Капитальный ремонт

Здравствуйте, у меня дом 2013 г.п. получили квитанцию в декабре 2018 г. за капитальный ремонт за декабрь месяц там написано 8000 рублей, до этого никаких квитанций не было, ни разу, почему я должна оплачивать те года ? если мне никогда не приходила квитанция, могу ли я как-нибудь оспорить это? возможности оплатить такую сумму нет, квартира маленькая 27 кв.м.

Здравствуйте. Меня зовут Алена. Проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже. Неделю назад на натяжной потолке обнаружила пятна протечки. Обратилась в УК, пришел специалист, сделал фото, составил акт. Прошла неделя, количество пятен на потолке увеличивается, сотрудники УК отвечают, что акт отправили в фонд капитального ремонта, поскольку в 2016 году был проведен ремонт крыши в рамках кап ремонта и дом находится на гарантии. То есть меры по устранению причин затопления должна предпринимать организации Фонд Капитального Ремонта, а точнее подрядчик выполнявший работы. (Так ли это?) И добавили, что в такую погоду ни кто на крышу не полезет( гололед), ждите мол весны. У меня возникают вопросы, права ли УК, ссылаясь на фонд капитального ремонта? Куда мне бежать и кому жаловаться? С кого требовать возмещения ущерба? С потолка продолжает течь, значит ущерб может быть более значимым, что делать, каждый день вызывать УК и составлять акты с новыми последствиями? Помогите разобраться в ситуации.

Здравствуйте,предстоит закупка электронный аукцион на сумму 2347 000 руб., сначала было запланировано(капитальный ремонт 5 теннисных кортов) 10 000 000 руб. и сметная документация разработана на сумму 10 миллионов , а грбс выделило только 2 мил.(хватает только на 2 корта),как готовить документацию к электронному аукциону, переделывать смету нужно? там и проектная документация?

Здравствуйте. Из-за некачественного, поддельного масла ДВС необходимо делать капитальный ремонт двигателя в моём автомобиле. Могу ли я взыскать деньги, потраченные на ремонт с магазина где покупал масло?

Доброго. Пожалуйста, выскажитесь по следующей ситуации: X - заказчик (юр.лицо), Y - подрядчик (юр.лицо), Z - физлицо. Между X и Y был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту межпанельных швов со стороны фасада мкд, в котором проживает Z. Работа Y принята и оплачена стороной X. Претензий X к Y нет. Через год Z обнаруживает рабочий проект в бумажном варианте на портале муниципальных контрактов и находит, что Y не выполнил до конца свою работу, а именно: не стал производить капитальный ремонт межпанельных швов, расположенных внутри балконного пространства, с внешней стороны, у большинства жителей мкд. Z предъявляет претензию к Y, на основании ст.ст.1095-1097 ГК РФ, и требует довести работу до конца, поскольку теплопотери в квартирах, по причине наличия незамененных межпанельных участков, особенно в зимний период, возрастают. Y отказывается, ссылается на то, что X работу принял и претензий не имеет. X говорит Z, что работы выполнены в полном объеме, а швы на отдельных участках фасада не заменены по причине наличия отказов жителей от замены. На просьбу Z предоставить доказательства, что отказы запротоколированы, от Y поступает письменный ответ о том, что документация будет предоставлена только компетентным надзорным органам, по запросу. Z, как собственник, не отказывал в проведении работ, соответственно никаких доказательств Y не имеет. Суд первой инстанции (районный) утверждает, что раз нет договоров между Z и X, а также между Z и Y, то Z не имеет право предъявлять какие-либо требования, в соответствии с Зозпп, к Y, поскольку не является стороной договора. Вопрос: действительно ли Z не имеет право воспользоваться положениями Зозпп? Есть ли смысл подключать Прокуратуру, для проверки законности в деятельности X?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как быть, если: У юридического лица с другим юридическим лицом заключен договор аренды недвижимого имущества, с условиями: ". В арендную оплату не включена плата за коммунальные услуги, электроэнергию, взнос на капитальный ремонт, плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также иные расходы, связанные с эксплуатацией Квартир. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательство от своего имени заключить договоры с организациями, оказывающими указанные услуги и производить оплату по ним на основании выставляемых квитанций", но в ходе подписания договора, выяснилось, что арендатор не может от своего лица открыть лицевые счета, лицевые счета открываются только на собственника. И вот суть вопроса: может ли юр лицо - арендатор платить наличными коммунальные расходы, а нам. как арендодателю представлять оригиналы оплаченных квитанций? Чем это может обернуться и можно ли так делать? Если нет, то как быть. Заранее благодарю

