Придомовая территория

Здравствуйте.год назад обратился в администрацию, чтобы дали земельный участок в аренду для размещения павильона для розничной продажи фруктов и овощей. С мэрии ответили письменно отказали, что в выбранных вами местах нельзя ставить ларьки, потом сходил ещё раз они сказали там ларёк стоит не красивый нам нужно убрать его,но владельца не можем найти. потом сообщим вам. Значит год прошёл они убрали ничего мне не сообщили.Потом я узнал что вообще это придомовая территория и нужно собирать подписи жильцов этого дома. А в этом доме 7 кв принадлежит мэрии. Я узнал что второй человек тоже пытается собрать подписи. Я купил красивый павильон поставил. Через два дня пришли с мэрии что покажите документы на аренду земли я показал пратакол общего собрания подписи, она говорит вы должны собрать до конца и заключить договор с управляющей компанией (это я сам знаю).Я говорю мне немного подписей осталось собрать и к вам с блютенями приду вы тоже подпишите потому что 7 кв принадлежит мэрии к вам. Она говорит мы ничего вам не будем подписывать уберите ларёк здесь вы ничего не откроете. Как ребёнока полицией пугают. Я в письменном виде обратился и приложил блютени. Они если не подпишут мне не хватает голосов. Имеют ли право администрация не подписывать? Я им говорю год бегал по вашим кабинетам вы мне не дали место, а потом вообще узнал что это придомовая территория к Жкх относится. Что вообще делать? Если не уберу то в суд подадут? Извините что такое длинное письмо. Спасибо заранее.

Здравствуйте, подскажите,пожалуйста, возникла необходимость поставить шлагбаум на придомовой территории. Большинство собственников жилых помещений за, но есть 3 собственника нежилых помещий (коммерческих), которые заявляют, что доступ к их коммерции будет закрыт и они подадут в суд с просьбой о демонтаже шлагбаума. В связи с чем, голосование остановлено. Вопрос: имеют ли право собственники нежилых коммерческих помещений оспорить решение собственников жилья, если пеший проход к комерции остается + перед шлагбаумом есть зона парковки, от которой до коммерции 1-2 минут пешком. Заранее спасибо

Здравствуйте, можно получить , пожалуйста, консультацию ? Дом пятистенок - по документам двухквартирный, у каждого свой вход и придомовая территория , даже участки документально принадлежат каждому под его частью дома с прилегающей территорией , хотим снести свою часть из-за ветхости , соседи против , хотя дом ооочень старый , что делать ?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста куда можно обратиться по поводу железного гаража,установленный недавно ,буквально перед многоквартирным домом. Какая-то часть жильцов подписали согласие на установку , но дело в том что если это придомовая территория принадлежит этому дому , то на какую-то долю земли имеет право каждый собственник квартир этого дома , но дело не в этом , если каждый захочет поставить гараж , то сами понимаете что будет, но воздержание этого, думаю лучше убрать этот гараж, подскажите как это сделать.

Здравствуйте, на мою машину припаркованную возле дома многоэтажного упала льдина и помяла капот. Управляющая компания отказывается от ответственности. Ссылаясь на то ,что придомовая территория , не является стоянкой. Но знаков запрещающих или предупреждающих там нет и не было . Материал весь собран , какое решения суда ожидать? Спасибо.

Здравствуйте! Приобрели частный дом. Придомовая территория 2 метра от дома к дороге по длине всего участка огорожена забором старым собственником. Могу ли я приобрести в собственность данный участок, что бы не сносить забор?

