Долги за коммунальные услуги

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру, которая находится в собственности банка (люди не смогли выплатить ипотеку и квартира по решению суда перешла в собственность банка). При сборе документов выяснилось, что на этой квартире имеется задолженность по коммунальным, жилищным услугам и за электроэнергию. Мы обратились к банку-продавцу с просьбой погасить имеющуюся задолженность. Банк нам отказал аргументируя это тем, что с момента вступления в право собственности банком все счета проплачивались, а образовавшаяся задолженность им досталась от предыдущего хозяина (который не смог выплатить ипотеку). Скажите пожалуйста: - прав ли банк в том, что не гасит эту задолженность при продаже, ведь если они забрали квартиру в свою собственность, то автоматически они забрали и долги по этой квартире; - при покупке этой квартиры с долгами могут ли энергоснабжающие организации "повесить" их на нас; - возможно ли нам как-то застраховать себя от этого; - и имеется ли какой-либо срок давности по таким задолженностям, после которого эти долги должны списываться? спасибо.

Квартира приватизированна на 4 , не проживали в ней 5 лет, ЖКХ подали в суд,чтобы истребовать долг за последние 3 года, суд присудил всем определенную сумму, каждому в отдельности, один из членов семьи подал иск о перерасчете коммунальных услуг, услуги пересчитали и если было у нее 20000,то стало 8000, а остальные 12000 ЖКХ поделили между 3 остальными собственниками.Правомерно ли это?

Мужчина и женщина в разводе. Живут своими семьями. У них была общая квартира. Муж сдал ее в аренду. За ЖКХ не платили оба. Жена думала, что платит он, т.к. он сдал ее в аренду и деньги забирал себе. За квартирой скопился большой долг. Состоялся суд. Долг поделили на обоих. Вопрос: что в этом случае может предпринять бывшая жена, чтобы вернуть себе деньги? Она не получала денег от квартиросъемщиков. Все забирал себе муж. У нее арестована банковская карта.

Здравствуйте. Моя мама умерла в январе этого года. Я - единственная наследница. Когда я пришла в ЖКО, чтобы оплатить её долги по коммунальным платежам, мне предоставили выписку из лицевого счета, в котором начисляется оплата за отопление квартиры с января по октябрь! В квартире всё это время никто не жил и не был прописан, а я вступила в права наследства 30 октября. Скажите, законно ли это? И за какой период мне могут предъявить неоплаченные долги за коммунальные услуги?

Здравствуйте! Мне прислали предупреждение по долгу за коммунальные услуги, долг у меня давно, но я с каждым месяцем покрываю часть долга. могут ли они привлечь меня к ответственности по п. 14 ст. 155 ЖК РФ?

Купила квартиру больше года назад. Сейчас выяснилось, что имеются неоплаченные коммунальные платежи. Продавец оплачивать отказывается. Что делать: подавать в суд? Или я обязана оплачивать эти долги сама? Какой срок исковой давности взыскания долгов? И если продавец квартиры обязан их оплатить, то подскажите, пожалуйста, на основании какого закона?

Добрый вечер.Ситуация такая,у нас имеется не приватизированноя квартира,в ней прописано 5 человек,+имеется долг за коммунальные услуги в размере 230 000 рублей,состоялось несколько судов по вопросам выплат и будет третий суд как говорят уже на выселение.В квартире прописан несовершеннолетний сын моей тети. Я в квартире не проживаю примерно год и без моего ведома другие члены семьи приняли решение поменять эту трехкомнатную квартиру на две однокомнатные,нашелся человек,который согласен погасить долг и оплатить приватизацию под расписку,в которой говорится,что уплаченный долг аннулируется,если эта квартира остается ему,а он в свою очередь покупает две однокомнатные квартиры,каждая из которых стоит ровно 1 000 000 рублей (По метражу наша трешка стоит 7,5 млн).Я против такой сделки а все остальные члены семьи только за.Вопрос такой,можно ли как то юридическим способом помешать этой сделки? И вообще продать данную квартиру с этим долгом но на более выгодных условиях для нашей семьи,но что бы в процессе всего этого суд повременил с вынесением решения о выселении нас в другую жилплощадь?

Добрый день! Прошу помощи. Ситуация: Зарегистрировался в квартире на основании решения суда в феврале 2014 (сразу по регистрации и заселился). Из двух прописанных жильцов одна умерла еще в 2001 году, а второй сидит в колонии под Полтавой с 2009 года... Все время до моего заселения в квартире незаконно проживали какие-то граждане, не имеющие к ней никакого отношения. Накопился долг за коммунальные услуги. Я их выгнал, а сам стал там жить... Управляющая компания ограничила мне подачу ком услуг требуя оплатить долг. Я плачу за себя с февраля месяца, но не собираюсь гасить чужие долги. Кто прав?

