Легализация самостроя

Я написала досудебную претензию на крупную компанию за использование видео с моим участием в рекламе без разрешения, потребовала компенсацию, компания прислала ответ, что заинтересована в решении вопроса без суда и прислали проект трехстороннего соглашения (я, компания заказчик и компания исполнитель). Я изначально запрашивала 90000 рублей, но оказалось, что видеоматериал создан в 2021 году, соответсвенно его показывают около 5 лет. Я прислала протокол разногласий, где указала сумму компенсации 200000 рублей и отказ от легализации прошлого использования задним числом, компания прислала такой пункт «Гражданин предоставляет полное, безоговорочное и безотзывное согласие на использование изображения за весь период с 2021 г. до даты подписания.». Я отказалась от такой формулировки в пользу следующей редакции «Стороны подтверждают, что Видеоматериал использовался компанией в период с 2021 г. по 2026 г. Стороны признают, что в указанный период надлежащее согласие Гражданина на такое использование отсутствовало». На что они присылают ответ, что пересмотрели оценку спора и не могут согласиться с формулировкой об отсутствии моего согласия. «Этому противоречат следующие обстоятельства: Вы добровольно приняли участие в организованной постановочной рекламной съёмке и сыграли эпизодическую роль официантки кафе «Точка на карте» в фирменной униформе заведения. Рекламное назначение такой съёмки было очевидно. Сохранились исходные материалы съёмки от 04.09.2020, включая 9 рабочих дублей, в которых зафиксировано Ваше добровольное и осознанное участие в съёмке. Представленная Вами видеозапись подтверждает те же обстоятельства. Согласие на использование изображения является сделкой (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25), а воля лица на совершение сделки может быть выражена его действиями (ст. 158 ГК РФ).» По ст. 151 и п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется с учётом характера страданий, степени вины, а также требований разумности и справедливости. Все эти критерии указывают на минимальный характер возможного вреда: Видеоматериал — имиджевый фильм об объектах холдинга продолжительностью более 20 минут. Ваше изображение присутствует в нём менее 5 (пяти) секунд. Вы показаны в роли, а не как частное лицо. Материал не содержит интимных, порочащих или унижающих сведений и не затрагивает Вашу частную жизнь. После получения претензии мы незамедлительно приступили к прекращению использования Видеоматериала с Вашим изображением. 2.3. Бремя доказывания Утверждение о непрерывном коммерческом показе в течение пяти лет, на котором основано требование о 200 000 руб., носит исключительно предположительный характер и подлежит доказыванию Вами (ст. 56 ГПК РФ). Представленные скриншоты фиксируют лишь однократный факт отображения видеозаписи в конкретный момент времени. Компания приводит практику с суммами 7 000–25 000 ₽. На основании изложенного предложили компенсацию в размере 50000 рублей. Но у меня есть ссылка на интернет источник где данный видеоматериал опубликован от 2022 года, а также показания гостей заведения в разные года (с 2021-2026) о том, что они лично видели рекламу с моим участием. На основании этих фактов обоснованно ли просить 150000 рублей в досудебном споре?! И на сколько этот спор выигрышный если дойдет до суда? Потому что их ссылка на то что я согласилась (устно, я ничего не подписывала и меня попросил работодатель в добровольно-принудительном порядке) сняться в рекламном ролике это одна цель, но использование того же материала годами в разных рекламных кампаниях и на разных площадках — уже другая цель, которая требовала отдельного согласия.

