Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдача в аренду нежилых помещений

Сдача в аренду нежилых помещений законодательно регламентируется ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Закон к нежилому фонду относит объекты, входящие в состав зданий и сооружений, непригодные для проживания помещения.

Сдача в аренду оформляется письменным соглашением. Договор, заключённый на срок менее 1 года не подлежит государственной регистрации, свыше — регистрируется в обязательном порядке. Арендодатели обязаны оплачивать налоги с получаемой от аренды прибыли.

Комментарии юристов по теме помогут сторонам сделки правильно составить договор, определиться с размером налогов и решить все сопутствующие вопросы.

Последние вопросы по теме «сдача в аренду нежилых помещений»

Фильтры
Бухгалтерский учет
Добрый вечер.Ситуация такая: у дочери, папы и свекрови открыты ИП.У всех один вид деятельности(сдача в аренду
Добрый вечер.Ситуация такая:у дочери,папы и свекрови открыты ИП.У всех один вид деятельности(сдача в аренду нежилых помещений).Можно ли по закону написать какую либо доверенность/согласие, чтобы один человек занимался всем и платил налоги за всех остальных?Оставить только одно ИП.
, вопрос №4006169, Наталия, г. Краснодар
486 ₽
Вопрос отозван
Земельное право
Какой бизнес проще по отчетности?
Вопрос про оформление бизнеса Приобрели участок земли (земли населенных пунктов (производственное назначение) для обслуживания зданий) с 3-мя маленькими деревянными двухэтажными домиками (таунхаус). На первом этаже в каждом домике есть баня. Но каждым домиком можно пользоваться без бани - на втором этаже банкетный зал, у каждого домика есть дворик для барбекю (бани изолированы и закрываются на ключ). Домики на кадастровом учете не стоят. Самострой. Подскажите Какой лучше, легче и быстрее оформить бизнес. 1. Сдача в аренду нежилых помещений по часам (тк домики планируем сдавать в том числе для проведения банкетов, мероприятий и тд., не обязательно баню использовать. 2 Банный бизнес. (тк на 1 этаже находятся баньки и ингода планируем и их сдавать вместе с домиком). Как лучше поставить домики на кад учет: как нежилое имущество или как бани? Какой бизнес проще по отчетности? Хотелось бы сделать все побыстрее без перевода земли в другую категорию, но и чтобы с налоговой потом не было проблем.
, вопрос №3954631, Anuta, г. Чебоксары
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
ВОПРОС: Какие налоги я должен платить в РФ: как физическое лицо 13% или как ИП 6%?
Я – ИП, единственный вид деятельности – сдача в аренду нежилых помещений на ПСН и УСН(6%). Планирую купить в ОАЭ (Дубай) долю апартамента (1/4 часть) в отеле. По контракту с Управляющей компанией она осуществляет управление, контроль, обслуживание номера и перечисляет мне как владельцу оговоренную в контракте сумму доходов от эксплуатации моего имущества(за минусом расходов) в местной валюте(Дерхамах). ВОПРОС: Какие налоги я должен платить в РФ: как физическое лицо 13% или как ИП 6% ? Налогооблагаемая величина дохода должна определяться в рублях исходя из текущего курса валюты на моменты получения денег при каждом случае поступления?
, вопрос №3652466, Татьяна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Ввиду того, что разрешено облагать по разным системам деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости
ИП на патенте Вид деятельности – сдача в аренду нежилых помещений(находятся в собственности). Сумма Годового дохода подходит к отметке в 60 млн.рублей. Остаточная стоимость основных средств около 200 миллионов рублей. Ввиду того,что разрешено облагать по разным системам деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости, находящейся у ИП в собственности могу ли я со следующего года 3 объекта оставить на патенте, а два других объекта (с остаточной стоимостью меньше 120 млн. рублей ) перевести на УСН ?
, вопрос №3508050, Виктор Костин, г. Москва
589 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Как решить вопрос, чтобы не открывать ИП
Приватный вопрос.
, вопрос №3155939, Наталия, г. Саратов
2100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Стоит ли это делать или оно того не стоит?
Приватный вопрос.
, вопрос №3138888, Фёдор, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Арендаторы -юридические лица.Форма расчета -безналичная
ИП на патенте без работников. Вид деятельности -сдача в аренду нежилых помещений. Арендаторы -юридические лица.Форма расчета -безналичная. Должен ли ип применять ккт
