Юридическая помощь при покупке квартиры

Подскажите пож-та. Покупаю кв-ру с использованием средств МК, детям 5 и 3года, не замужем, расчитываю в ближайшие 3 года поменять на кв-ру большей площади и уже в долях с детьми. Агент уверял что это возможно сдедать без налога в 13% и разрешений от органов опеки (с этого года в собств-ти необх.быть 5 лет), при выполнении 2-х условий:1. не подавать на компенсацию 13% -это понятно. 2. не выделять доли детям, а взять обязат-во у нотариуса, по которому обязана выделить доли детям до достижения 18 лет. Вопрос мой в следующем: действительно ли я не обязана сделать собственниками детей в течение полугода с покупки квартиры ? и не должна буду платить налог с продажи, находясь в собственности год-три?

в 2013 году покупала квартиру .В договоре купли продажи стоит 1600000 рублей в расписке от продавца 1900000 рублей . От какой суммы я могу получить налоговый вычет 13 % при подачи декларации 3 НДФЛ в налоговый орган . Слышала что можно рассчитывать от суммы расписки . Но в нашей налоговой утверждают что будут брать сумму из договора купли продажи.

Добрый день, в марте 2014 г. Мною была приобретена квартира, в настоящее время нахожусь в декрет ном отпуске (также с марта 2014 г.). Могу ли я сейчас подать заявление на налоговый вычет? И за какой период это возможно сделать, за 2011-2013? Т.к. с 2014 дохода как такого нет. Спасибо.

что нужно сделать ,чтобы вернуть налог от покупки жилья в ипотеку? Купили квартиру в ипотеку в 2011,узнала что можно вернуть из налоговой деньги от покупки квартиры,а как и куда обратится незнаю.Часть ипотеки гасили материнским капиталом.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира продается в готовом доме от подрядчика и квартира оформлена в право собственности на юридическое лицо, то какие могут быть здесь подводные камни? или тут все просто оформляется договор купли-продажи и всё? и на какие документы стоит обратить внимание?

Добрый день. Ситуация: квартира в собственности у меня, жены и двух несовершеннолетних (9 и 5 лет) детей, решили ее продать и купить квартиру большей площади. Решение органов опеки есть положительное при условии одновременной сделки. С 01.01.2016 продажа имущества несовершеннолетних должна быть осуществлена через нотариуса. Нотариус настаивает, что и покупка новой квартиры должна быть тоже через нотариуса (одновременная сделка??!!) и якобы рег.палата вернет документы с регистрации. А расценки у нотариусов ого-го. Подскажите, что делать? Прав ли нотариус и может ли рег.палата вернуть документы на этом основании? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить себя? Я хочу купить квартиру, Продавец хочет указать в договоре заниженную стоимость квартиры, поскольку владеет ею менее 3 лет и хочет сократить налог. Может ли он впоследствии расторгнуть сделку? Что надо сделать. чтобы получить обратно всю уплаченную сумму. а не только ту, что указан в договоре. Заранее благодарю за ответ, Ольга

Как вернуть свои деньги, которые отдали в счет оплаты за квартиру сумма очень большая для нас? Дочь продавала квартиру по доверенности матери. Квартира была обременена долгами, которые мы оплатили, еще и коммунальные платежи погасили, Потом она передумала продавать. Мы подали в суд, подписали договор купли-продажи и все равно они не выполнили свои обязательства. В другом суде она доказывала,что мы не платёжеспособные, хотя у нас на руках был сертификат из банка ипотеки на остальную часть,юристы не явились в суд ,истец заболела была в тяжелом состоянии и мы проиграли суд. Дальнейшие действия юристов не последовали. Мы проиграли суд. Потребовали вернуть деньги, не возвращают. Подали в суд, присудили проценты, третий год обещают продать эту квартиру и вернуть долг, а сами не выходят даже на связь. Что делать, как вернуть деньги???

У нас в городе 1/3 однокомнатной квартиры на ребенке. Мы хотим переехать в другой город и купить двух комнатную квартиру 1/3 оформить на ребенка.Если у нас будет разрешение на продажу и покупку квартиры, можно ли с начало купить , а потом продать. (Дело в том, что у нас есть деньги на покупку квартиры, мы продали свою квартиру , где были собственники с мужем, а остальные занимают родители)

Здравствуйте! Мой супруг сейчас продает свою квартиру (сейчас документы на регистрации), которая досталась ему на основании договора дарения, в собственности была менее трех лет. Следующим этапом будет приобретение новой квартиры за несколько меньшую стоимость. Если я правильно понимаю, что супруг должен будет заплатить налог с продажи своего имущества, но ему положен налоговый вычет. Супруг официально трудоустроен, но размер заработной платы немного выше минимального. 1. С какой суммы можно получить вычет с продажи квартиры? Когда нужно подавать декларацию, обязательно ли ждать начала 2017 года или можно это сделать вскоре после сделки? 2. Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры (покупка недвижимости происходит впервые)? Если да, то с какой суммы? 3. Нужно ли быть для получения вычетов в данной ситуации быть официально трудоустроенным? Муж собирается увольняться в ближайшее время и, возможно, некоторое время работать не будет. 4. Имеет ли значение при расчете налога и вычета то, что наша семья является многодетной? Заранее спасибо.

Для продажи долей квартиры, оформленных на несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение отдела опеки. Отдел опеки даст такое разрешение только при условии приобретения на имя детей другого имущества. Если в данным момент выделить долю в другом имуществе не представляется возможным (то есть, Вы еще не подобрали квартиру для покупки в другом городе), то Вы имеете право попросить в отделе опеке разрешение на продажу долей детей с условием зачисления денежных средств от продажи их долей на их лицевой счет в банке. Этими денежными средствами детей можно будет распорядится также с согласия органов опеки, для осуществления покупки квартиры в будущем в другом городе, при условии оформления данной квартиры в долевую собственность детей. Что касается размера долей детей, то отдел опеки исходит из стоимости покупаемого и продаваемого жилья, согласно их рыночной оценки. То есть, если покупаемое жилье дороже продаваемого, то и доли детей могут быть прежние (то есть 1/3) или уменьшены (1/4). И наоборот, если покупаемое жилье дешевле продаваемого, доли детей необходимо будет увеличить (то есть необходимо будет приобрести на их имя по 1/2 доле). Нам опека сказала, что мы должны и деньги положить и дарение доли сделать ( у меня есть ещё доля в другой квартире) и тогда разрешение дадут. Правомерно ли это, зачем в добавок к деньгам ещё дарение делать? Ведь получится что у ребенка и деньги будут лежать в размере 1/2 доли от квартиры и в другой квартире 1/3 доля. А если потом воспользоваться его деньгами на покупку жилья, то 1/2 доли в одной квартире и 1/3 в другой