Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Риски приобретения наследуемой квартиры
Добрый день!
Планирую покупку квартиры в ипотеку. Один из подходящих вариантов оказалась квартира, полученная сыном в наследство от матери согласно свидетельству. Это произошло 2,5 года назад. Как максимально обезопасить себя в такой ситуации?
Риски покупки квартиры по доверенности, если не все наследники найдены
Здравствуйте. Ситуация такая: я потенциальный покупатель квартиры в Мурманске. Собственница квартиры умерла в 2014г. Наследников первой очереди (дочь, гражданку Великобритании) не нашли, ее детей (2 человека, тоже граждане Великобритании) тоже не нашли.
В права наследования вступила сестра покойной - гражданка эстонии, которая оформила доверенность для продажи на своего сына (проживающего в Санкт-Петербурге), а сын нанял в Мурманске адвоката.
То есть продажа по двум доверенностям и не все наследники найдены. Чем это мне грозит в будущем? Могут ли у меня в последствии отсудить квартиру? И какая в Мурманске по подобным делам практика?
Как проверить наличие/отсутствие прописанных осужденных граждан при покупке квартиры?
В паспортном столе отказали в предоставлении расширенной справки о прописанных. Хочу купить квартиру, хозяйка её получила по договору купли-продажи. Как мне проверить, есть ли там сидельцы (временно выбывшие). Начальник паспортного стола мотивирует отказ законом о персональных данных. Получается приходится брать кота в мешке?
Оплата рассрочки за счет материнского капитала
Здравствуйте, подскажите такой вопрос: муж га работе может взять деньги в рассрочку, хотим использовать их на покупку квартиры. Можно ли будет в дальнейшем оплатить часть этой рассрочки за счет материнского капитала? Организация в которой он работает не является банком.
Спасибо!
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей?
У нас с мужем куплена квартира с использованием материнского капитала. У меня 1/2 доля и у мужа 1/2 доля. Имеем двоих детей. Сейчас хотим переехать в другой город. Нужно выделить доли на детей. Нам сказали, что при продаже квартиры, мы должны будем положить на счет детей их доли в денежном выражении. Но при покупке квартиры на месте переезда эти деньги с детских счетов мы снять не сможем. Это действительно так? И как тогда мы можем купить квартиру? Ведь денег не хватит на покупку равнозначной квартиры.
Как оформить покупку квартиры, находящейся в ипотеке, если банк не предоставляет справку?
Собираемся купить квартиру, которая находится в ипотеке. Нотариус для оформлении сделки требует письменное согласие от банка. В банке заявляют, что письменное согласие не требуется и они такого не дают. По договору предусмотрено досрочное погашение кредита, поэтому какой-то заинтересованности банка в им что б препятствовать этой сделке нет. Просто отказываются дать нам этот документ
Каковы риски покупки квартиры, если земля у застройщика в аренде?
Добрый день.
Хотим купить квартиру в новостройке через ДДУ, застройщик арендует землю у ИП до 2018 года. Какие могут быть подводные камни, например, если застройщик не захочет или не сможет продлить аренду? Мы будем выплачивать аренду за него, или того хуже, лишимся жилья? Разрешение на строительство у застройщика есть.
P.S. И еще вопрос, почему застройщик просто не выкупит эту землю?
Нужно ли заключать брачный контракт при покупке квартиры по мат капиталу?
Здравствуйте.Такой вопрос,Мы покупаем квартиру по материнскому капиталу,чтоб оформить в собственность на всех членов семьи,включая детей,необходимо ли нам заключить брачный договор?
Как подать заявление о снятии ареста с недвижимости, если я получила ее в залог раньше?
Здравствуйте! Дала деньги в долг, на покупку квартиры. Согласно договора данная квартира находится у меня в залоге до 30 ноября 2017г. Сегодня узнаю, что квартира находится под арестом, и в залоге у третьего лица. Договор от 31 мая 2017г. А наш договор от15 марта 2017г. Как я могу снять арест и вернуть квартиру?
Каковы риски покупки квартиры с сохранением прописки продавца?
Здравствуйте! Хотим купить квартиру. Собственник один,он там же и прописан. Обещает выписаться после продажи в течение месяца. Может ли он потом не выписаться и будет ли иметь какие-либо права?
Как будет рассчитан налог с продажи и какова его сумма?
Здравствуйте,купила квартиру в мае 2017г. за 2630000р.,через два месяца продала ее за 2500000р.(меньше на 130000р.),должна ли я буду заплатить налог с продажи и в каком размере,как он будет рассчитываться?
И второй вариант,все то же самое: покупка квартиры-2630000р,продажа через 2мес-2500000р и в этот же налоговый период в 2017г покупаю комнату- за 550000р.,как в данном случае будет рассчитан налог с продажи и какова его сумма?
спасибо
Как внести задаток при покупке квартиры по доверенности?
Добрый день.
Покупаем квартиру по ипотеке. В понедельник будем вносить аванс продавцу - по генеральной доверенности (супругу от супруги). Какую формулировку лучше применять - задаток или аванс?
Сможем ли мы внести аванс супругу по доверенности, а потом заключить основной договор купли продажи с супругой? Она сейчас в роддоме, потом возможно будет присутствовать на сделке, так как мы настаиваем.
Безопасно ли покупать квартиру по двум договорам для занижения налогов?
Добрый день, при покупке квартиры, предлагают купить 2мя договорами,(что бы собственник не платил налоги) 1 через Рег палату, 2 как покупка кухни с техникой, насколько это легитимно, и какие риски?
Какие документы необходимы для покупки квартиры в Москве, если собственник - гражданка Украины?
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы с продавца ( гражданка Украины) для покупки у нее квартиры в Москве.
1. документ о собственности на квартиру на девиьчю фамилию 2012г.- квартира куплена в 2012г.
2. Справка из ЕРГЦ
3. Выписка из домовой книги.
Сейчас есть украинский паспорт нового образца ( по нему не может вьехать в Россию) на новую фамилию по мужу.
Хочет продать квартиру по доверенности на маму.
Какие документы нужны, что бы было ясно что владелец квартиры и продавец одно и то же лицо?
Может лучше купить квартиру у нее лично по загран паспорту (загран будет делать 3-5 недель)?
Какие необходимы еще документы для такой сделки?
Можно ли при покупке квартиры у бывшего военнослужащего запросить справки из ПНД и НД?
Покупаю квартиру у бывшего военного, 60 летний возраст, пенсионер, но еще работает в военной сфере. Для своего подстрахования думаю спросить у собственника справки ПНД, НД или страховка будет, то что он работает (но в документах не отображается не где, то, что он работает, а справки у меня останутся) или не к чему эти справки, не имеют весомость? Все же деньги плачу наличными и не малые.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы