Самострой

Здравствуйте! Помогите, обьясните, в стране законы не защищают граждан. Есть земля в собственности, на ней был дом который мы снесли без разрешения и построили на его месте новый тоже без разрешения. Через 14 лет решили оформить. Дом самострой. Мировой суд вынес решение о сносе. Экспертиза говорит, что одна из стен дома заходит за красную линию. Все сроки пропущены. Тендер на снос выиграла фирма. Получили бумагу от суд приставов, что в течении 10 дней будет снесен. Коммуналку платили, коммуникации подключены. Прописка в этом доме и является единственным жильем.

Здравствуйте, в общем, я еще больше запуталась в сложившейся ситуации. Мама умерла, остался дачный дом, участок, на котором он стоит, был в бессрочном пользовании. Пока я разбиралась с оформлением фактического наследования, выяснилось, что дачный домик - самострой, т.к земля не подходит под строительство, только под садоводство. И в администрации того района, где построен дом, предложили легализовать его через суд. Но, тогда, простите, все дачное товарищнство нелегально построила дома... Однако ж они их как-то оформляют в собственность. Как поступить в такой ситуации? прилагаю ответ администрации на мой запрос по поводу разрешения оформления дома

Здравствуйте. Прислали уведомление об отказа от дальнейшего договора аренды земли хотя договор аренды земли зарегистрирован и выписки на землю ВРИ для жилой застройки. Сейчас мы в НТО до 21 года. У меня на павильон есть свидетельство который зарегистрирован как на недвижимое имущество согласно в свое время через суд получила право собственость на павильон и зарегистрировала Росреестре суд признал у меня павильон как недвижимое имущество. Изначально администрация дала договоре аренды под временое сооружения на установку павильона но потом Мэрия разрешила увеличить площадь павильона и произвести реконструкцию павильона и пристроить к павильону с увеличением площади павильона . Все документы выходят из временного характера разрешение выдавалось как временое соружение. Весь договор аренды выходит из временого соружения не связано со строительством ОКС. Я хотела у администрации получить на новый срок аренды на основании свидетельства но мне отказали сказали что торговый павильон это временое соружение и тем более сейчас все временные сооружение состоят согласно схемы НТО и не могут предоставляться в аренду землю . В законе прописано что только собственник здания может получить в аренду землю. Могу я через суд подать иск на аренду землю если являюсь собственник павильона и зарегистрировано в Росреестре как на недвижимое имущество . Какие риски при подачи иск в суд ? Может администрация подать встречный иск как самострой если я просто хочу через суд взять в аренду землю у Мэрии

Здравствуйте. Прислали уведомление об отказа от дальнейшего договора аренды земли хотя договор аренды земли зарегистрирован и выписки на землю ВРИ для жилой застройки. Сейчас мы в НТО до 21 года. У меня на павильон есть свидетельство который зарегистрирован как на недвижимое имущество согласно в свое время через суд получила право собственость на павильон и зарегистрировала Росреестре суд признал у меня павильон как недвижимое имущество. Изначально администрация дала договоре аренды под временое сооружения на установку павильона но потом Мэрия разрешила увеличить площадь павильона и произвести реконструкцию павильона и пристроить к павильону с увеличением площади павильона . Все документы выходят из временного характера Весь договор аренды выходит из временого соружения не связано со строительством ОКС. Я хотела у администрации получить на новый срок аренды на основании свидетельства но мне отказали сказали что торговый павильон это временое соружение и тем более сейчас все временные сооружение состоят согласно схемы НТО и не могут предоставляться в аренду землю . В законе прописано что только собственник здания может получить в аренду землю. Могу я через суд подать иск на аренду землю если являюсь собственник павильона и зарегистрировано в Росреестре как на недвижимое имущество . Какие риски при подачи иск в суд ? Может администрация подать встречный иск как самострой если я просто хочу через суд взять в аренду землю у Мэрии?

Здравствуйте, очень у меня запутанная ситуация. В 2011ом году умерла мама, остался дачный участок, на котором построен летний домик. По дачной амнистии, даже если он самострой, я могу его оформить. Загвоздка в том, что уважительной причины восстановления срока наследования нет. А, если я сейчас оплачу долг за дачу, который был при жизни мамы, это будет считаться фактическим вступлением в наследство?

Здравствуйте, такая ситуация у меня. В 2011ом году умерла мама, осталась дача, которой мама пользовалась по праву бессрочного пользования. На участке построен моим отцом дом, не знаю, было ли разрешение на него или нет. Документы на дачу утеряны и последний раз я приезжала туда в 2012ом году. Потом не ездила, т к было наводнение, а затем беременность и роды. В любом случае, сроки вступления в наследство прошли и нет уважительной причины, чтобы их восстановить. Да и, если дом - самострой, то и нет никакого наследства((( Вожможно ли в такой ситуации что либо сделать? Оформить на себя участок или узаконить дом, чтобы вступить в наследство?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком ФЗ или жилищном кодексе написано о том, что запрещено возводить "самострой" в виде шкафа в приквартирном холле многоэтажного дома? Соседи требуют убрать мою обувь из общего холла (обычный 16тиэтажный дом). А им отвечаю только после того, как они демонтируют свой незаконный шкаф. Произошел конфликт.

