8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор аренды помещения

Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.

Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.

Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».

Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»

Фильтры
486 ₽
Гражданское право
Какими НпА определяется отсутствие необходимости регистрировать договор аренды помещения сроком 11 мес и как расторгнуть договор аренды арендодателю при таком сроке
Какими НпА определяется отсутствие необходимости регистрировать договор аренды помещения сроком 11 мес и как расторгнуть договор аренды арендодателю при таком сроке. ( ГК указывает, что это можно, если договор бессрочный)
, вопрос №3321347, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Является ли оплата за 12ый месяц - пролонгацией?
Заключен договор аренды помещения на 11 месяце (без указания метода и возможности пролонгации ) между арендодателем обычный человек и арендатором - ИП. Оплачена залоговая сумма в размере 1 месячной платы аренды. Арендодатель оплачивает 12ый месяц и съезжает с формулировкой - в связи с окончанием срока договора. Просит вернуть залоговую сумму и плату за 12ый месяц. Могу ли я не возвращать ? Является ли оплата за 12ый месяц - пролонгацией?
, вопрос №3284373, Света, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Защита прав потребителей
Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму
Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму. Нашла помещение лучше. Пришла расторгнуть первый договор, мне сумму не хотят вернуть. Май ещё не наступил, я не пользовалась. Правы ли они? Как вернуть деньги?
, вопрос №3265885, Наталья, г. Братск
Защита прав потребителей
Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму
Здравствуйте, подписала договор аренды помещения с 1 мая, проплатила сумму. Нашла помещение лучше. Пришла расторгнуть первый договор, мне сумму не хотят вернуть. Май ещё не наступил, я не пользовалась. Правы ли они? Как вернуть деньги?
, вопрос №3265886, Наталья, г. Братск
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Или оформлять пока на не существующее ооо?
Здравствуйте, хочу сделать ооо, у меня пока его нет. Договор аренды помещения заключать как с физическим лицом? Или оформлять пока на не существующее ооо? Просто без Юр адреса невозможно оформить ооо, а я пока не оформил ооо - физлицо.
, вопрос №3260688, Никита, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какой порядок действия для урегулирования данной ситуации?
Заключил договор аренды помещения под мебельный цех в феврале месяце. Однако в виду изменения ситуации мебельное производство в цеху запущено не было. За аренду исправно платил, а помещение использовал как склад и появлялся там крайне редко. Прошел почти год, приехав в январе месяце обнаружил размороженную систему отопления, лопнувшие батареи и т.д. О том что, отопление там устроено таким образом меня никто не предупреждал. С начала аренды помещения я ничего не включал и ничего не выключал. Сообщил об этом арендодателю по телефону, он обещал устранить. Прошло два месяца, так ничего и не устранено. Я же на период непригодности помещения в холодное время года в виду отсутствия отопления перестал платить арендную плату. По пришествию 2х месяцев я решил отказаться от аренды данного помещения. Арендодатель требует арендную плату. Я отказываюсь, мотивируя это тем что помещение было не пригодно для использования. Договор аренды прилагаю. Вопрос: 1.На сколько правомерен мой отказ от оплаты арендной платы? 2. Кто в данном случае в соответствии с Договором и законодательством РФ несет ответственность за размороженную систему отопления: я или арендодатель 3. Какой порядок действия для урегулирования данной ситуации?
, вопрос №3257939, Станислав, г. Москва
Гражданское право
Или придётся оплачивать до конца и искать деньги не пользуясь помещением?
Здравствуйте. В сентябре 2021 года был составлен договор аренды помещения под кафе на 1 год. Кафе работает в минус, и больше нет возможности оплачивать аренду. Как можно расторгнуть договор? Только через суд? Или придётся оплачивать до конца и искать деньги не пользуясь помещением?
, вопрос №3245593, Алина, г. Москва
Налоговое право
Как списать расходы за электроэнергию и КУ ИП при УСН "Доходы минус расходы"?
