Аренда нежилого помещения

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие других собственников на сдачу в аренду нежилого помещения в следующем случае: В свидетельстве о гос.регистрации права указан вид права: общая долевая собственность, доля в праве 6/7; объект права: помещение, назначение нежилое, общая площадь 3148,6 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение VI - комната с 15 по 21 и т.д. Ограничения не зарегистрированы. Планируется сдача в аренду именно комнат, перечисленных в свидетельстве. Спасибо.

Собираюсь открыть детский досуговый центр (аренда нежилого помещения), основные занятия буду проводить сама (ИП), но нужны приходящие воспитатели, няни (1-2 часа)1-2 раза в неделю или по мере набора детей.Скажите, пожалуйста как оформить с ними отношения.Спасибо

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие собрать документы и как правильно составить исковое заявление в арбитражный суд! Дело в том что у нас заключен договор аренды нежилого помещения с ИП , аренда не поступала уже 3 месяца , после выставленной претензии прошло 10 дней поступлений нет

Здравствуйте. Я собственник доли в нежилом помещении, которое находится на 1-ом этаже жилого дома в г. Москве. Как правильно оплачивать земельные платежи? Сейчас мы платим арендную плату по краткосрочному договору аренды, но там суммы уже стали нереальные, платежи значительно повысились в 2015 году. Я так понимаю, что нужно узнать, как оформлен земельный участок, числится ли он в кадастре и какова его кадастровая стоимость, чтобы перейти на земельный налог, например и расторгнуть договор аренды. Могу ли я сама, как частное лицо это выяснить в москомимуществе? Что нужно платить - земельный налог или арендную плату по договору аренды? Что платить выгоднее? Или вообще, мы освобождены от уплаты? Спасибо.

Здравствуйте! Я (физ.лицо) собираюсь взять в аренду нежилое помещение под пекарню у арендодателя (собственник). Арендую я впервые (помещение в Петербурге). Хотела бы узнать, что нужно учитывать и какие могут быть риски при аренде помещения? Спасибо!

Зарегистрировалась как ИП. Подала документы в налоговую. Собираюсь открыть ателье. Нашла помещение. Но владелец помещения физическое лицо. Помещение нежилое. В налоговой сказали , что договор ИП с физическим лицом будет незаконным. Что владелец нежилого помещения тоже должен быть ИП. А бухгалтер говорит, что такое вполне возможно. Кто прав и что делать ? Заранее благодарна за ответ.

Добрый день! Такая ситуация: имеется нежилое помещение, находится в собственности жены. На жену оформлено ИП, налогообложение УСН-6%. Может ли муж оформить на себя ИП, ИП жены закрыть и может ли муж сдавать в аренду нежилые помещения без перерегистрации собственности?

Добрый день! Я ИП. Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Сотрудников я пока не наняла поэтому деятельности в этой сфере не веду. Хочу сдать эти места в субаренду мастерам-парикмахерам. Но дело в том, что мастера не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели. Могу ли я сдать свое помещение частному лицу в субаренду? Каким образом мне нужно составить договор, чтобы не нести за них никакой ответственности?

здравствуйте! ситуация у нас следующая: по договору аренды нежилого помещения обозначена фиксированная ставка аренды в размере 36 тыс руб и дополнительная переменная составляющая арендной платы, размер которой определяется коммунальными расходами арендодателя пропорционально занимающей площади от всего здания (площадь 60кв). За период с ноября 2014 по январь 2015 рост доп.аренды с 7 тыс руб вырос до 20тыс. В праве ли я (арендатор) требовать подробного расчета от арендодателя по доп.арендной плате? Правомерно ли такое увеличение цены? Возможно ли считать наличием факт мошенничества со стороны арендодателя отказ от предоставления подробного расчета по доп.аренде?

Добрый день! Ситуация следующая: в квартире на данный момент прописано 5 человек, постоянно проживают 4. Семья с 1998 года стоит на очереди по улучшению жилищных условий. До 1 марта планировали приватизировать квартиру, но не можем добиться согласия от человека, проживающего отдельно. Он мотивирует это тем, что во-первых могут снять с очереди (я так понимаю, что это неправда, но товарищ слушать не желает), а во-вторых хочет приватизировать квартиру полученную по очереди. Вопросы: 1) Что можно сделать в этой ситуации? Насколько я понимаю, всеобщего продления приватизации после 1 марта 2015 пока не планируется 2) Есть инфорация, что после 1 марта продлят приватизацию для граждан, которые встали на очередь на жилье до 1 января 2013. Это правда? И относимся ли мы к этим гражданам?

Добрый день! Заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2014 сроком на 11 месяцев. 01.10.2014 было подписано дополнительное соглашение о продлении договора аренды на срок до 31.12.2015, а также изменен размер арендной платы. При этом в нем предусмотрено распространение его действия в соответствии со статьей 425 ГК РФ на отношения сторон с 01.04.2014. Правильно ли я понимаю, что такое соглашение подлежит регистрации?

перевожу жилое помещение в нежилое с необходимой перепланировкой под магазин своей квартиры угловая с задней части от подьезда в 8 кв доме пристроен тамбур 18 кв м согласно проекта,земельный участок не имеет границ и не оформлен под домом.Получены в Администрации все разрешения и акт приемки подписан.в бти получен паспорт кадастровый с всеми изменениями и увеличением площади. В регистрационной палате отказали в регистрации на основании жк ст25 п 2 ст 40.ст36 п 4 и ( изменение границ под жилым домом, градостр кодекса п1 ст55 и 14ст п 1 ГК рф регистратор утверждает что нужен ввод в эксплуатацию,но тогда мне надо начинать все сначала получать разрешение на строительство ,но земельный участок не сформирован под домом и никто из жильцов не хочет мерить землю под домом даже за за мой счет.Если идти в суд то какую статью выбрать Признавать право собст на вновь созданный обьект или все таки доказывать,что это перепланировка или может руководствоваться ст 255 гл 25 гпк рф какой путь выбрать