Продажа квартиры с долгом

Добрый вечер.Ситуация такая,у нас имеется не приватизированноя квартира,в ней прописано 5 человек,+имеется долг за коммунальные услуги в размере 230 000 рублей,состоялось несколько судов по вопросам выплат и будет третий суд как говорят уже на выселение.В квартире прописан несовершеннолетний сын моей тети. Я в квартире не проживаю примерно год и без моего ведома другие члены семьи приняли решение поменять эту трехкомнатную квартиру на две однокомнатные,нашелся человек,который согласен погасить долг и оплатить приватизацию под расписку,в которой говорится,что уплаченный долг аннулируется,если эта квартира остается ему,а он в свою очередь покупает две однокомнатные квартиры,каждая из которых стоит ровно 1 000 000 рублей (По метражу наша трешка стоит 7,5 млн).Я против такой сделки а все остальные члены семьи только за.Вопрос такой,можно ли как то юридическим способом помешать этой сделки? И вообще продать данную квартиру с этим долгом но на более выгодных условиях для нашей семьи,но что бы в процессе всего этого суд повременил с вынесением решения о выселении нас в другую жилплощадь?