Самострой

Моему отцу достался дом от родителей, у него ещё 2 брата но они никогда там не жили, дома по документации не существует, его статус самострой, а земля у него в собственности, может ли он продать землю без ведома братьев

Здравствуйте. На участке под ИЖС построен гараж без разрешения на строительство. Земельный участок находится в собственности. При строительстве нарушены правила отступа от разграничительной линии со стороны выезда на дорогу - сделан отступ от забора во внутрь участка только на 0,4 метра вместо положенных 1 метра. Со стороны соседнего участка требования по отступу соблюдены. Документы для разрешения на строительство гаража в администрацию еще не подавались. Какие перспективы узаконить данный самострой и возможный порядок действий?

Здравствуйте! Вопрос такой. Мои соседи возвели самострой. Есть решение суда о сносе от 2016 года, которое не исполняется. По этому решению истцом выступала администрация города. В 2019 году земля, на которой возведен самострой, перешла в мою собственность и я получила в суде новый исполнительный лист о замене взыскателя на мое имя. Решение о сносе не исполняется. Истцу теперь до этого дела нет (земля теперь моя). Я подала в суд заявление с учетом 206 статьи об изменении порядка исполнения решения с просьбой предоставить мне право исполнить решение самой. Мне отказали, так как такое право предусмотрено только для истца. Пристав разводит руками - денег нет. И предлагает мне заключить договор с какой-нибудь строительной организацией, чтобы они произвели демонтаж, а я оплатила. Приставы при этом приедут на исполнение, предупредят заранее должника о проведении принудительного исполнения и т.п. Законно ли будет, если я поступлю, как предлагают приставы? Или это будет самоуправство?

Здравствуйте, уважаемые Юристы! Помогите пожалуйста по вопросу регистрации дома и земельного участка. Ситуация следующая: 2010г. протокол о предоставлении в аренду ЗУ. 2010 году акт выбора земельного участка. СОТ. Земли населенных пунктов, цель под дачу. Вид права: аренда. . Июнь 2013г. получен кадастровый паспорт земельного участка. Ноябрь 2013г. Департамент ИЗО администрации города. Ответ об истечении срока действия акта выбора земельного участка, составляет 2 года.. . Рекомендуют обратится в агентство земельных отношений. . Июнь 2014г. обратились о предоставлении ЗУ в аренду. Ответ: предоставлено письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города – отказ, акты не имеют обратной силы. Граждане включаются в отдельный список, соблюдение очередности. Указали что первоначальный протокол от 2010г. утратил силу. Рекомендуют обратиться в суд для признания права собственности на дачу. . июль 2018г. письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города. Было заявление о предоставлении ЗУ без торгов. Отказали так как надо приложить документы права заявителя, документ членство заявителя в некоммерческой организации. 2018г. Есть топосьемка. Также топосьемка производилась ранее. . Август 2019г. сделан технический паспорт на садовый дом 6*7м.. Самострой. Умер гражданин, который хотел все зарегистрировать в апреле 2020г. . На данный момент родня хочет зарегистрировать право собственности на землю и на дом на себя. 1. Можно ли (легче, быстрее) зарегистрировать на родственника племянника Инвалида? 2. Или зарегистрировать на племянницу без инвалидности? 3. Надо ли подавать в суд ? 4. Как вообще лучше и быстрее сделать, какой план действий? Спасибо!

В августе 2020 года якобы состоялось собрание домкома по месту моего проживания. О месте и времени собрания меня не оповещали. Вопросом собрания было разрешение на самострой моего соседа, который построил крышу годом ранее. Данная крыша заходит на фасад моей приватизированной квартиры, нарушая безопасность моей квартиры (по крыше легко забраться в дом, где находится мой больной, малоподвижный дедушка). В связи с чем я категорически против. Добиться копии решения домкома не представляется возможным. Каким образом обязать председателя домкома предоставить мне этот документ для обращения в суд, поскольку предполагаю, что документ не имеет юридической силы (нет большинства).

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос следующий - как узаконить самострой без документов на землю? Есть домовая в которой прописаны я и моя семья. Есть похозяйственная книга. Есть тех паспорт на дом. Есть документы по схеме дома приглашал геодезиста (межевание не закончено так как отсутсвуют документы на землю ) Домик небольшой из серии бараков. Соседи некоторые оформили право собственности на дом и землю кто то через администрацию кто то через суд. Есть ли вероятность оформления права собственности на самострой в 2020 году если по амнистии не успели ? И какой должен быть порядок моих действий для регистрации самострой. Соседи не жалуются не против и готовы подписать что надо для регистрации права собственности.

Ситуация такова: Мужчина (назовём его Ивановым) который умер в 2013 году был главой КФХ. Завещания не было. На момент смерти членами КФХ были его жена и старший сын. У КФХ в собственности были земли, коммерческие помещения (на некоторые помещения права оформлены только в БТИ, а некоторые помещения до сих пор не введены в эксплуатацию - самострой). У Иванова также в собственности была земля и дом. За год до смерти Иванова, в 2012 году умирает его младший сын (на момент смерти младшему сыну было 40 лет) - у младшего сына остались жена и двое несовершеннолетних сыновей (в этом году один сын стал совершеннолетним). После смерти Иванова его жена и старший сын, а также его невестка в течение 6 мес. от имени внуков обратилась к нотариусу за наследством. До сих пор наследство не оформлено, так как в документах по всей недвижимости есть какие-то недочёты. Нотариус уже пояснил, что внуки также будут наследовать после Иванова. Вопросы: 1. Наследуется ли внуками доля Иванова в КФХ? 2. Если наследуется то каким образом - землей, помещениями или долей и в каком размере? 3. Если есть проблемы с документами то нужно ли идти в суд? 4. И кому (жене, старшему сыну, внукам) и к кому и как нужно обращаться?

