Как сохранить право по служебной жилплощади в период убытия на двухлетнее обучение?

Здравствуйте.

Считаю, что представители военного ведомства правы, так как обучение в военной академии не является временным отсутствием, а является переводом к новому месту военной службы.

Ему обязаны дать служебное жилое помещение или общежитие по новому месту военной службы, по месту обучения.

Оставить служебную квартиру можно только временно на период судебных разбирательств, если не выселяться добровольно.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 01.07.2017)
«О статусе военнослужащих»

Статья 15. Право на жилище

4. Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим — гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений командир воинской части действует в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

5. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

С уважением!   Г.А.  Кураев

Здравствуйте!

Вопрос: является ли учеба в военной академии «временным отсутствием»? 

При поступлении в академию военнослужащий снимается со всех видов довольствия и исключается из списков части. Поэтому он не может быть временно отсутствующим.

Вопрос: насколько законным является положение договора, соответствии с которым военнослужащий при убытии к новому месту службы обязан в течение 2-х недель освободить служебное жилое помещение? 

Требование освободить служебное жилье в двухнедельный срок незаконное, оно противоречит Постановлению Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба» 

II. Права и обязанности сторон

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:

6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.Система 

Но, к сожалению, увеличение срока до 3-х месяцев в Вашей ситуации мало что меняет.

подскажите варианты сохранения служебной жилой площади по предыдущему месту службы

Увы, законного варианта сохранения служебного жилья, в данной ситуации я не вижу, а противоправных решений предлагать не хочу, так как они могут Вам впоследствии аукнуться. 

Не обессудьте, всего Вам доброго!

Мой сын, военнослужащий, в 2015 году получил по договору найма жилое служебное помещение-2-х комнатную квартиру. Договор найма был составлен на 1 год. В 2016 году, Наймодатель (Минобороны) новый договор ему и другим Нанимателям в этом микрорайоне не выставил.

Сергей

Добрый день! Если не заключался новый договор — то значит он был пролонгирован. В самом договоре прописан пункт продления договора автоматически при не заключении нового по истечению срока действия старого договора?

Договор найма был составлен на 1 год.

Сергей

Вы можете выложить сам договор (прикрыв личные данные)? Необходимо его проанализировать.

Вопрос: насколько законным является положение договора, соответствии с которым военнослужащий при убытии к новому месту службы обязан в течение 2-х недель освободить служебное жилое помещение? В жилищном кодексе нет такого требования.

Сергей

Всё правильно — данный пункт не имеет юридического подтверждения и нарушает требования закона. 3 месяца даётся...

Н настоящее время, мой сын и члены его семьи проживают в квартире, принадлежащей мне на праве собственности и на служебное жилое помещение по месту учебы в военной академии не претендуют.

Сергей

Лучше было бы что бы они были зарегистрированы в служебном помещении и проживали там. Прошу уточнить Вы и члены семьи зарегистрированы в служебном жилье?

В телефонном режиме представитель регионжилья подтвердил позицию ведомства, по которой при убытии на учебы в военную академию военнослужащий должен освободить служебное жилое помещение.

Сергей

С ними по данному моменту разговаривать не надо больше и если будут звонить или присылать письменные уведомления — то соответственно отвечайте что в служебной квартире проживают и будут проживать члены вашей семьи или дадите письменный ответ.

С учётом вышеизложенного, подскажите варианты сохранения служебной жилой площади по предыдущему месту службы. Спасибо.

Сергей

Если Вы и члены вашей семьи в служебном жилом помещении не зарегистрированы -то выход один: 1. Продолжать платить за коммунальные услуги. 2. На запросы или уведомления о выселении отвечать письменно что фактически члены семьи там проживают. 3. Ждать подачи иска в суд. Если иск будет подан то готовить письменное возражение на иск и затягивать рассмотрение дела. Если суд вынесет отрицательное решение то соответственно подавать апелляционную жалобу. А так в общем необходимо знать информацию по моим вопросам и соответственно анализировать договор и действовать по ситуации. С Уважением...

Здравствуйте!

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития.

Исходя из того, что Ваш сын поступил в военную академию, то он должен был из списка той военной части, в которой проходил военную службу. 

Соответственно, обязанности в предоставлении служебного жилья по старому месту службы, больше нет.

Вашему сыну обязаны теперь предоставить жильё по месту прохождения обучения.

Что касается по поводу вопроса «насколько законным является положение договора, соответствии с которым военнослужащий при убытии к новому месту службы обязан в течение 2-х недель освободить служебное жилое помещение?», то данное положение противоречит закону и может быть обжаловано.

Приложение

к Положению об условиях и порядке заключения

жилищного договора между военнослужащими

и Министерством обороны Российской Федерации

или иным федеральным органом исполнительной

власти, в котором законом предусмотрена военная

служба, утвержденному постановлением

Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

...

II. Права и обязанности сторон

...

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:

...

6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Исходя из вышеуказанного, срок для освобождения освобождения служебного жилого помещения составляет 3 месяца. Можете и раньше, но это уже Ваше право, а не обязанность.

Законным способов по сохранению служебной жилплощади по старому месту службы Вашего сына я не Вижу. 

Всего наилучшего!