Договор социального найма

Добрый день! Дед хочет оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ по праву одиноко проживающего пенсионера (ему 80 лет) только квартиру он передал по дарственной в многофункциональном центре просят договор социального найма можно ли его заменить договором коммерческого найма ?

Департамент городского имущества города Москвы отказывается заключить со мной договор социального найма на квартиру № 00 в доме № 00 по Стрельбищенскому переулку, полученную мною в 1981 году по служебному ордеру. Эту квартиру мы с женой получили, работая - я слесарем сантехником, а она - дворником в Дирекции № 11 Управления по эксплуатации высотных жилых домов Мосгорисполкома. В Управлении по эксплуатации высотных жилых домов я отработал более 10 лет. Все необходимые документы в ДГИ мною были предоставлены. Отказ мотивирован тем, что определением Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2013 № 5 - АПГ13-8 пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП признан противоречащим законодательству РФ и недействующим. Письмом от 18.04.2017 ДГИ-ГР-30056/17-1 мне предлагают ждать принятия нормативно-правового акта, регулирующего правоотношения по пользованию гражданами жилыми помещениями. В настоящее время моя семья из 5 человек (включающая двух пенсионеров, 3-х летнего ребёнка и его мать и одного инвалида 2-ой группы) проживает на площади 44.1 кв.м.. Не имея договора социального найма мы не можем улучшить свои жилищные условия. Правомочен ли отказ ДГИ в заключении договора соцнайма и если да, то что нам делать?

В конце отопительного сезона перестал работать газовый котел. По словам слесаря газового участка вызванной ремонтной бригады, вышел из строя центробежный насос (вероятно, в связи с истечением срока эксплуатации котла согласно паспорта). Кто обязан выполнить ремонт котла, если квартира арендуется в соответствии с договором социального найма?

Добрый день! Наша семья состоит из 8 человек. Я, мой муж (не зарегистрирован по нашему адресу), сын, сестра (многодетная), 3 племянника, мама (инвалид 2 группы, общее заболевание, бессрочно). Проживаем все в проходной двухкомнатной квартире общей площадью 43.3, жилой площадью 27,7. Квартира по договору социального найма. Муж прописан у тети (квартира в собственности у нее), в Курской обл., проживает с бабушкой на общей площади квартиры 42,3, жилая 28,9.Все, кроме мужа зарегистрированы более 10 лет в Москве, рождены так же в Москве. Ухудшение жилищных условий не совершали, за последние 5 лет. Затребованные документы собраны в МФЦ. Беспокоит только то, что могут не признать нас малоимущими, тк как у моего мужа до недавнего времени была в имуществе машина (ауди а6 1998гв, 180лс) и есть (ситроен с4, 2005, 108лс). Заинтересованы в более детальном рассмотрении нашего вопроса. Желательно звонить после 20.00.

Добрый день! Я являюсь собственником комнаты в ком.квартире.В двух других комнатах проживают люди без права на собственность и без договора социального найма.Не могу попасть в квартиру,т.к. проживающие не дают мне ключи от общей входной двери. Две комнаты,кроме моей являются муниципальной собственностью. То есть по документам,кроме меня в квартире никто не прописан и я являюсь единственной собственницей комнаты в квартире.

Добрый день! В трёхкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма прописано 12 человек, но при этом постоянно проживают только шестеро. Один не проживает более 15 лет, ещё двое более 5 лет, ещё один более 3 лет (при этом прописывает туда своих детей, также ни разу не появлявшихся там). Также последний закрыл одну из комнат на ключ, появляется раз в полгода, проверить (комната стоит абсолютно пустая). Правомерны ли его действия? Возможно ли выписать (или признать добровольно утратившими право собственности) не проживающих людей, насколько это реально, и что необходимо для этого сделать?

Признан нуждающимся в постоянное жильё с апреля 2005 г. количество членов семьи 5 чел., в сентябре 2016 г. жилищная комиссия предоставила жильё по договору социального найма. Старшего ребенка исключили из списка членов семьи к моменту предоставления указанного жилья, так как ему исполнилось 23 года и летом 2016 г. он заканчивал ВУЗ. Однако, в Протоколе жилищной комиссии от 20 сентября 2016 г. о предоставлении жильё по договору социального найма не оговорено причина исключения из списка членов семьи пятого человека. Т. е. в первом Протоколе решение жилищной комиссии о предоставлении жильё по договору социального найма принято на четверых членов семьи военнослужащего, а в Протоколе об исключения из списков очередников на постоянное жильё указаны пятеро членов семьи. Судьба пятого члена семьи не известна. На сколько мне известно в Законе указано, что члены семьи -дети военнослужащего признаются нуждающимся до 23 лет, но не указан порядок исключения их из списка очередников. Как так?

Отцу предоставляют жилье по договору социального найма вне очереди (по пост 378, как страдающему тяжелой формой заболевания, при которой невозможно совместное проживания в одной квартире). Может ли он вписать в договор соц. найма или прописать своих совершеннолетних детей в квартире?

