Придомовая территория

К придомовой территории примыкает земельный участок, принадлежащий на праве собственности юрлицу, выступавшему застройщиком нашего дома. Юрлицо действующее, на данном участке в перспективе собирается тоже строить дома. Сейчас участок используется по сути как склад под открытым небом: на нем свалены железобетонные конструкции, катушки с кабелями, разные стройматериалы и т. п. Никаких табличек с параметрами объекта на участке нет (то есть, вероятно, де-юре это не стройплощадка?) Участок огорожен забором в формате "я его слепила из того, что было". При штормовых ветрах от забора отрываются фрагменты (металлические листы). За полтора года проживания я собственными глазами видела такие случаи трижды. Потом приходят сотрудники застройщика и приваривают оторвавшийся кусок обратно. Опасаюсь, что однажды такой лист может прилететь в человека, окно рядом стоящего дома или рядом припаркованный автомобиль. Есть ли правовые основания обязать застройщика сделать надежное ограждение земельного участка? Есть ли основания привлечь застройщика к какой-нибудь ответственности? Заранее спасибо за помощь!

Здравствуйте! К моему дому дорога раньше была прямая.гравийная, более или менее ровная. Она идет мимо соседа. Он стал, как бы сказать, отодвигать дорогу, самостоятельно её реконструировать т.е. через дорогу от его придомовой территории стал копать землю и кидать ее на дорогу, что вызывает уже неудобство в ненастную погоду, а перед дорогой около его придомовой территорией выкладывает большие острые камни и кирпичи, т.е. мне приходиться проезжать дальше от его придомовой территории. Мы живем на окраине, в принципе с землей проблем нет. Просто неприятен этот самопроизвол. Я тут где то прочитала придомовая территория от забора должна быть 1.5-2.0 метра, а сосед уже метров 10 захватил. Участок соседа угловой, так он еще и на углу ставит всякие припяиствия, сначало это были большие камни, потом колеса ставил, я все это ликвидировала, так теперь он выложил груду камней и все это залил битумом. Я бы все ничего... но раньше я ездила по прямой, ровненкой, гравийной дороге, а теперь мне приходится ездить делать полукруг по дороге полной грязи, острых камней и кирпичей. Где искать на соседа управу? Звонила участковому, он мне сказал, что это не в его компетенции.

Соседи строят новый дом и песок из котлована от дома сыпет между нашим участком и своим на придомовой территории Имеют ли они на это право нам из кучи песка эти ненужны меня гараж я не могу не развернуться не подойти

Добрый день! На земле застройщика построены(собственность)благодаря дду, два 3 эт.жилых дома и введены в эксплуатацию в 2017.Право собственности на квартиры все оформили, но В кадастре границы придомовой территории увидели только вдоль дома.Получается, что мы должны по воздуху летать, выходя из подъезда, т.к. земля числится за застройщиком.Обратились в Администр., нам сказали, что это квартальная застройка и застройщик, как хочет так все и делает и землю рридомовой территории в общедолевую собственность жители не могут на основании ФЗ 2014. Так ли это?

В городе Обнинске городские власти решили распределить территорию для уборки и пририсовать каждому многоквартирному дому (МКД) дополнительные площади для уборки. Заранее прошу прощения за ошибки в профессиональных терминах, я не юрист и не связан с кадастром. Интересуют любые ссылки на прецеденты по опротестовыванию расширения придомовой территории, включения в нее дорог общего пользования. Вопросы. Как-то регулируется площадь территории, которую могут пририсовать? Грубо говоря, не более столько-то квадратных метров на одну квартиру или квадратный метр жилой площади? Может ли она превышать кадастровую площадь? Насколько максимально может отступать придомовая территория от кадастровой территории. Можно ли включать внутриквартальные дороги, которые ведут к другим МКД? Если не удастся опротестовать расширение придомовой территории, то можно ли как-то потребовать того, чтоб городские власти перед передачей всю новую территорию прибрали - этакий акт приемка/передачи? Если я правильно понял, то придомовая территория просто расширяется. Раньше управляющая компания и так убирала (должна была убирать) придомовую территорию и брала с жителей за это деньги. Имеет ли право УК теперь ввести новую графу в квитанцию или увеличить плату в существующей графе?

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Мы купили квартиру в 4х квартирном доме, земля не оформлена в собственность, в кадастровой карте увидели что статус :ранее учтенный, мы обращались в администрацию для оформления земли в собственность, но нам отказали. Попросили выписку на придомовую территорию...тоже самое.Нашли бывшего владельца нашей собственности которая жила там до принятия закона и могла бы оформить землю в собственность и передать нам в дар, но Администрация отказывается выдавать какие либо документы на участок, как быть?

Здравствуйте! У моего знакомого случилось такая проблема- у него частный дом, мимо проходит дорога, а через дорогу участок, который находится напротив его дома, по границам его забора, его сосед прихватил этот участок и сейчас ставит там свои машины, никакого согласования не было, напротив своего дома сосед построил на таком же участке небольшой 2х этажный дом, да еще теперь является депутатом местного района, как возможно решить эту ситуацию и вернуть участок придомовой территории?