мне отказываю в иске из за неправильного оформления. Сможете помочь в данной ситуациию.Уважаемый председатель суда прошу Вас помочь мне Тишкович Владиру Викторовичу 11.10.1970 г.р, оформить приусадебный участок, который находится в Камыстинском районе, с.Алтынсарино, ул.Ленина д.8, причитающее мне после смерти моих родителей: Тишкович Виктора Дмитриевича умершего 20.09.2012г и Тишкович Тамары Ивановны умершей 25.102014г. Я уже не один год не могу переоформить старенький домик после смерти родителей. У меня есть еще два брата которые отказались от имущества в мою пользу, но до сих пор не могу привести документы в порядок. Проблема в том, что в документах легализации, выданные 1.04.1992г в доме числятся все члены семьи: Отец Тишкович Виктор Дмитриевич Мать Тишкович Тамара Ивановна Сын Тишкович Александр Викторович Сын Тишкович Владимир Викторович Сын Тишкович Дмитрий Викторович С имуществом проблем не возникло, нотариус оформила доли наследников, но с земельный участок выданный 16.05.1995г на хозяина дома(отца) Тишкович Виктору Дмитриевичу. В земельном участке нет перечисления проживающих. Нотариус не может выделить доли наследникам так как там нет всех жильцов. Обращался за консультацией в ЦОН сказали только через нотариуса., подавал обращение председателю нотариальной палаты, дали ответ обратиться в районный отдел земельных отношений. Обращение подал к акиму Камыстинского района, где ответ дал районный отдел земельных отношений. В котором говорится, что нет полномочий вносить изменения в ранее выданный правоустанавливающий документ. Провести изменения или дополнения в гос акт, с имеющимися умершими жильцами, в государственных органах нет таких полномочий. Нотариус Сейдалинова Алмагуль Мухтаркановна разделить земельный участок и выделить доли наследников отказывается, ссылаясь на то, что в законе нет такой статьи. Прошу Вас помочь мне в моей проблеме, проведите долевой раздел земельного участка по всем проживающим в документе. Сам дом уже разрушен и снесен, там уже нет того имущества, но висит земельный участок и считается выморочным.

Здравствуйте! У меня проблема! Несколько дней не могу спокойно жить ( Полтора месяца назад купила квартиру, через домклик в ипотеку с внесением маткапитала. Заехав выясняется, что МКД является бывшим самостроем, который через суд получил отказ о сносе по запросу администрации ( истец) в 2014 году. В том же году он сдан. Заселен с 2023 как сказали в УК, но малозаселён, на 20-30 % , остальные квартиры стоят даже в черновой отделки без дверей. В домовом чате ПИШУТ РАЗНОЕ. УК напугало меня, что если дли сново признают самостроем с требованием о сносе ТО Я И ДАЖЕ ДЕТИ останемся просто без ничего, на улице! Нам ничего не будет положено. Так ли это и как мне быть, что б спасти детей, мне очень страшно( Спасибо за ответы.

Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма». Куда я могу обратиться чтоб решить эту проблему?

Здравствуйте. Прошу вас дать правовую оценку следующей ситуации и оценить связанные с ней риски. Я располагаю брокерским счетом, открытым у зарубежного брокера. На счете находятся денежные средства в размере 2 000 000 рублей. Мне поступило предложение от представителей брокера (или третьих лиц) о следующем алгоритме вывода средств: для того чтобы инициировать вывод денег с моего счета, мне необходимо сначала перевести 130 000 рублей на некий «промежуточный» счет. Конкретно — на счет ячейки моего друга (или на счет ремитента — лица, указанного в качестве получателя). Предполагается, что только после этого появится возможность вывести основные средства на счет этого ремитента, который, в отличие от моего текущего счета, не находится под блокировкой. В связи с этим прошу вас разъяснить: Законность данной схемы. Является ли требование о предварительном переводе дополнительных средств на счет третьего лица (друга) законным и соответствующим стандартной практике вывода средств с брокерских счетов? Не подпадают ли такие действия под признаки незаконной банковской деятельности или легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем (ст. 172, 174, 174.1 УК РФ)? Наличие рисков мошенничества. Существуют ли признаки того, что данная схема является мошеннической? Известны ли вам случаи, когда под предлогом необходимости «разблокировки» или «верификации» счета брокеры или связанные с ними лица вынуждали клиентов переводить дополнительные средства, после чего обязательства не исполнялись? Правовые последствия для меня. Какие юридические риски возникаю непосредственно для меня как для лица, осуществившего подобный перевод? Могу ли я сам стать фигурантом дела о незаконной банковской деятельности или мошенничестве, действуя по указанию третьих лиц? Наличие признаков недобросовестности брокера. Считается ли требование о «входном платеже» для вывода средств признаком недобросовестной практики или мисселинга (навязывания невыгодных условий)? Прошу вас также дать рекомендации о дальнейших действиях: имеются ли на данный момент основания для обращения в правоохранительные органы или регуляторные инстанции (Банк России, AFM и т.д.)? С уважением.