Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор найма жилья
Договором найма жилья называют один из видов аренды, двухстороннее соглашение между собственником помещения или управомоченным ним лицом и физическим лицом (нанимателем) по поводу предоставления помещения во временное владение или пользование за плату. Под владением или пользованием подразумевается проживание.
Договор найма жилья существует в двух видах: социального и специализированного. Правовые аспекты, возникающие в процессе реализации сделки, регулируются нормами гражданского права.
Юристы сайта консультируют по теме 24 часа в сутки в режиме онлайн.
Последние вопросы по теме «договор найма жилья»
Найм жилого помещения сотрудником полиции
Я сотрудник полиции уголовного розыска аэропорта Домодедово! Я с членами своей семьи из 5 человек прописан по одному и тому же адресу в Москве у тёщи, проживаю по тому же адресу. Собственник квартиры тёща, соответственно я заключил договор найма жилого помещения с тещей! Челны комиссии не подписали приказ на выплату мне компенсаций! Хотелось бы знать законность членов жилишьной комиссии? Спасибо!!!
Получен отказ в госрегистрации нотариального договора найма квартиры
В нотариальном Договоре нвйма квартиры, пункт СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА содержит:
" Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами.
Содержание статьи 683 Гражданского кодекса РФ о том, что договор найма жилого помещения заключен на срок, не превышающий пяти лет, а в случае если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет, сторонам временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснено."
В уведомлении об отказе госрегистрации указано:
"Стороны заключили договор на неопределенный срок. Таким образом, не установить, подлежит регистрации ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение по указанному адресу или нет, исходя из положений ст. 4 Закона о регистрации, согласно которой государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 ГК РФ, наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда".
Можно ли оспорить решение РОСРЕЕСТРА. Означает ли отказ в регистрации, что нотариус выполнил свою работу некачественно?
Обязательно ли прописываться в арендованной квартире, если есть прописка в области?
Если например человек проживает на арендованной квартире в г.Челябинск, но там не зарегистрирован, но зарегистрирован в населенном пункте в Челябинской области, грозит ли ему административная ответственность за проживание без прописки на квартире в г.Челябинск? Что участковому сказать? На каком основании я проживаю? есть договор найма жилья, живем не нарушаем, хозяин доволен.
Могут ли отнять квартиру по договору найма жилого помещения?
Работаю Фельдшером в сельской местности,мне дали квартиру по договору найма служебного жилого помещения,который заключили на год.На словах сказали,что каждый год в течение 10 лет этот договор будет перезаключаться,а после 10 лет квартиру можно будет переделать в собственность,но в самом договоре об этом не говорится.Могут ли у меня отобрать эту квартиру?
Какие ремонтные работы по договору найма жилого помещения относятся к текущему ремонту должен оплачивать наниматель?
Какие конкретно ремонтные работы по коммерческому договору найма жилого помещения относятся к текущему ремонту и должен оплачивать наниматель?
Как перезаключить договор найма жилья, если наниматель умер, а в квартире никто не прописан?
добрый день. Моим отцом в 2003 была получена однокомнатная квартира по программе переселения из ветхого жилья, взамен двухкомнатной, где он был прописан один. Мои родители на тот момент уже были в разводе около 10 лет. Соответственно в договоре найма жилья он тоже указан единственным нанимателем, а я и моя мать вселены не были. Но в 2004 году он умер, и я со своей матерью начал проживать в полученной квартире, соответственно неся бремя расходов по содержанию жилья(оплата ком.услуг и кв.платы). Имею ли я право сейчас переоформить договор найма жилья на себя? Не будет ли помехой то, что я участвовал в приватизации другой квартиры площадью 35 кв.м в доле 1/2 (другая доля принадлежит моей матери)
Может ли сосед сдать в аренду комнату, если она находится в долевой собственности?
Здравствуйте.3-х комнатная квартира. 2 комнаты мои, 3-я комната, площадью 9.9 кв/метра разделена судом, где 3.1 квадрат мои, 6.8 квадрата соседа, Сосед пытается сдать свою долю в комнате внаем цыганам, даже заключил с ними договор наймо жилого помещения. Законно ли это, ведь комната находится в долевой собственности, и границы раздела не указаны?
Можно ли оформить прописку по договору найма жилья?
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста если в 2005 г.мне по договору найма мне поставили прописку в паспорт ,на данный момент я произвожу обмен фамилии и мне отказываються ставит прописку ссылаясь на то ,что договор найма не документ.PS прописку ставил тот же работник паспортного стола который сейчас отказываеться
Штраф за отсутствие временной регистрации для граждан РФ
Добрый день. Если договор найма жилого помещения заключен с гражданами РФ летом 2016г., но при этом жильцы постоянно не живут в квартире. Есть на руках билеты, по которым видно, что были выезды за пределы другого города. Формально непрерывного проживания более 90 дней не было. Сотрудники правоохранительных органов составили протокол из-за отсутствия временной регистрации, выписали штраф. Возможно ли опротестовать штраф в суде, возьмут ли за основу подтверждающие выезд за пределы города билеты. Показания соседей. Или суд за основу возьмет дату прописанную в договоре найма. Спасибо.
Как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, если нет документов по месту регистрации?
здравствуйте, я хочу встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Для этого мне необходимо приложить к заявлению оригинал правоустанавливающего документа на квартиру в которой я зарегистрирован, но не проживаю в ней. Однако собственник отказывается добровольно предоставить мне данный оригинал. Могу ли я принудительно обязать его сделать это в суде? Спасибо
Какие существуют нюансы при оформлении безвозмездного договора найма жилья?
Здравствуйте. Я собственник квартиры в г.воркуте здаю ее уже много лет не имея прибыби. Квартиранты просят оформить договор безвозмездный. Скажите пожалуйста есть ли в нем "подводные камни". И за чей счет делается ремонт в квартире.
Как нанимателю по закону досрочно расторгнуть письменный коммерческий договор найма жилья?
Сняли квартиру на 11 месяцев , но через неделю передумали снимать.
Как нанимателю по закону досрочно расторгнуть письменный коммерческий договор найма жилья?
Как нанимателю досрочно расторгнуть письменный коммерческий договор найма жилья?
Снял квартиру на 11 месяцев. Но через 1 месяц решил снять другую квартиру.
Как нанимателю досрочно расторгнуть письменный коммерческий договор найма жилья???
Потеряю ли я право на жилищную субсидию, если сделаю себе постоянную регистрацию?
Здравствуйте! Я прохожу службу в таможенных органах ФТС России. Календарная выслуга - 17 лет. Стою в очереди на получении денежной субсидии для приобретения жилого помещения. По месту, где прохожу службу жилья не имею. Постоянной регистрации нет. Есть только временная регистрация в квартире, в которой живу по договору найма жилого помещения. Семейное положение - разведена. Подскажите пожалуйста, если я оформлю постоянную регистрацию у родственников имеет ли жилищная комиссия право снять меня с очереди на получение субсидии ссылаясь на то, что постоянная регистрация подразумевает право пользования жилым помещением, соответственно обеспеченность меня жилым помещением?
Временная регистрация по договору найма?
Дени добрый. Жилое помещение сдается по договору найма.
наниматели просят временную регистрацию для получения на ребенка (ребенку 1 месяц) пособия и прочих социальных благ.
Вопрос: окончание действия договора найма жилого помещения ведет к автоматическому снятию с временной регистрации нанимателей и их несовершеннолетних детей?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы