Аренда нежилого помещения

Добрый день! Я ИП. Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Сотрудников я пока не наняла поэтому деятельности в этой сфере не веду. Хочу сдать эти места в субаренду мастерам-парикмахерам. Но дело в том, что мастера не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели. Могу ли я сдать свое помещение частному лицу в субаренду? Каким образом мне нужно составить договор, чтобы не нести за них никакой ответственности?

здравствуйте! ситуация у нас следующая: по договору аренды нежилого помещения обозначена фиксированная ставка аренды в размере 36 тыс руб и дополнительная переменная составляющая арендной платы, размер которой определяется коммунальными расходами арендодателя пропорционально занимающей площади от всего здания (площадь 60кв). За период с ноября 2014 по январь 2015 рост доп.аренды с 7 тыс руб вырос до 20тыс. В праве ли я (арендатор) требовать подробного расчета от арендодателя по доп.арендной плате? Правомерно ли такое увеличение цены? Возможно ли считать наличием факт мошенничества со стороны арендодателя отказ от предоставления подробного расчета по доп.аренде?

Добрый день! Ситуация следующая: в квартире на данный момент прописано 5 человек, постоянно проживают 4. Семья с 1998 года стоит на очереди по улучшению жилищных условий. До 1 марта планировали приватизировать квартиру, но не можем добиться согласия от человека, проживающего отдельно. Он мотивирует это тем, что во-первых могут снять с очереди (я так понимаю, что это неправда, но товарищ слушать не желает), а во-вторых хочет приватизировать квартиру полученную по очереди. Вопросы: 1) Что можно сделать в этой ситуации? Насколько я понимаю, всеобщего продления приватизации после 1 марта 2015 пока не планируется 2) Есть инфорация, что после 1 марта продлят приватизацию для граждан, которые встали на очередь на жилье до 1 января 2013. Это правда? И относимся ли мы к этим гражданам?

Добрый день! Заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2014 сроком на 11 месяцев. 01.10.2014 было подписано дополнительное соглашение о продлении договора аренды на срок до 31.12.2015, а также изменен размер арендной платы. При этом в нем предусмотрено распространение его действия в соответствии со статьей 425 ГК РФ на отношения сторон с 01.04.2014. Правильно ли я понимаю, что такое соглашение подлежит регистрации?

перевожу жилое помещение в нежилое с необходимой перепланировкой под магазин своей квартиры угловая с задней части от подьезда в 8 кв доме пристроен тамбур 18 кв м согласно проекта,земельный участок не имеет границ и не оформлен под домом.Получены в Администрации все разрешения и акт приемки подписан.в бти получен паспорт кадастровый с всеми изменениями и увеличением площади. В регистрационной палате отказали в регистрации на основании жк ст25 п 2 ст 40.ст36 п 4 и ( изменение границ под жилым домом, градостр кодекса п1 ст55 и 14ст п 1 ГК рф регистратор утверждает что нужен ввод в эксплуатацию,но тогда мне надо начинать все сначала получать разрешение на строительство ,но земельный участок не сформирован под домом и никто из жильцов не хочет мерить землю под домом даже за за мой счет.Если идти в суд то какую статью выбрать Признавать право собст на вновь созданный обьект или все таки доказывать,что это перепланировка или может руководствоваться ст 255 гл 25 гпк рф какой путь выбрать

Я проживаю в 2х этаж кирпичном доме 1900 г постройки В доме 9 квартир и 3 магазина все в собственности. магазины в собственности и 7 квартир (приватизированы) 2 неприватизированны. Могу ли я оформить в собственность подвальное помещение которое находится в нашем доме Раньше там были коммунальные комнаты но потом жильцы съехали -получили квартиры а эти комнаты обветшали и были заброшенные.Через некоторое время туда заехал арендатор и перевел в нежилой фонд этот подвал И тоже съехал через год Так и простаивает этот подвал. Я хочу вложить средства отремонтировать помещение и сдавать его в аренду часть денег направлять на обустройство дома. Но вкладывать средства не оформив документы не хочу Что мне посоветуете В аренду брать тоже не очень хочется

Уважаемые юристы, подскажите, какие документы нужны для регистрации части помещения? И как корректно прописать предмет договора аренды, что бы не отказали в регистрации? Что делать если площадь здания по тех. п-ту, и свид. одна, а по свежему кадастр. п-ту другая. Были три перегородки добавлены, которые не могли съесть 9 м. помещения.....Буду благодарна за ответ.

Здравствуйте. У меня вопрос. Я являюсь владельцем ООО на которое зарегистрированно нежилое помещение. Фактически это две совмещенные квартиры выведенные из жилого фонда. Могу ли я сделать себе временную регистрацию в этом помещении?

Доброй ночи всем кто ещё не спит.Подскажите пожалуйста,могли договор аренды нежилого помещения зарегистрировать у нотариуса в 2012 году за 2009-2011 года?Если да,то хранится один экземпляр у нотариуса или нет?Если хранится,то могу ли я как собственник помещения запросить у них заверенную копию,если конечно знаю у какого нотариуса это происходило.В Росреестре запрашивал там не регистрировали,а регистрация была точно.

Юр.лицо арендует у юр.лица трёхэтажное здание. Договор аренды зарегистрирован. Арендатор решил купить один из этажей данного строения.Стоит ли снимать обременение арендой всего здания для регистрации договора купли-продажи одного этажа?

Здравствуйте, я планирую сдавать в аренду нежилое помещение. Что лучше зарегистрировать, ООО или ИП? и какую систему налогообложения выбрать? интересует с точки зрения минимальных налогов и простоты учета и отчетности. спасибо

Здравствуйте! Мне нужно зарегистрировать договор аренды земли в Росреестре. Имеется кадастровый и технический паспорт нежилого помещения. какие документы необходимо подать в Росреестр? Помещение будет разделено между тремя арендаторами.