, вопрос №3077093, Виктор Костин, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Права ли налоговая инспекция или нет?
У меня ИП.нахожусь на УСН15 ( розничная торговля) и ПСН ( сдача в аренду нежилых помещений).Могу ли я подать заявку и купить патент с января по март 2021года , а в апреле не покупать патент и в целях экономической выгоды остаться только на усн 15 до сентября. И уже подав заявление в сентябре купить патент с октября по декабрь 2021г. В налоговой мне ответили, что это не приемлемо и если я не подам заявление на патент в апреле, то автоматически до конца 2021 года теряю право применения ПСН. Права ли налоговая инспекция или нет?
, вопрос №2940269, Ольга Рязанова, г. Братск
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Добрый день, у моей сестры есть нежилое Помещение, она передала мне его по долгосрочному договору на 15 лет за
Добрый день , у моей сестры есть нежилое Помещение , она передала мне его по долгосрочному договору на 15 лет за 1р в год , ещё у нас есть договор безвозмездного пользования , и доверенность , я Ип на Усн открыт вид деятельности сдача в Аренду нежилых помещений , в общем пришло информационное Письмо из налоговой , Просит , одну только доверенность и договора с коммунальными службами на объект, и договора за 3 года , в письме написано мол подозрения на риски , я все суммы получал на счёт Ип , декларации и Оплаты производил во время . Такое ощущение что они хотят моей родной сестре что-то предъявить , так как собственник Помещения она . Так как до этого они затребовали такие же Документы у моих арендаторов . Я думал , что я могу у неё брать безвозмездно или по договору долгосрочную Аренду за символический 1р в год .
, вопрос №2705473, игорь, г. Тюмень
Недвижимость
Как правильнее и выгоднее осуществить сдачу в аренду нежилого помещения?
1. Как будет правильнее и выгоднее сдавать нежилое помещение, 13% с дохода, или ИП 6% + ОПС,ОМС. 2. Нежилое помещение два владельца (Физ.лица) с долей 1/2, можно ли заключить договор аренды с ип, или ооо на одного из собственников помещения?
, вопрос №2204714, Аркадий, г. Ульяновск
Налоговое право
Как ликвидировать АО с одним учредителем и передать ему имущество в счет долга, как возвратную помощь?
АО с одним учредителем хочу пройти ликвидацию и стать ИП. Деятельность только сдача в аренду нежилых помещений. Как выгоднее потупить, если предприятие должно учредителю порядка 5000000 руб. Других долгов ни перед кем нет, вначале передать имущество в счёт долга? Тогда и предприятия не будет? И какие налоги надо платить? И нужно ли делать оценку основным средствам?
, вопрос №2088903, Валентина, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Все
Сдача в аренду нежилого помещения
У меня в собственности есть нежилое помещение, оформленное на физическое лицо. Есть ИП зарегестрированное на меня. Как я могу сдать помещение в аренду? От Физ лица или от ИП? Надо ли заключать договор аренды между мною и моим ИП ?
, вопрос №2042369, Николай, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Налог с продажи нежилого помещения, 2 года ИП закрыто. В собственности более 10 лет
Здравствуйте. хочу продать нежилое помещение, в собственности более 10 лет. До 2014г. было открыто ИП - сдача в аренду нежилых помещений. В апреле 2015 года ИП закрыто. После этого в предпринимательской деятельности помещение не использовалось. Надо ли подавать декларацию о продаже помещения и платить налог на доходы от продажи? Спасибо заранее.
, вопрос №1804419, Елена, г. Краснодар
Недвижимость
Учитывается ли лестничный пролет при сдаче в аренду нежилого помещения?
Мы арендовали нежилое помещение лестничным пролетом пользуемся только мы потому что вход отдельный. Вначчале арендаторы говорили что он не вошел в арендуемую площадь а когда спор пошел по объему площади они включили и еще умножили его на 2 так как это помещение находится на втором этаже.
, вопрос №1801613, Зауреш, г. Москва
Недвижимость
Правомерна ли сдача в аренду нежилого помещения при отсутствии права собственности?
Добрый день. Хотим снять нежилое помещение. Арендодатели говорят, что сдали документы на получение права собственности. Сейчас они как арендаторы. Но высылают договор аренды, в котором указаны как собственники. Правомерно ли это?
, вопрос №1661330, Сергей, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 08.02.2024