В феврале 2009 года была поставлена на учет по выделению жилого помещения , что подтверждается справкой от 21.02.2012 г. №126. В марте 2016 года мною было направлено заявление в администрацию о предоставлении информации о порядковом номере в очереди, на что я получила ответ, согласно которому прием заявлений, документов, а также постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма осуществляется МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа (далее ДЖО) Позже я обратилась в ДЖО за получением информации о порядковом номере в очереди на получение жилья, однако специалисты данного учреждения в устном порядке ответили мне, что на учете я не стою и за получением информации по данному вопросу мне необходимо обратиться в администрацию села. В тот же период времени я обратилась за разъяснением к специалистам администрации села, на что получила ответ, что при передаче архива ДЖО мои документы, подтверждающие факт, того что я состою в очереди на получение жилья были утеряны. В связи с чем, для того чтобы не терять драгоценное время на получение жилья я вновь была вынуждена подать документы на постановку меня на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и 17.02.2017 года я всем составом своей семьи была принята на учет. До этого момента у меня на руках не было ни каких документов, подтверждающих факт постановки меня в очередь на получение жилья в 2009 году. Однако, после данной постановки я обнаружила в своих документах справку от 21.02.2012 №126, которая и подтверждала факт принятия меня на учет. В марте 2017 года я вновь попыталась восстановить справедливость и направила в ДЖО заявление о предоставлении информации о порядковом номере в очереди на получение жилья с приложением этой справки. На что 27 марта 2017 года мною был получен ответ - по данным отдела учета граждан, сведения о том, что я ранее состояла в очереди на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан отсутствует. Я подготовила жалобу в прокуратуру о проведении проверки действий (бездействий) работников данных учреждений. Планирую подготовить исковое заявление, но только вот не могу определиться это будет исковое о восстановлении в очереди или установление юр. факта.

Доброго времени суток ВОПРОС: В 3-х комнатной муниципальной хрущевке прописано 7 человек. Есть ордер на квартиру. Договор соц. найма официально еще не заключен. Главный квартиросъемщик Бабушка. Прописаны Сын бабушки с несовершеннолетним сыном. Дочь бабушки. Внучка бабушки с двумя несовершеннолетними детьми. Возможно ли подать иск Внучке с несовершеннолетними ее детьми о заключении ОТДЕЛЬНОГО договора соц.найма. Иск о разделе квартплаты подаем на днях.

Здравствуйте. Ситуация: Коммунальная квартира- 2 комнаты-по договору соц найма на комнату. Вопрос касается одной комнаты, где под одним договором прописано 4 человека, 21 год назад были одной семьёй, но теперь наниматель жилого помещения чужой человек моей матери, они давно в разводе. Наниматель отказывается предоставить договор соц найма, он его прячет, вплоть до хранения у третьих лиц. Отсюда 2 вопроса: 1) Как получить договор соц. найма (или его дубликат), если наниматель ни при каких условиях не желает его давать. В ДГИ дубликат выдавать отказались, заявив, что на дубликат имеет право только наниматель жилого помещения. Во время другого разбирательства в суде, судья сказал, что на договор имеют право все жильцы комнаты, прописанные в ней и наниматель не имеет права договор прятать, но словами на него не воздействовать. 2) Могут ли разведенные люди, прописанные в одной комнате коммунальной квартиры, встать на очередь независимо друг от друга?

Добрый день! Ситуация такая: в родительской 3-комнатной квартире (договор социального найма, 55 кв м) прописаны 6 чел: мама, 4 детей и внучка. Я одна из этих детей; замужем, живу у мужа. У мужа в собственности квартира 55 кв м. У нас вместе машина и земельный участок. Мама покупала квартиру на этапе котлована в МО (28 кв м), в собственность еще не перешла. Так же у мамы есть дача в СНТ (дом без коммуникаций). Поскольку родительская квартира находится в 5-этажке под снос, и в планах переселять в другие дома с учетом очереди нуждающихся в жилье; мама хочет получить большую квартиру. Ну и остальные тоже - насколько реально это осуществить и что мы должны сделать? Другой вопрос: как разрешится моя ситуация? Лично у меня ничего нет, кроме 9 кв м в родительской квартире. Не получится ли так, что при переселении меня вообще выпишут (и я стану бомжем), поскольку у моего же мужа есть квартира?

В 2012году был заключён один договор найма на две квартиры, которые никак между собой не связаны, т.е. изолированы и обособленные, но тогда это всех устраивало и на то, что это два, никак не связанных помещения, закрыли глаза, сейчас в связи с разводом и разделом, мне говорят, что перезаключить договор найма на каждую из квартир, можно только с согласия всех проживающих !!! Но б.жена против! При этом ей отходит двухкомнатная квартира, а мне однушка. Подскажите пожалуй-ста, как быть.

Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в муниципальной квартире по договору соц. найма. Недавно сделали дополнительное соглашение к договору соц. найма о вселении сетры как члена семьи. Соглашение на руках. Теперь хотим сестру в эту квартиру прописать. Нужно ли согласие наймодателя, или этого соглашения достаточно?