Консультируйтесь с юристом онлайн

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Субаренда нежилого помещения

Субаренда нежилого помещения относится к предусмотренному Гражданским кодексом РФ виду правоотношения, в рамках которого собственник недвижимости и заключивший с ним договор арендатор, заключают новое соглашение с третьей стороной о сдаче недвижимости в повторную аренду.

В соответствии с законодательством возможна аренда части помещения нежилого типа, к которому относится цех, офис, склады, гараж.

Статья 615 ГК РФ предусматривает, что для безвозмездной или возмездной субаренды нежилого помещения (или его части) необходимо получить обязательное согласие первоначального собственника. Если такая сделка с контрагентом была заключена без согласования собственника недвижимости, то она может быть признана недействительной.

Структура такого договора субаренды по общероссийскому классификатору видов экономической деятельности похожа на основной договор между собственником недвижимости и её нанимателем. Получить консультацию по правильному оформлению договора можно у квалифицированного юриста, позвонив по телефону либо задав вопросы в электронной форме, размещённой на сайте сервиса Правовед.ru.

Похожие темы

196 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «субаренда нежилого помещения»

Все темы
Искать

Выбор ОКВЭД для ИП по УСН при сдаче нежилого помещения в субаренду

добрый день, подскажите пожалуйста какой выбрать оквэд? хочу брать в аренду нежилое помещение в мкд и сдавать в субаренду и ещё буду у этого же мкд снимать в аренду фасад дома, для сдачи в субаренду под рекламное место.

06 Марта 2019, 14:09, вопрос №2282824 Алевтина, г. Киров

Может ли краткосрочный договор субаренды нежилого помещения стать бессрочным?

У нас в собственности небольшое нежилое помещение, которое оформлено на мужа. Но ИП для сдачи в аренду оформлено на жену. Поэтому заключаем зеркальные по срокам краткосрочные договора: аренда от мужа (как от физлица) к жене, субаренда от жены к...

04 Января 2019, 12:21, вопрос №2215006 Александр, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Интересует уточнение - применима ли патентная система налогообложения для арендного бизнеса

Дано: Есть жилое помещение. Его сдаёт индивидуальный предприниматель А. Арендует помещение другой индивидуальный предприниматель Б. Предприниматель Б пересдаёт помещение в субаренду посуточно физическим лицам, имея на это право по договору аренды с...

02 Января 2019, 23:59, вопрос №2214286 Низовцев Владимир, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Проверить договор "АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"

Нужно проверить договор "АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ".Выявить спорные условия договора (если таковые имеются), дать консультация арендатору.

13 Августа 2018, 14:07, вопрос №2077198 Егор, г. Москва
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Что нужно для сдачи под субаренду арендуемого помещения?

Мы арендуем 150 кв.м нежилого помещения ,50 кв.м хотим сдать под субаренду на год , собственник согласен. Какие документы для этого нужны и как составить договор. Спасибо !

21 Июня 2018, 14:35, вопрос №2031958 рамиль, г. Казань

Могу ли я сдавать посуточно арендованое здание

Если я взяла здание бывшее общежитие в аренду могу ли я использовать его по своему усмотрению. Сдавать например посуточно?

17 Июня 2018, 07:42, вопрос №2027356 Надежда, г. Лабытнанги
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Какой код ОКВЭД следует применять в моем случае?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня, как у ИП, есть разрешение от администрации города на размещение нестационарного объекта торговли с разрешенным видом деятельности "Бытовые услуги" . В настоящий момент планирую сдать объект в...

07 Июня 2018, 11:46, вопрос №2018804 Светлана, г. Москва

Подобрать систему налогообложения

Подбор системы налогообложения для юридического лица Индивидуального предпринимателя. Подробная информация (данные) в приложенном документе.

20 Мая 2018, 18:25, вопрос №2001021 Павел, г. Сочи
2900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как правильно в данном случае оформить договор аренды?

Добрый день. Физ.лицо (собственник) и ИП (6%) оформили договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Теперь ИП будет пересдавать данное помещение в аренду или субаренду юр.лицу на возмездной основе(согласие физ.лица на пересдачу площади...

17 Мая 2018, 12:03, вопрос №1998113 Татьяна, г. Новосибирск

Сдача квартиры от имени ИП физ лицу, квартира НЕ принадлжит ИП, код окнвд, договор с собственником

Добрый Я - ИП Владелец квартиры ФИЗ ЛИЦО Арендаторы - МОИ СОТРУДНИКИ мне нужно сдать квартиру в Москве принадлежащую ФИЗ ЛИЦУ моим СОТРУДНИКАМ просьба дать ответы на каждый вопрос по пунктам. 1. какой код окнвд необходимо добавить,...

17 Мая 2017, 10:48, вопрос №1638578 Евгений, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Субаренда помещения, арендодатель - КУГИ

Добрый день. У физ.лица заключен договор аренды на нежилое помещение с КУГИ (Арендодатель). В договоре прописана возможно сдачи помещения в субаренду. Данное физическое лицо (Арендатор) сдает в субаренду ООО (Субарендатор), однако в договоре...

14 Мая 2017, 22:32, вопрос №1635860 Наталья, г. Санкт-Петербург
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды

Здравствуйте! Вопрос касается расторжения договора аренды нежилого помещения. Снимаем помещение по договору субаренды, договор действует до мая 2017. Но 16 ноября по телефону владелец недвижимости сообщил, что договор с управляющей компанией (с...

25 Ноября 2016, 16:48, вопрос №1453142 Ольга Олеговна Чухонцева, г. Санкт-Петербург
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Какой вид договора заключить при аренде предприятия у ИП?

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация следующая: хочу взять у знакомого в аренду кофейню на своё ООО. У него оформлено ИП, помещение он арендует. Скажите какой договор лучше заключить, договор субаренды или аренды предприятия, либо...

22 Ноября 2016, 23:27, вопрос №1449995 Артем, г. Санкт-Петербург

Какой договор нужно заключить в ситуации описанной ниже?

Добрый День! 1. Физ. лицо передаёт другому физ. лицу, зарегистрированному в качестве ИП и применяющий УСНО 6% (Доход), нежилое помещение для дальнейшей сдачи его в аренду третьим лицам. Каким образом правильно оформить документы (договор,...

21 Ноября 2016, 14:43, вопрос №1448070 Руслан, г. Ростов-на-Дону
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Какой код ОКВЭД выбрать основным, если я планирую сдавать помещения в посуточную субаренду?

Здравствуйте! Хочу открыть ИП, планирую снимать квартиры на длительный срок, и сдавать их посуточно. Подскажите, какой код ОКВЭД выбрать основным, а какие дополнительными, и какую систему налогооблажения лучше выбрать? Под УСН можно указывать...

18 Ноября 2016, 00:16, вопрос №1444905 Максим, г. Мытищи

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут