Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Должны ли в Росреестре выдать подтверждающий документ после снятия обременения с квартиры?
Здравствуйте. Покупка квартиры была оформлена с обременением в пользу продавца, сейчас при снятии обременения в МФЦ мне покупателю сообщили, что никакие документы после этого не выдаются. Однако в интернете неоднократно находил информацию что (После того как Вы снимете обременение, Росреестр выдаст Вам Свидетельство о том, что данное обременение снято, и соответствующая запись под таким-то номером тогда-то внесена в ЕГРП.) Где правда? Спасибо.
Должны ли мы оплачивать сомнительные услуги?
Был заключен договор с Агенством недвижимости на оказание услуг по продаже дома и в дальнейшем приобретения квартиры. Риэлтор подобрал квартиру , предлагали внести залог в размере 100т.р. якобы по просьбе продавца. но когда мы связались с продавцов то он вообще ни о каком залоге речи не вел. Мы этот залог вносить не стали, т.к пояснили что необходимо продать дом. Тогда агенство предложили внести нам 50т.р чтобы они в дальнейшем стали с нами работать. Мы внесли 30т.р. Потом в дальнейшем от продавца квартиры мы узнаем что он ее продал. Усомнившись в порядочности работы агенства мы потребовали вернуть наши 30т.р. деньги нам вернули в обмен на договор покупки квартиры и квитанций. Мы расторгли договор в одностороннем порядке при этом их уведомив. На что агенство требует оплатить услуги в полном объеме. должны ли мы оплачивать сомнительные услуги.
Взаимозачет по налогу 13% продажа и покупка квартиры
Добрый день, я являюсь ИП продаю квартиру которой являюсь собственником 1 год стоимостью 1350 000 и сразу покупаю квартиру за 1600 000,могу ли я сделать взаимозачет по налогу 13%
Стоит ли откликаться на просьбу продавца о частичной предоплате?
Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация при покупке квартиры. Устная договоренность между мной и продавцом есть. Однако, он (вернее она) просила подождать некоторое время необходимое для оформления документов, так как у квартиры 3 собственника и один из них несовершеннолетний. Так как сами они в квартире не живут, я попросил их заехать пораньше, чтоб самому сэкономить на съеме жилья. С их стороны получил согласие, они своих квартирантов предупредили о выселении, все вроде бы хорошо, жду заселения. Сегодня с их стороны просьба: "Раз мы вам идём навстречу, вы экономите деньги, нельзя ли получить четверть суммы вперёд, до сделки?" С одной стороны причин не доверять им пока не было, но всё-таки понятно какое нынче время и не хотелось бы попасть впросак. Как бы вы советовали поступить в такой ситуации? Может быть можно составить какой-нибудь предварительный договор у нотариуса или что-то в этом роде?
У кого оформлять договор купли-продажи квартиры в ипотеку?
Покупка квартиры в ипотеку. Заемщик и созаемщик не родственники. При оформлении хотели бы определить доли 2/3 и 1/3. Может ли данный договор купли-продажи оформить просто юрист или обязательно обращаться к нотариусу
Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанным в ней человеком?
Здравствуйте.
В процессе покупки квартиры, выяснилось, что в ней прописан мужчина (муж). Квартиру продает его жена. Муж прописан, но не является собственником, не имеет долей и тд. Выписаться до оформления сделки не может (находится в командировке и далеко). Т.е. фактически покупка квартиры будет осуществляться с прописанным в ней человеком.
Как можно обезопасить себя в данной ситуации? Будут ли иметь в дальнейшем юридическую силу расписки (мол, обязуюсь выписать до...) и доверенности?
Спасибо.
Правда ли, что при покупке квартиры в новостройке надо ждать год оформления документов?