Договор расторгнут в одностороннем порядке. Мы сейчас в схеме как нестационарный торговый объект. У нас павильон в собственности загестрировано в росреестр. Мы хотели взять в аренду землу у Мэрии, нам отказала в аренде, нам прислала отказ в получение аренды пояснила что в аренду может только собственик здания а у нас это временое соружения и земля выдовалось для содержания торгового павильона согласно классификатору, тем более мы в схеме НТО. Мы подали в суд на получение аренды земли, мэрия подала встречный иск как самострой, пояснила что в аренду земли сейчас недают временым соружения только недвижимое имущество и только собственик здания может получить. Суд признал нас самостроем точто у нас зарегистрировано в собственность павильон точто договор аренды исходил из временного некапитального строения на этой земле нельзя строить капитальные строения. как я понимаю что только недвижимое имущество может получить в аренду землу?Законное решение суда? если мы через суд хотели взять в аренду землю. И что нам делать?

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с учетом последних изменений в законодательстве. Вопрос: Есть нежилое помещение , расположено в МКД на первом этаже, не нравится где сейчас сделан вход. Хочу перенести. Проект есть с благоустройством газона, с лесенкой в помещение и козырьком навесом. в ДУК сказали юристы - по новому закону (с 08.01.2019), будешь ломать ту часть которая под окном - значит уменьшаешь общедомовое имущество и значит надо согласие всех 100% собственников. Так ли то? Как с минимальными потерями и законно сделать вход в окно?)

Добрый день! Имеется жилой дом, который разделен на две части, по документам проходит как две квартиры - приватизированы. Каждая часть дома имеет свой приусадебный участок, отдельный вход, коммунальные сети. В доме была пристройка - мансарда, но разрешение на пристройку нет. Встал вопрос о переводе квартиры в часть жилого дома и приватизации земли (земля в бессрочном пользовании в настоящий момент). В суде администрация выступила категорически против перевода в часть жилого дома, поскольку есть незарегистрированная пристройка, в свою очередь мансарду также нельзя узаконить через суд, поскольку это квартира по документам. Суд оставил исковое заявление без рассмотрения. Прошу помочь в разрешении ситуации, как перевести квартиру в часть жилого дома, если имеется незарегистрированная пристройка и оформить землю. Если все оставить как есть, т.е. неузаконеная пристройка, земля в бессрочном пользовании, какие в последствии могут быть, можно ли такую собственность продать в последствии

Я построил магазин на муниципальной земле. Ни каких документов на данный магазин у меня нет, то есть по факту- это самовольная постройка. Обращаться в суд, что б признали право собственности смысла нет, так как какие либо доказательства отсутствуют. В связи с этим возникает вопрос. Что если я подам заявление в муниципалитет что б они выставили участок под самовольной постройкой на торги. Допускает ли закон такие торги, при котором предметом аукциона будет участок на котором находится самострой? Если у них законные основания, что б отказать мне в проведении подобных торгов? Если есть дайте ссылки на закон пожалуйста.

Добрый день, не получается решить две задачи по ЖП, если кто сможешь выручить, помогите пожалуйста Романовым, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, решением органа местного самоуправления предоставлена квартира размером 34 кв.м., состоящая из двух комнат. Романовы обратились в суд с иском, где указали, что не согласны с решением о предоставлении им указанного помещения, так как в состав их семьи входят двое детей – сын десяти лет и дочь шести лет. Поэтому они считают, что им должна быть предоставлена трехкомнатная квартира. В судебном заседании представитель органа местного самоуправления пояснил, что площадь имеющихся трехкомнатных квартир 60 кв.м. Предоставив семье Романовых такую квартиру, администрация нарушит правила п. 2 ст. 58 ЖК РФ. Законны ли действия органа местного самоуправления? Подлежат ли исковые требования удовлетворению? Группа граждан обратилась в суд с иском к Садилову о принудительной продаже, принадлежащей последнему на праве собственности, квартиры. В обоснование исковых требований истцы указали, что Садилов систематически устраивает в квартире пьяные дебоши, чем делает проживание рядом с ним в одном доме невозможным. В качестве доказательств истцы представили: 1. Два протокола, составленных участковым милиционером по факту нарушения общественного порядка в ночное время Садиловым; 2. Показания свидетелей – соседей о систематическом нарушении порядка ответчиком; 3. Предупреждение органа местного самоуправления о необходимости устранить нарушения. Суд вынес определение о возврате искового заявления. Возможно ли обязать собственника о принудительной продаже квартиры? Законно ли решение суда?

Здравствуйте! На земельном участке самовольно построен частный дом и баня. Можно ли узаконить как ИЖС и получить право собственности и как это можно сделать, если он построен на землях сельскохозяйственного назначения, ВРИ садоводство и огородничество.