Мы с мужем квартиру купили в декабре 2012-го. При покупке продавец предоставил справку о долге в 4 тысячи рублей за коммуналку. Банк (мы брали ипотеку) принял ее - мы с продавцом договорились, что эту сумму вычтем из стоимости квартиры. В итоге в договоре купли-продажи было прописано, что квартира продается без долгов. Сделку заключили, переехали. И...узнали, что у бывших собственников был еще долг по ТСЖ - 40 тысяч рублей. Стали разбираться. Ребята объяснили, что они в ТСЖ не входили и платить туда ничего не собирались, потому как услугами ТСЖ не пользовались (ТСЖ выставляет завышенные счета за обслуживание якобы общественной территории, но по всем документам земля находится в собственности у застройщика. То есть жильцы должны оплачивать обслуживание его земли! Да еще и по завышенным тарифам). Продавцы наши так и сказали:"УК и ТСЖ позволили нам продать квартиру, хотя о долге все все знали". Эти ребята (продавцы) до сих пор живут в нашем поселке, но недавно выставили свою (уже новую) квартиру на продажу. Получается, если они съедут, то мы вообще концов не найдем. С УК мы заключили договор на воду и общедомовые нужды. Газ и свет оплачиваем по прямым договорам поставщикам услуг. Но договор, который нам навязывает ТСЖ, мы подписывать не стали, потому что не хотим обслуживать чужую собственность за бешеные деньги! Составили Протокол разногласий и отправили им заказным письмом. Оно провалялось на почте два месяца, а потом так и вернулось к нам... Получается, что мы не уведомили ТСЖ о своем несогласии потреблять их услуги, как они этого требуют. Сейчас они начисляют нам долги с учетом той суммы, которую должны им предыдущие собственники и грозят подать на нас в суд. Что делать-то? Насколько я понимаю, уже совсем скоро исполнится три года, как они (ТСЖ) знают о долгах, но до сих пор не предприняли никаких мер, чтобы их возместить. А это значит, что срок исковой давности вот-вот подойдет к концу. Или я ошибаюсь, и они могут подать на нас в суд и взыскать все эти деньги ( с учетом долга предыдущих хозяев), даже если мы с ними ничего не подписывали?

Здравствуйте. у меня такая ситуация. я давно не живу по месту прописки. там жили мои родители. много лет(примерно с 2007 года) они вообще не платили кварплату и коммунальные услуги. я узнала это недавно, все эти годы мы не общались. квартира была оформлена на отца. в мае он умер. Вопрос как теперь быть? кто должен наследовать квартиру со всеми ее долгами? я или мама? не знаю точно какой там долг но он огромен.. Могу ли я выписаться из квартиры чтобы не платить этот долг? или я все равно обязана его платить?( мне 24 года) Смогут ли меня выписать если я прямой родственник? или мне вступать в права наследства и платить как то этот долг? что делать если я не смогу нигде взять такую сумму?? с каким долгом имеют право отобрать квартиру? как лучше сделать в такой ситуации?

Итак, в двухкомнатной муниципальной квартире прописаны два человека. (Я) - дочь, и мать, также три года был прописан еще один человек муж матери. С 2009 года по 06 октября 2014 г. квитанции за ЖКУ оплачены не были. Я там не проживала, но была зарегистрирована. С 06.10.14 г. снята с регистрационного учета. О существовании задолженности я узнала недавно. Через Банк Данных Исполнительных Производств Я узнала, что управляющая компания подала в суд. Я оплатила два иска. (30 000 т. р.) Общий долг за коммунальные услуги составляет 400 000 т. р. Вопрос: 1) Могу ли я подать иск в суд о разделе долей долга между проживающими на тот момент? (я хочу оплатить только СВОЮ часть долга) Я не собираюсь платить за всех. 2) Иск нужно писать на УК? Это должен быть встречный иск, или я могу пойти и сама его написать? 3) В УК мне предлагают заключить соглашение о погашении всего долга частями, но юридически мне это не выгодно. А затем подавать в суд о возмещении на других прописанных. Мне НУЖНО ОПЛАТИТЬ ТОЛЬКО СВОЮ ЧАСТЬ ДОЛГА. Какие для этого есть пути решения проблемы? 4) Так как я проживаю в другом городе, могу ли я решать все эти вопросы дистанционно?

Добрый вечер. Такая ситуация В приватизированной квартире три собственника  Один из них там не проживает, еще один собственник проживает там со своей семьей и отказывается платить за коммунальные услуги. Набежал большой долг, дело передали в суд. Как разделить долг между собственниками и что для этого нужно сделать? И что делать в случае отказа одного из собственников оплачивать долг?

Здравствуйте покупаю квартиру, оказывается что бввших хозяин не платил за свет 1,5 года и за квартиру 6мес ,управляющая компания ТСЖ под судом 1год кому перейдут все долги за квариру новому владельцу квартиру?! В договоре купли продаже этот нюанс может быть прописан и в каком разделе подскажите пожалуйста