Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Я являюсь долевым собственником нежилого помещения ,так же долевым собственником этого помещения является моя супруга, которая передала мне свою долю в безвозмездное пользование сроком на пять лет, а я как ИП хочу сдать в аренду данное нежилое...
04 Июля 2018, 00:31, вопрос №2042981Сергей, г. Москва
У меня в собственности есть нежилое помещение, оформленное на физическое лицо.
Есть ИП зарегестрированное на меня.
Как я могу сдать помещение в аренду?
От Физ лица или от ИП?
Надо ли заключать договор аренды между мною и моим ИП ?
03 Июля 2018, 14:06, вопрос №2042369Николай, г. Москва
Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности.
Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь?
02 Июля 2018, 22:22, вопрос №2041764Татьяна, г. Магнитогорск
Собираемся заключить Договор Аренды нежилого помещения с указанием в пункте договора Срок действия договора, что Договор заключен на неопределенный срок. Мы представляем ИП (Арендодатель) Стороной Арендатора выступает ООО. Юрист Арендатора прислала...
25 Апреля 2018, 16:48, вопрос №1978854Артур, г. Самара
Добрый день , в настоящий момент возникла такая ситуация здание , гле мы арендуем помещение было продано год назад , новый собственник уведомил арендаторов с которыми у нас был заключен договор о расторжении с ними договора аренды . У нас в данный...
26 Мая 2017, 05:22, вопрос №1647840Елена, г. Красноярск
Добрый день! ИП сдает в аренду нежилые помещения, принадлежащие ему как физическому лицу. По тех. паспорту- это два больших помещения. По факту оно разделено легкими перегородками на несколько помещений, сдаваемых в аренду отдельно каждое. Как...
23 Мая 2017, 18:32, вопрос №1645186Ольга, г. Краснодар
Мы хотим арендовать помещение в долгосрочную аренду на 5 лет, но на сегодняшний день предыдущий арендатор, имея долгосрочный зарегистрированный договор и бросив свое оборудование, съехал. Также у него есть дебиторская задолженность перед...
05 Октября 2016, 13:46, вопрос №1397852Екатерина, г. Москва
Добрый день, нужно провести анализ договора аренды со стороны субарендатора:
- нет ли каких-то подводных камней
- нет ли нестандартных требований
и другое всё, что бросится в глаза.
23 Сентября 2016, 10:54, вопрос №1386159Артём, г. Москва
Думаем съезжать с офиса так как арендодатель повысил цену на 10% как и прописано в договоре.
Интересует вопрос за сколько времени мы должны его уведомить о том что съезжаем мин срок и максимальный срок.
Действует ли еще наш договор аренды если...
06 Сентября 2016, 17:53, вопрос №1369020Александр, г. Астрахань
Я директор ООО и в тоже время собственник помещений сдаю в аренду помещения "сам себе".В силу своего незнания моя организация в течении 2015 года не оплачивала НДФЛ в налоговую. Я думал что физ.лицо должно оплачивать НДФЛ и подать 3-НДФЛ. Я сделал...
12 Апреля 2016, 08:32, вопрос №1217015Вячеслав, г. Нарьян-Мар
Снимала квартиру был составлен договор аренды. Некоторые пункты в нем противоречат друг другу. Фамилия арендатора указана неверно. (Все остальные данные, а также подпись расшифровка правильные).
В договоре есть пунк,что нужно уведомить за 30 дней...
08 Марта 2016, 15:26, вопрос №1172013Мария, г. Москва
добрый день! я являюсь ИП, арендую помещение у арендодателя на основании акта приема-передачи помещения и договора аренды. Задолжала за аренду за 5мес. На данный момент я закрываю свое ИП. На данный момент есть Расписка в получении...
03 Марта 2016, 19:26, вопрос №1168000Эдуард, г. Новосибирск
