8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли покупка комнаты в квартире с перепланировкой и какой договор купли-продажи должен быть составлен?

Здравствуйте.Есть предложение о покупке квартиры студии. но дело в том, что эта квартира в квартире.там была трехкомнатная квартира:из нее сделали 4 отдельные комнаты с санузлом и хозблоком в каждой из 4х комнат. собственница там одна,лицевые счета не разделены. Вопрос:Законна ли такая планировка и могу ли я быть собственником одной из этих комнат если я её куплю, и какой должен быть договор купли продажи?

, Ирина, г. Подольск
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Считаю чтобы купить конкретную комнату, Вам нужно убедится, что она имеет свой собственный кадастровый номер, право должно быть зарегистрировано должным образом, как я понял раздел квартиры был после 1998 года, то тогда право должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если такого нет и Вам предлагают купить долю, то покупка будет достаточно рисковой, так как не понятно, что это за доля.Я бы в таком случае воздержался от покупки при отсутствии надлежаще оформленных документов как на право собственности, так и на реконструкцию квартиры.

1
0
1
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Ирина!

Законна ли такая планировка
Ирина

Только в том случае, если перепланировка узаконена и в правоустанавливающие документы, а также техническую документацию внесены соответствующие изменения.

, лицевые счета не разделены.
Ирина

Значит, Вам предлагают приобрести долю в квартире. А если перепланировка не узаконена — Вы здорово рискуете.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: деньги отдаются сразу при оформлении в мфц договора купли продажи?
Решила купить дом. Вопрос: деньги отдаются сразу при оформлении в мфц договора купли продажи ? Или частями? Одна при оформлении, а другая при получении документов на собственность
, вопрос №4058908, Тина, г. Иркутск
800 ₽
Наследство
Как правильно должно быть составлено это обращение?
Добрый день! Нам для суда в Турции, нужно предоставить справку о детях умершего. Такой документ не выдают, т.к. нет образца. Но я узнала, что можно подать иск в суд. Но для этого надо подать письменное обращение в загс. Как правильно должно быть составлено это обращение? То, что у умершего, кроме дочери, других детей на территории России нет, нам сказали в устной форме. Помогите пожалуйста. Девочка никак не может вступить в наследство без этого документа. Такие порядки в Турции. Там все дети, даже имея завещание, имеют право на наследство. Мы все граждане РФ. Собственность находится в Турции. Очень буду благодарна за помощь
, вопрос №4058157, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Как он может подтвердить свое согласие на продажу и подписать договор купли-продажи?
Добрый день. Продаем квартиру. Сын (совершеннолетний) 1/3 доли, проживает и учится в другом городе. Как он может подтвердить свое согласие на продажу и подписать договор купли-продажи???
, вопрос №4058068, Сергей, г. Казань
Недвижимость
Здравствуйте, нужно расторгнуть договор купли продажи квартиры
Здравствуйте , нужно расторгнуть договор купли продажи квартиры.
, вопрос №4057876, Валентина, г. Саратов
Автомобильное право
На руках еще только договор купли продажи, а машину эвакуировали на штраф стоянку
Здравствуйте! На руках еще только договор купли продажи, а машину эвакуировали на штраф стоянку. Как забрать ее?
, вопрос №4056678, Анна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.12.2016