550 кВт. Помогите разобраться. Кто за вагончик должен платить за свет. Есть фото подключения вагончика к дому

Здравствуйте, с января 2019 г значительно увеличили плату за капремонт. И недавно наткнулась на информацию, что плата за капремонт не обязательна, т.к. это фонд, а фонд это добровольные взносы. Более подробно статью скопировала ниже. Вопрос в том, действительно ли что можно не платить за капремонт и что для этого мне сделать,чтобы все было законно? Статья: "Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги." Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно. 1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет. 2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать? 3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных 4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.. Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей. В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили. "

Здравствуйте! Квартира в соц. найме более 30 лет. За все это время наймодатель ни разу не произвел капитальный ремонт жилого помещения, согласно ст. 67 ЖК РФ. Что я могу в этом сучае предпринять? К примеру: возместить среднюю стоимость ремонта примерно лет за 10, или стребовать ремонт хотя бы части помещений (кухня, санузел, ванная комната)? Долгов на квартире никогда не было, все исправно и своевременно оплачивали.

мы семьей зарегистрированы и проживали в жилом доме. дом у нас по соц найму. Отец пил. Когда заболел туберкулёзом мы вынуждены все были покинуть дом для безопасности. Когда отец умер мы вернулись в дом, но там не возможно проживать. Он довёл жилье до непригодного состояния для жилья (полы, бревна под окнами гнилые, утеплитель на стенах содраны, окна плохие). Имеем ли мы право требовать у администрации помощи в ремонте жилья?

Соседи сверху делают капитальный ремонт, хотят заменить чугунный стояк в туалете. Требуют доступ в нашу квартиру.Дом кооперативный. Я отказываю, т.к. в декабре залили потолок, вся штукатурка в разводах, ремонтировать и компенсировать не хотят.

Я ошибочно оплатил взнос за капитальный ремонт не в Калининградский фонд капитального ремонта, а на счет 40604810632170000001. Хочу узнать чей это счет, чтобы вернуть деньги. Спасибо. Федор.

Добрый день. Такой вопрос: согласно ЖК РФ жильцы многоквартирных домов обязаны делать взносы на капитальный ремонт. Многие несогласны с этим, т.к. капитальный ремонт в квитанциях обозначается в квитанциях как вид услуги А поскольку программа капремонта рассчитывается на годы вперед, жильцы возмущаются, что услуга эта им еще не оказана, поэтому они не обязаны заранее за нее платить. Кроме этого, жильцы пожилого возраста считают, что нет смысла платить за услугу капремонта, если они рискуют не дожить до капремонта, то есть до оказания услуги. Просьба объяснить, как в данных случаях понятие услуги трактует законодательство РФ по отношению к капитальному ремонту.

Здравствуйте я являюсь собственником в комнаты в общежитии в здании которое было построено при СССР как профилакторий для работников нашего градообразующего предприятия которое сомнительно подходит для проживания,ещё на это здание нет соответствующих документов подскажите пожалуйста как мне избавится от платы за капитальный ремонт вместе с долгом не понятно за что