у моей бабушки долг за капитальный ремонт 13000, бабушка умерла и долг остался, я её внучка плачу квитанцию за кап ремонт каждый месяц в районе 450 рублей чтобы долг не становился больше, при продаже квартиры долг хотели погасить. при очередном платеже через сбербанк онлайн оплатила весь долг 13500, позвонила в банк они сказали что деньги может вернуть только сама организация, я отношения к квартире никакого не имею т. е. не прописана и вообще ничего, возможно ли вернуть эти 13000 тысяч сли получается что долг не мой и прописана я вообще в другом месте ссылаясь на ошибочный платёж?

Мы проживаем в трехквартирном деревянном неблагоустроенном доме. Все собственники. Слышали, что в 2018 году принято решение, что с таких домов не должны собирать денежные средства на капитальный ремонт, а собранные ранее средства должны вернуть обратно собственникам. Дом 1894 года строительства, никаких ремонтов не поводилось с 1917 года.Текущий ремонт проводился за счет жильцов. Износ дома: 58 процентов и не меняется цифра более тридцати лет. Пока стоит еще, не развалился. Дом находится в Вологодской области в г. Великий Устюг по адресу: улица Осипенко, дом 27

Добрый день, меня зовут Анна. Я проживаю в доме общажного типа, не собственник, снимаю квартиру, договор имеется. Т.к. это общежитие, то кухня отдельная. Этот дом (двухэтажное здание на 22 квартиры) обслуживается управляющей компанией. За все свое проживание там (4 года ровно) я не видела что бы делали в этом здании ремонт. Коридор и кухни в плачевном состоянии (старая побелка, старая краска, окна гнилые, полы из досок ходят ходуном (однажды провалилась в эту дыру чуть ногу не сломала) и т.д.) Хочу написать в УК претензию что бы сделали ремонт в кухнях по первому и второму этажу. А теперь отступление. По плану дома на первом этаже есть (душевая, туалет, кладовая, прачечная) на каждом этаже, но на самом деле, сами жильцы дома довольно давно сделали из этих комнат кухни (на первом этаже и на втором этаже соответственно), а туалет и ванную каждый начал устанавливать у себя в комнатах, ( наверное так было им удобно)1 комната в нашей коммуналке равна 20 м3, у кого то в собственности по одной или 2 комнаты. Если еще более углубляться в истории данного дома, жильцы прожившие всю жизнь в этом доме, рассказали мне что в каком то году (точную дату нужно устанавливать) этот дом был признан АВАРИЙНЫМ! и что дом, который строился напротив нашего дома через дорогу (пятиэтажка) строился для переселенцев общежития в котором я проживаю.Но через некоторое время сделали капитальный ремонт - поменяли крышу, сделали фасад дома, покрасили его (фактические припудрили) и вуаля! дом уже не аварийный! Внутри поменяли входные двери, и вставили окна пластиковые в коридоре ( всего 4 окна на первом этаже 2, и на втором 2). Что произошло далее мне не известно, почему вдруг отменили переселение большой вопрос. Проблемы как мне кажется не куда не делись, трещины в стенах, гнилые доски, трубы сливные над головой, старая краска, старая побелка,старая проводка. Дом 1958 года, и я боюсь за все эти полвека там мало что делалось. Так как я делю общую кухню хочу привести ее в порядок за счет средств УК. А теперь вопросы (извините у меня он не один). 1. Так как я не собственник а снимаю квартиру по договору, имею ли я право писать претензию в УК? 2. При составлении претензии на ремонт кухонь (на 1 и 2 этажах) необходимо ли приложить подписи всех жителей данного дома? (просто в основном дом сдают и собственников поймать не легко будет) 3. Если УК письменно даст отказ на проведение ремонта, смогу ли я потом обратиться в жилищную инспекцию, приложив копию претензии, ответ УК и фотоотчет дома. 4.Если мне не поможет жилищная инспекция, смогу ли я онлайн обратиться к президенту Путину В.В. что бы провели расследование по факту не пригодного для людей жилья. Заранее благодарна за Ваши ответы, и потраченное время.