Доброго времени суток. Раннее этот вопрос задавался ,но как то коряво вышло. Ознакомившись с литературой решила подкорректировать. В 9-20/9-30 во дворе дома был совершен наезд на мою собаку. Песель сорвался с поводка и удрал в другой конец дома. Соответственно я пошла за ним. На улице было достаточно темно, фонарик я не успела на собакене включить, поэтому и не видела ее. Стояла на обочине дороге, которая прилегает к обратной стороне дома, т. е. той что не с подъездами ( это важно), крутила головой по сторонам и звала свою животинку. Со стороны заезда появилась машина, проехала мимо меня и в этот момент я услышала как орет моя собака. Машина продолжила движение, собакен стоял на дороге поджав правую переднюю лапу и истошно орал. Слава богу не удрал от испуга. Машина благополучно уехала по своим делам, вокруг собакена и меня собралась толпа людей, предлагающая помощь. Я начала обзванивать вет клиники и знакомых ветеринаров, но на рентген мы к сожалению не успели, пришлось животинку вести домой. Оказав первую помощь и почитав немного литературы, пришла к выводу, что нужно вызвать гбдд. Приехали, поржали, понедоумевали, нотаций почитали, но протокол составили. Оказалось... Дорога, на которой произошло дтп, не придомовая территория, а проезжая часть. Однако! Этот заезд с основной дороге ведёт к трем домам, тому что стоит паралельно дороге, и двум стоящим к ней торцом. это первое (наверное важно) . Второе- собакен был не на поводке. С этим можно долго спорить, что бывает всякое и доказывать что изначально он на нем был... Но фиг с ним. мой косяк, не удержала. Третье- на собакена обязательно нужны документы и чеки. На минуточку это дворняжка, случайно появившаяся у меня ещё с тремя щенками ( нашла во дворе, подобрала), которых в последствии раздала, но эта осталась. Документов соответственно ещё не делала, в смысле паспорт с отметками о прививках. Собаке где то 7 месяцев. Так как у меня есть ещё вторая собака, которую нужно было стерелизовать, во избежания ещё одного нашествия шенков, вакцинация отложилась и паспорт мы не сделали , потому что писать в нем ещё нечего. Но есть негодующие соседи , по поводу двух собак в моем доме, и ещё куча людей с соседнего дома, которые помогали пристраивать щенков. Это я к тому, что если нет документов, возможно ли доказать, что собакен моя собственность на основание свидетелей, переписок, фотографий и т. д., что я накопила за несколько месяцев ее проживания со мной. ? Собакена на следующий день отвезла в ветлечебницу. После двух часового ожидания, наконец выяснилось, что у нее перелом правой лапы. Хорошо что без смещения. Наложили гипс, выдали шприц с лекарством и прописали витаминки. Чеки на этот раз я сгребла в кучу и отложила дома- ибо пусть будут, да и вообще хотелось бы что бы владелец ТС возместил данный ущерб. К стате, собака была от водителя по правую сторону, соответственно если она выбежала на дорогу, удар должен был прийтись на левую сторону собакена, но что то видимо пошло не так. Я очень постаралась и нашла номер телефона владельца ТС ( была известна только марка, цвет, и где оставляет машину) С товарищем я созванивалась, но он идёт в отказ- не видел и все! рассказывал что его собаку , тоже без поводка когда сбила машина.... Но! на водителя он не наезжал и зла не держал. Из-за злополучного поводка. Обещал посмотреть видеорегистратор. Я бы тоже посмотрела. Так вот вопросы: 1) можно ли доказать другими способами свою собственность в данном случае, если нет документов. 2) то что собака без поводка и допустим не придомовая территория ( это ещё нужно выяснить), можно ли водителя как минимум привлечь, за то что он покинул место дтп. и как это соответственно сделать, кто должен составить протокол?

Добрый день! Вновь образованное товарищество  обственников недвижимочти в МКД проводит ОСС в нашем МКД в г Москве. На голосование вынесен вопрос о переводе змельного участка в общедолевую собственность. На земельном участке расположен МКД и придомовая территория. По данным Росреестра категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость свыше 500 млн руб. Вопрос 1. Каковы отрицательные последствия для собственников такого перевода ( налоги и т.п.). Вопрос 2. Возможен ли вариант, когда жильцам предложат оформить долгосрочную аренду? Каковы будут для нас последствия? Вопрос 3. По территории зем участка проходит дорога - дворовой проезд между двумя домами. Планируется перекрыть транзитный проезд по этой дороге вьездными воротами, установить Скуд и посадить круглосуточный пост Чоп в подьезде дома для пропуска скорых, пажарных. Насколько вероятно, что нашему ТСН это разрешат? От чего это зависит? От статуса дороги или решения пожарных или управы? Кто принимает подобные решения? Вопрос 4. В доме расположен детсад и аптека. Как посмотрит управа на глухой забор и установку СКУД? Как это отразится на переводе участка в собственность или аренду? Наше ТСН не помню в каких документах упомянало об общественном сервитуте. Что это для нас означает?

Здравствуйте! Собственник жилого помещения на первом этаже многоквартирного дома хочет выполнить отдельный вход в свою квартиру через балкон, присоединив к балкону лестницу. Для монтажа объекта собственник выкопал две ямы, нарушив целостность придомовой отмостки. Согласно кадастровому паспорту данная отмостка указана как придомовая территория и является общедомовой собственностью. Однако Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда МО г.Краснодара "приняла решение о согласовании данного переустройства и перепланировки"(цитата из акта). На основании данного акта администрация г. Краснодара выдала собственнику Решение о согласовании. Протокола общего собрания собственников по вопросу перепланировки балкона у собственника нет. Правомерно ли решение администрации? Имеют ли остальные собственники право запретить проведение перепланировки?

У нас двухквартирный дом не благоустроенный. Соседи наниматели, а мы собственники. могу ли я отказаться как-то от управляющей компании? Вход и придомовая территория у нас раздельные. из общего только крыша

Здравствуйте. Есть многоквартирный дом на 15 квартир. Во дворе есть не оборудованная стоянка, просто придомовая территория куда жильцы ставят машины. При чем мест всего 7. Как-то раз они все собрались и решили распределить себе места, кто куда будет ставить. Даже написали на асфальте баллончиком номера квартир. Скажите законно ли это вообще? Земля не их собственность. Приезжаешь в гости к маме, а тебе уже бегут и говорят уберите машину с нашего места. А с какого это интересно, я должен ее убрать если места все общие? Пусть даже Баррак Обама приедет =) Ему тоже же можно поставить машину верно? А если я куплю квартиру в этом доме, куда мне ставить машину? Скажите пожалуйста, каким законом тыкнуть жильцам и что сказать, чтобы объяснить по закону, что это не их места и машины ставить могут все кто угодно. Спасибо!

Я проживаю в малоквартирном доме (32 квартиры). Придомовая территория - места для проезда и парковки машин и пешеходные дорожки. Дети, проживающие с родителями в доме, устраивают гонки на велосипедах на придомовой территории. Мою машину уже поцарапали. Знаю кто, причем ребенок сам признался в присутствии отца. Но даже элементарного извинения не последовало. Этим же ребенком был снесен кран для полива газонов. ТСЖ восстанавливало его за свой счет, т.к. родители не прореагировали на просьбу восстановить ущерб или оплатить работы по ремонту. Хочу узнать, есть ли возможность как-либо регулировать "катания" на велосипедах и прочие действия членов ТСЖ и их детей, наносящие ущерб имуществу ТСЖ и личному имуществу граждан.

Здравствуйте. В 60-е годы был построен дом на 4 семьи.(По хозрасчету). В настоящий момент дом приватизирован, но рядом с домом возвели гаражи ( собственниками данного дома они не являются),им предыдущий собственник за бутылкой разрешил это построить. В настоящий момент придомовая территория ограждена забором и получается что гаражи находят в черте придомовой территории. Документов на постройку нет, сносить их хозяин не собирается. Вопрос сколько метров должно быть от дома до построек? Как возможно оформить землю в собственность жильцов? Как вообще воздействовать на эти незаконные постройки(тк там вечно жарятся шашлыки пьяными, моются машины,ведь это же все незаконно рядом с домами). Спасибо.