Договор аренды помещения

Какими НпА определяется отсутствие необходимости регистрировать договор аренды помещения сроком 11 мес и как расторгнуть договор аренды арендодателю при таком сроке. ( ГК указывает, что это можно, если договор бессрочный)

Заключен договор аренды помещения на 11 месяце (без указания метода и возможности пролонгации ) между арендодателем обычный человек и арендатором - ИП. Оплачена залоговая сумма в размере 1 месячной платы аренды. Арендодатель оплачивает 12ый месяц и съезжает с формулировкой - в связи с окончанием срока договора. Просит вернуть залоговую сумму и плату за 12ый месяц. Могу ли я не возвращать ? Является ли оплата за 12ый месяц - пролонгацией?

Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму. Нашла помещение лучше. Пришла расторгнуть первый договор, мне сумму не хотят вернуть. Май ещё не наступил, я не пользовалась. Правы ли они? Как вернуть деньги?

Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму. Нашла помещение лучше. Пришла расторгнуть первый договор, мне сумму не хотят вернуть. Май ещё не наступил, я не пользовалась. Правы ли они? Как вернуть деньги?

Здравствуйте, хочу сделать ооо, у меня пока его нет. Договор аренды помещения заключать как с физическим лицом? Или оформлять пока на не существующее ооо? Просто без Юр адреса невозможно оформить ооо, а я пока не оформил ооо - физлицо.

Заключил договор аренды помещения под мебельный цех в феврале месяце. Однако в виду изменения ситуации мебельное производство в цеху запущено не было. За аренду исправно платил, а помещение использовал как склад и появлялся там крайне редко. Прошел почти год, приехав в январе месяце обнаружил размороженную систему отопления, лопнувшие батареи и т.д. О том что, отопление там устроено таким образом меня никто не предупреждал. С начала аренды помещения я ничего не включал и ничего не выключал. Сообщил об этом арендодателю по телефону, он обещал устранить. Прошло два месяца, так ничего и не устранено. Я же на период непригодности помещения в холодное время года в виду отсутствия отопления перестал платить арендную плату. По пришествию 2х месяцев я решил отказаться от аренды данного помещения. Арендодатель требует арендную плату. Я отказываюсь, мотивируя это тем что помещение было не пригодно для использования. Договор аренды прилагаю. Вопрос: 1.На сколько правомерен мой отказ от оплаты арендной платы? 2. Кто в данном случае в соответствии с Договором и законодательством РФ несет ответственность за размороженную систему отопления: я или арендодатель 3. Какой порядок действия для урегулирования данной ситуации?

Здравствуйте. В сентябре 2021 года был составлен договор аренды помещения под кафе на 1 год. Кафе работает в минус, и больше нет возможности оплачивать аренду. Как можно расторгнуть договор? Только через суд? Или придётся оплачивать до конца и искать деньги не пользуясь помещением?

У нас ИП на УСН "Доходы минус расходы". Арендуем помещение под магазин. С арендодателем заключён договор аренды помещения, в котором прописано, что расходы за электроэнергию и комунальные услуги мы оплачиваем отдельно от арендной платы, без выставления счета арендодателем. Арендодатель является ИП и может предоставить нам только счёт-фактуру, где поставщик: энергоснабжающая организация и покупатель: данный ИП. Мы в этом счёте-фактуре не фигурируем. Оплата производится следующим образом : арендодатель присылает сканированные копии, выставленных ему счетов на оплату и счетов-фактур, где указан адрес нашего арендуемого помещения со всеми показаниями счётчиков и суммой к оплате. Мы перечисляем ему на карту денежные средства, согласно этих данных. Являются ли расходы за электроэнергию материальными, согласно ст. НК РФ 346.16, с помощью которых мы можем уменьшить полученные нами доходы? Какими первичными документами мы должны подтвердить эти расходы в бухгалтерском и налоговом учёте?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: я как самозанятый психолог-консультант, хочу использовать на 2 часа в день (2 раза в неделю), бесплатно, помещение муниципального образовательного учреждения дополнительного образования, . За предоставление помещения я буду оказывать бесплатно услуги этому же образовательному учреждению в психологических консультациях родителей и детей. Необходимо ли составлять договор аренды помещения, или можно составить договор о взаимосотрудничестве, либо другой договор, о предоставлении услуг?

Добрый день! вопрос такой мы заключил договор Аренды помещения, 15 марта сегодня 17 марта мы решили отказаться от аренды, аренда и депозит еще не оплачен, но в договоре указано что арендодатель дает нам срок 14 дней на ремонт, первая оплата за аренду у нас должна быть только 28 марта, подписывать акт а приемке передачи помещения не хотят, требуют чтобы мы оплатили 1 месяц аренды.

Объединение турбаз Департамента образования Ростовской области заявило иск к ООО о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора. Арбитражный суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о ничтожности сделки. По мнению арбитражного суда, арендодатель является муниципальным учреждением и владеет имуществом на праве оперативного управления, т.е. он был не вправе без согласия собственника заключать договор аренды помещения. Является ли данная сделка коммерческой? Разрешите указанный спор.

Организация зарегистрирована в Москве. Производственная площадка предприятия в Московской области. К выполнению работ привлекаются иностранцы. Обособленных подразделений нет. привлекаются иностранцы с патентом для работы в московской области. Будет ли нарушение законодательства в этом случае в ходе исполнения договора подряда? Как вообще правильно поступать в этой ситуации? Вопрос по юрлицу. Может московская компания брать ИГ с патентом в области ? Есть договор аренды помещения в области.

Истек договор аренды помещения. Заключено доп.соглашение на продление срока действия договора на 11 месяцев с автоматической пролонгацией каждый раз на 11 месяцев и так до тех пор пока не пройдет 3 года с даты продления договора. В доп.соглашении не прописаны условия продления/не продления договора. Прошло 10 месяцев с момента заключения доп.соглашения, нами написано письмо арендодателю, что по истечению срока договора, пролонгировать на новый срок не будем. Арендодатель написал отказ ссылаясь на то, что в доп соглашении написано автопролонгация и она не поставлена в зависимость от событий и воли участников. Можно ли не пролонгировать договор?

Договор аренды помещения подписан на срок менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.