Здравствуйте правда что при покупке квартиры в новостройке оформления документов надо ждать год
Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, купленной с привлечением мат капитала?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры в новостройке с ремонтом, купленной с мат. капиталом и одновременной покупкой квартиры в новостройке, но без ремонта, с условием предоставления им нотариально заверенного обязательства о ремонте этой кв. в будущем(квартира будет покупаться большей площади), если да, то с какой степенью готовности дома возможно разрешение опеки, либо только уже в сданном доме? Спасибо)
Могут ли оспорить покупку квартиры у собственника с психиатрическим диагнозом?
Собственник квартиры имеет диагноз шизофрения. Мы покупаем у него квартиру. Как обезопасить себя от его родственников, чтобы они не оспорили потом договор купли-продажи?
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры в один период, если я не работаю?
Здравствуйте, скажите если продажа и покупка квартиры в один период, есть ли у меня право воспользоваться правом вычета по покупке, чтобы перезачесть налог с продажи, если я не работаю
Осталось ли у меня право на налоговый вычет за квартиру?
доброго времени суток! у меня была покупка квартиры в 2005. ее стоимость на тот момент была 700т.р. . сейчас я купила квартиру стоимостью в 2м.р. .осталось ли за мной право дополучить налоговый вычет?
Можно ли сразу в договоре купли-продажи указать выделение долей собственности детям?
Добрый день! Возможно ли сразу в договор купли -продажи внести пункт о выделении долей каждому члену семьи,дети старше 3 лет (покупка квартиры мат. капитал+ наличные средства),и не оформлять соглашение о выделении долей
Налог от продажи недвижимости, если куплен другой объект недвижимости
Здравствуйте, я продала квартиру находящуюся менее чем 5 лет в собственности за 2.200.000 р. В ноябре 2016г. В декабре 2016 мною была осуществлена покупка квартиры стоимостью в 1.300.000.
Возник такой вопрос: сколько я буду платить налог с продажи квартиры, с учетом того, что могу воспользоваться вычетом в 1.000.000р из 2.200.000, выходит, налог можно будет платить с 1.200.000, тоесть суммы превышающей 1 млн?
Второй вопрос: У меня есть неиспользованная возможность налогового вычета при покупке недвижимости. Я безработная, но в то же время продала квартиру и купила в один налоговый период, следовательно, я имею доход, с которого так сказать могу "покрыть" налог на продажу недвижимости? И в итоге произойдет "взимозачет" налога, исходя из того, что я им должна но и одновременно хочу воспользоваться налоговыми вычетами, или же мне все таки придется платить налог? Заранее благодарю за ответ.
Ошибка в договоре задатка при покупке квартиры
Здравствуйте! Я собираюсь покупать квартиру, сама нашла квартиру и договорилась посмотреть с риелтором с той стороны, при просмотре квартира понравилась, риелтор настаивал на своих услугах, я согласилась чтобы не возиться, сказал что без риелторы продавать не будут, либо согласиться на его услуги, либо взять другого риелтиора. ну да ладно, стоимость покупки была изначально 1190т.р. с кредитом к сожалению затянулось на 2 недели, договор задатка составлять не стали изначально, затем как мне одобрили кредит, продавец заявил что есть покупатель на наличку, и выставил цены 1220т.р. я и на это согласилась. подписали договор задатка 20т.р. и решили ждать до 27 февр. в этот день будет оформлена сделка. вчера пересматривала документы и обнаружила, что в договоре задатка вместо номера дома 11 написано 13. чем это грозит? позвонила риелтору, он уверил что можно зачеркнуть и исправить, но доверия к риетору у меня нет.
Последствия отсутствия регистрации в результате продажи квартиры?
Добрый день!
Возникла следующая ситуация: собственник помещения, в котором я был зарегистрирован, решил продать данную квартиру. После покупки новой квартиры он зарегистрирует меня по новому адресу. Но покупка квартиры будет осуществлена в течение 1-1.5 мес. Эти полтора месяца у меня будет отсутствовать регистрация. Грозит ли мне штраф и какие действия необходимо предпринять, чтобы этого избежать? Кроме того, какие еще неприятности могут ожидать меня при отсутствии регистрации?
Благодарю Вас за ответ!
С уважением, Юрий.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы