Добрый день . мы покупаем квартиру,ее собственником является женщина 1925 г.р.,т.к.она проживает в другом городе и в силу своего возраста не может приехать,то она написала доверенность на свою дочь.можем ли мы быть уверены в безопасности этой сделки??
Добрый день! Гражданин имеет право назначить своего представителя действовать по доверенности. Таким образом, дочсь может заключить сделку купли-продажи. ОДнако, я бы рекомендовала Вам прописать в договоре, что расчет осуществляется путем зачисления средств на счет собственника квартиры (и перечислить средства на счет женщины, а не дочери), чтобы потом не было проблем, если вдруг дочь не отдаст деньги собственнице.
А то, что женщине 90 лет? Не возникнут какие-либо вопросы? Анна
Закон не ограничивает парва 90-летних граждан. Более того, в доверенности должно быть указано, что нотариус раззъяснила этой женщине ее права и та их поняла. Также там как правило указывается, что доверитель — дееспособен. Таким образом, доверенность будет дополнительным доказательством того, что женщина — дееспособна
Добрый день Анна.
Попросите предоставить справку о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Человек предполагается дееспособным, если нет решения суда о признании его недееспособным или ограничении его дееспособности. Справку от участкового терапевта о том что бабушка адекватно реагирует и осознает смысл принимаемых решений.
Как бы наследники потом не обжаловали эту сделку.
Удачи.
а реестре отмененых доверенностей эта не найдена
Значит она действительна. Возьмите у нотариуса справку, что на момент совершения сделки доверенности в реестре нет. Это у любого нотариуса можно сделать