Добрый день,общий двор. У нас квартира приватизирована, а вот у соседа квартира поссовета. Был и есть конфликт ,у нас общая площадка,от нее он вывел отдельно лестницу и разбив угол квартиры строит балкон. В поссовета разводят руками, говорят нужна комиссия с архитектуры да и будет минимальный штраф. Он ни каких планировок, заяв на это все не писал,как быть? Нам запрещают ставить решётку,а ему все позволено. На каких правах я могу добиться что балкон это самострой и его должны убрать ,т к нет разрешения

Здравствуйте. "Объект по этим координатам не найден"? можно ли оформить землю и самострой на этой земле? это 4 гаража, обьединенные в один, находится рядом с ГСК. рядом есть гараж, где проведено межевание

Здравствуйте! Помогите, обьясните, в стране законы не защищают граждан. Есть земля в собственности, на ней был дом который мы снесли без разрешения и построили на его месте новый тоже без разрешения. Через 14 лет решили оформить. Дом самострой. Мировой суд вынес решение о сносе. Экспертиза говорит, что одна из стен дома заходит за красную линию. Все сроки пропущены. Тендер на снос выиграла фирма. Получили бумагу от суд приставов, что в течении 10 дней будет снесен. Коммуналку платили, коммуникации подключены. Прописка в этом доме и является единственным жильем.

Здравствуйте, в общем, я еще больше запуталась в сложившейся ситуации. Мама умерла, остался дачный дом, участок, на котором он стоит, был в бессрочном пользовании. Пока я разбиралась с оформлением фактического наследования, выяснилось, что дачный домик - самострой, т.к земля не подходит под строительство, только под садоводство. И в администрации того района, где построен дом, предложили легализовать его через суд. Но, тогда, простите, все дачное товарищнство нелегально построила дома... Однако ж они их как-то оформляют в собственность. Как поступить в такой ситуации? прилагаю ответ администрации на мой запрос по поводу разрешения оформления дома

Здравствуйте. Прислали уведомление об отказа от дальнейшего договора аренды земли хотя договор аренды земли зарегистрирован и выписки на землю ВРИ для жилой застройки. Сейчас мы в НТО до 21 года. У меня на павильон есть свидетельство который зарегистрирован как на недвижимое имущество согласно в свое время через суд получила право собственость на павильон и зарегистрировала Росреестре суд признал у меня павильон как недвижимое имущество. Изначально администрация дала договоре аренды под временое сооружения на установку павильона но потом Мэрия разрешила увеличить площадь павильона и произвести реконструкцию павильона и пристроить к павильону с увеличением площади павильона . Все документы выходят из временного характера разрешение выдавалось как временое соружение. Весь договор аренды выходит из временого соружения не связано со строительством ОКС. Я хотела у администрации получить на новый срок аренды на основании свидетельства но мне отказали сказали что торговый павильон это временое соружение и тем более сейчас все временные сооружение состоят согласно схемы НТО и не могут предоставляться в аренду землю . В законе прописано что только собственник здания может получить в аренду землю. Могу я через суд подать иск на аренду землю если являюсь собственник павильона и зарегистрировано в Росреестре как на недвижимое имущество . Какие риски при подачи иск в суд ? Может администрация подать встречный иск как самострой если я просто хочу через суд взять в аренду землю у Мэрии

Здравствуйте. Прислали уведомление об отказа от дальнейшего договора аренды земли хотя договор аренды земли зарегистрирован и выписки на землю ВРИ для жилой застройки. Сейчас мы в НТО до 21 года. У меня на павильон есть свидетельство который зарегистрирован как на недвижимое имущество согласно в свое время через суд получила право собственость на павильон и зарегистрировала Росреестре суд признал у меня павильон как недвижимое имущество. Изначально администрация дала договоре аренды под временое сооружения на установку павильона но потом Мэрия разрешила увеличить площадь павильона и произвести реконструкцию павильона и пристроить к павильону с увеличением площади павильона . Все документы выходят из временного характера Весь договор аренды выходит из временого соружения не связано со строительством ОКС. Я хотела у администрации получить на новый срок аренды на основании свидетельства но мне отказали сказали что торговый павильон это временое соружение и тем более сейчас все временные сооружение состоят согласно схемы НТО и не могут предоставляться в аренду землю . В законе прописано что только собственник здания может получить в аренду землю. Могу я через суд подать иск на аренду землю если являюсь собственник павильона и зарегистрировано в Росреестре как на недвижимое имущество . Какие риски при подачи иск в суд ? Может администрация подать встречный иск как самострой если я просто хочу через суд взять в аренду землю у Мэрии?