Здравствуйте, я снимаю квартиру при заключении договора (заключал договор сам собственник) оформил договор на свою жену подпись проставил свою. в договоре указанно что съёмщик должен оплачивать коммунальные услуги по квитанции и жку, в договоре указан пункт где гласит что дом не подлежит капитальному ремонту и сносу, однако супруга собственника настаивает на оплату капитального ремонта. В том числе договор нигде не зарегистрирован и не зафиксирован юридическим лицом. Вопрос: должны ли квартиранты оплачивать капитальный ремонт ?

Добрый вечер! По образцам документов Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области я как собственник МКД в Новосибирске подала заявления на выдачу судебных приказов о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт на трех собственников дома, приложив все необходимые документы. (у дома спецсчет, владельцем является региональный оператор)) Однако мировым судьей Дзержинского района г.Новосибирска было вынесено определение о возвращении всех заявлений на том основании, что "собственники дома не наделили меня правом на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт". Вместе с тем юристы Фонда заверяли меня, что по закону любой собственник дома является должным взыскателем, так как владеет правом собственности на денежные средства, находящиеся на специальном счете дома. Кто прав в этой ситуации?

В течение года не приходили квитанции за капитальный ремонт, а теперь пришла квитанция с долгом 14000. Почему квитанция не приходила по адресу? И можно ли погасить долг в течение нескольких месяцев?

СИТУАЦИЯ: Учреждение заключило в 2014 году контракт-1 на изготовление ПСД (капитальный ремонт здания) с Подрядчиком-1. Подрядчик-1 выполнил работу, которую принял и оплатил Заказчик (Учреждение). По результатам исследования ПСД выдано отрицательное заключение государственной экспертизы. Следовательно, Подрядчиком-1 были выполнены работы с ненадлежащим качеством. Подрядчик-1 отказался устранять замечания. Заказчик в судебном порядке доказал убытки в результате недобросовестных действий подрядчика. В 2018 году Заказчик заключил новый контракт-2 (с изменениями с учетом требований государственной экспертизы) на изготовление ПСД (капитальный ремонт здания) с Подрядчиком-2. ВОПРОС: Возможно ли считать контракт-1 и контракт-2 аналогичными, и каковы негативные последствия для Заказчика в этой ситуации?

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу ремонта, а главное ЗАМЕНЫ канализационного стояка в многоквартирном доме. За чей счёт должны менять канализационный стояк, если он уже разваливается и протекает. Когда я позвонил в своё ЖЭУ, тетенька нервным тоном сказала, что они только ремонтируют. Я сослался на пункт в квиточке оплаты "ремонт и обслуживание" и "капитальный ремонт" на что мне ответили "ну вот, видите, там ремонт."

Добрый день! Мне приходят счета на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества, За ноябрь кроме суммы задолженности в 18819,84 руб. впервые появилась пеня суммой 3765,11 руб. (48-й месяц задолженности). Возможно ли оплатить только сумму долга без пени? Т.е. получится ли мне обратившись к ним письменно (ни один из телефонов, указанных на их сайте — не отвечает — прояснить этот вопрос мне не удалось) «списать» сумму пени, оплатив только основной долг? Или не морочить голову себе — пойти и оплатить всю сумму (долг+пеня) целиком? Сайт kapremont23.ru. Краснодар. — С уважением, Михаил.