У нас ИП на УСН "Доходы минус расходы". Арендуем помещение под магазин. С арендодателем заключён договор аренды помещения, в котором прописано, что расходы за электроэнергию и комунальные услуги мы оплачиваем отдельно от арендной платы, без выставления счета арендодателем. Арендодатель является ИП и может предоставить нам только счёт-фактуру, где поставщик: энергоснабжающая организация и покупатель: данный ИП. Мы в этом счёте-фактуре не фигурируем. Оплата производится следующим образом : арендодатель присылает сканированные копии, выставленных ему счетов на оплату и счетов-фактур, где указан адрес нашего арендуемого помещения со всеми показаниями счётчиков и суммой к оплате. Мы перечисляем ему на карту денежные средства, согласно этих данных. Являются ли расходы за электроэнергию материальными, согласно ст. НК РФ 346.16, с помощью которых мы можем уменьшить полученные нами доходы? Какими первичными документами мы должны подтвердить эти расходы в бухгалтерском и налоговом учёте?
, вопрос №3244840, Инна, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Необходимо ли составлять договор аренды помещения, или можно составить договор о взаимосотрудничестве, либо другой договор, о предоставлении услуг?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: я как самозанятый психолог-консультант, хочу использовать на 2 часа в день (2 раза в неделю), бесплатно, помещение муниципального образовательного учреждения дополнительного образования, . За предоставление помещения я буду оказывать бесплатно услуги этому же образовательному учреждению в психологических консультациях родителей и детей. Необходимо ли составлять договор аренды помещения, или можно составить договор о взаимосотрудничестве, либо другой договор, о предоставлении услуг?
, вопрос №3234571, Светлана, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Вопрос такой мы заключил договор Аренды помещения, 15 марта сегодня 17 марта мы решили отказаться от аренды
Добрый день! вопрос такой мы заключил договор Аренды помещения, 15 марта сегодня 17 марта мы решили отказаться от аренды, аренда и депозит еще не оплачен, но в договоре указано что арендодатель дает нам срок 14 дней на ремонт, первая оплата за аренду у нас должна быть только 28 марта, подписывать акт а приемке передачи помещения не хотят, требуют чтобы мы оплатили 1 месяц аренды.
, вопрос №3221665, Вячеслав, г. Москва
Гражданское право
Является ли данная сделка коммерческой?
Объединение турбаз Департамента образования Ростовской области заявило иск к ООО о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора. Арбитражный суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о ничтожности сделки. По мнению арбитражного суда, арендодатель является муниципальным учреждением и владеет имуществом на праве оперативного управления, т.е. он был не вправе без согласия собственника заключать договор аренды помещения. Является ли данная сделка коммерческой? Разрешите указанный спор.
, вопрос №3217007, Анастасия Веденкова, г. Смоленск
Гражданское право
Я подписал договор аренды помещения там сказана что при расторжении договора нужно предупредить за три месяца но у меня нет денег чтобы оплатить ещё три месяца аренды что мне делать
Я подписал договор аренды помещения там сказана что при расторжении договора нужно предупредить за три месяца но у меня нет денег чтобы оплатить ещё три месяца аренды что мне делать
, вопрос №3213112, Шероз, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Может московская компания брать ИГ с патентом в области?
Организация зарегистрирована в Москве. Производственная площадка предприятия в Московской области. К выполнению работ привлекаются иностранцы. Обособленных подразделений нет. привлекаются иностранцы с патентом для работы в московской области. Будет ли нарушение законодательства в этом случае в ходе исполнения договора подряда? Как вообще правильно поступать в этой ситуации? Вопрос по юрлицу. Может московская компания брать ИГ с патентом в области ? Есть договор аренды помещения в области.
, вопрос №3204757, Алексей, г. Москва
Договорное право
Можно ли не пролонгировать договор?
Истек договор аренды помещения. Заключено доп.соглашение на продление срока действия договора на 11 месяцев с автоматической пролонгацией каждый раз на 11 месяцев и так до тех пор пока не пройдет 3 года с даты продления договора. В доп.соглашении не прописаны условия продления/не продления договора. Прошло 10 месяцев с момента заключения доп.соглашения, нами написано письмо арендодателю, что по истечению срока договора, пролонгировать на новый срок не будем. Арендодатель написал отказ ссылаясь на то, что в доп соглашении написано автопролонгация и она не поставлена в зависимость от событий и воли участников. Можно ли не пролонгировать договор?
, вопрос №3197136, Дмитрий, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации
Договор аренды помещения подписан на срок менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.
, вопрос №3194340, И, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.06.2022