Добрый день! Прошу совета в ситуации. Благодарю всех отозвавшихся на просьбу. Дом на двух хозяев. Половина дома у одного собственника ,половина у другого. Территории обеих отгорожены забором, установлены калитки. С соседкой отношения не складываются, есть трения и недовольства , найти компромисс невозможно в виду ее скандального характера. Вопрос , могу ли я препятствовать ее нахождению на моей придомовой территории, ( как она проникает на участок пока не понятно), и настойчиво стучит в дверь дома. Знаю что кроме претензий и хамского оскорбления и нецензурной брани ждать от нее нечего. Помогите советом, есть ли возможность воспрепятствовать. Живу одна. Спасибо большое.

Я живу на первом этаже. Газона на придомовой территории нет, и автомобили паркуются прям вплотную к моим окнам, даже метра не оставляя. Что делать, чтоб машины не парковали под моими окнами? У меня ТСЖ в договоре прописано, что придомовая территория в состав общего имущества не входит. Так же под окнами стоит машина заброшенная с номерами. Куда звонить, чтоб ее убрали?

На придомовой территории нашего дома установлен забор вне границах земельного участка ( с нарушением). Если УК получила предписание на снос (от органов власти) имеет ли она право снести забор и каким образом УК должна уведомить собственников?

Добрый день.У нас дом на две семьи. Общая придомовая территория не поделенная, но с правом собственности 1/2. У соседе появилась собака. Они водят ее без поводка через нас . Мы с опаской выходим из дома. А на днях их не было дома, а собака гуляла по территории одна. Мы не могли выйти в огород. Она то ли выпрыгнула из окна веранды, то ли сорвалась с цепи. Как повлиять на соседей ?

Здравствуйте, у нас такая ситуация. Мы живем в частном секторе, на одной из главных улиц нашего города. Вдль дороги проходит придорожный кювет ( ливневая канава). В сильные дожди канава не справляется с потоком воды и мы в такие дни очень страдаем. Поток воды бывает такой силы что подтопляет наши дома и наносит ущерб нашему имуществу. От дома до дороги 6-7 метров. Писали в нашу администрацию жалобу о том что бы они предприняли меры по углублению придорожной канавы. Пришёл ответ. Что это считается придомовой площадью и мы ОБЯЗАНЫ углублять канавы сами своими силами. А поставить заборчик от дома на 50 см, то мы не имеем право, так как это (они называют) это уже не считается придомовой площадью. Как нам быть? И правы ли администрация в том что придорожная канава принадлежит придомовой площадью?

Здравствуйте! Во дворе моего дома находится подземный паркинг, так называемый гаражный кооператив, над находится огороженный наземный паркинг. Законно ли установление огорождения на при домой территории, мотивируя тем, что это территория гаражного кооператива, ведь данное помещение под землёй, а придомовая территория общего пользования.

Здравствуйте, ситуация следующая. Мной был куплен участок для строительства частного дома. Вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов. Администрация не дала градостроительный план и следовательно разрешение на строительство в связи с тем, что участок находится в двух зонах Ж 1 и Ж 2. Я написала заявление на внесение изменений в Правила землепользования и застройки участка. Вышло Постановление с указом разработать Проект внесения изменений в ПЗЗ. Мной был заказан проект и вместе с заявлением передан в Администрацию. Пришло письмо на доработку проекта. Проект был доработан и отправлен вновь в Администрацию. Затем пришло письмо об отклонении проекта в связи с тем, что участок частично сформирован за счёт придомовой территории двухэтажного многоквартирного дома и на нем расположены два объекта капитального строительства (гаражи), что затрагивает интересы третьих лиц. Гаражи там расположены не законно, согласно выписке из ЕГРН на участке их нет. Правомерны ли действия Администрации и что делать в сложившейся ситуации?

Ситуация следующая. Мной был куплен участок для строительства частного дома. Вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов. Администрация не дала градостроительный план и следовательно разрешение на строительство в связи с тем, что участок находится в двух зонах Ж 1 и Ж 2. Я написала заявление на внесение изменений в Правила землепользования и застройки участка. Вышло Постановление с указом разработать Проект внесения изменений в ПЗЗ. Мной был заказан проект и вместе с заявлением передан в Администрацию. Пришло письмо на доработку проекта. Проект был доработан и отправлен вновь в Администрацию. Затем пришло письмо об отклонении проекта в связи с тем, что участок частично сформирован за счёт придомовой территории двухэтажного многоквартирного дома и на нем расположены два объекта капитального строительства (гаражи), что затрагивает интересы третьих лиц. Гаражи там расположены не законно, согласно выписке из ЕГРН на участке их нет. Правомерны ли действия Администрации и что делать в сложившейся ситуации?