8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Риски покупки квартиры по доверенности, если не все наследники найдены

Здравствуйте. Ситуация такая: я потенциальный покупатель квартиры в Мурманске. Собственница квартиры умерла в 2014г. Наследников первой очереди (дочь, гражданку Великобритании) не нашли, ее детей (2 человека, тоже граждане Великобритании) тоже не нашли.

В права наследования вступила сестра покойной - гражданка эстонии, которая оформила доверенность для продажи на своего сына (проживающего в Санкт-Петербурге), а сын нанял в Мурманске адвоката.

То есть продажа по двум доверенностям и не все наследники найдены. Чем это мне грозит в будущем? Могут ли у меня в последствии отсудить квартиру? И какая в Мурманске по подобным делам практика?

Показать полностью
, ольга, г. Мурманск
покупка квартиры

Добрый день, Ольга! Вы точно знаете, что у умершей не было завещания на сестру?  С учетом того, что дети живы и не отказывались от наследства в пользу тети, то риск их появления и восстановления всех сроков существует, пожалуй эта основная проблема. Сами по себе доверенности, если они нотариальные ничем не угрожают, есть реестр отмененных  доверенностей (где Вы можете посмотреть проверить не были ли данные доверенности отменены) для личного спокойствия Вы можете позвонить в нотариальную палату субъекта и проверить реестровый номер нотариуса, чтоб избежать подделок доверенностей. Но, я бы на Вашем месте с такой квартирой не связывалась, слишком много вопросов. Плюс надо проверять документы.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Ольга! 

Вы должны приобретать квартиру после вступления наследников в права наследования и государственной регистрации права Собственности ими на данную квартиру. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Влияет ли участие в покупке квартиры как созаемщик на очередь на субсидию?
Муж хочет участвовать в покупке квартиры , как соцзаемщик, он стоит в очереди на получение субсидии, это не повлияет на это
, вопрос №5020126, Надия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Какие риски при покупке квартиры с прописанным мужем собственницы на СВО?
какие риски при покупке квартиры в которой прописан муж собственницы который в данный момент находится на СВО и нет возможности его выписать
, вопрос №5019859, Оксана, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Что делать, если принуждают к приватизации жилья из-за прописанного родственника?
СВО61г контужен попал в госпиталь Там обнаружили гепатитС Он до этого сидел 10 лет в квартире не проживает только прописан. Из госпиталя сбежал был в розыске. Нашли в Кащенко. Куда-то увезли. Теперь раз в месяц привозят чтобы оформить приватизацию на него и на мед. Осмотр Грозят что мы лишимся жилья если не подпишем договор Что делать нам ? Нас ещё двое взрослых пенсионеров там прописаны и живут Одном у 71 др. лет
, вопрос №5019270, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Какие риски при покупке автомобиля с разными владельцами в ЭПТС и СТС?
Здравствуйте! В эптс автомобиля указан один владелец, а в стс другой. Я покупатель. Каковы юридичесеие риски покупки такого авто?
, вопрос №5019141, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ?
Добрый день. Приобрел квартиру в строящемся ЖК по ДДУ. Все документы подписаны, плачу в рассрочку. Появилась возможность купить кладовку в том же доме на -1 этаже. Все оформил так же по ДДУ, расчет проводили через систему безопасных платежей Сбера. Все документы подписаны. Однако если при покупке квартиры процесс регистрации в Росреестре занял несколько дней, то процесс регистрации кладовки тянется уже 3-й месяц. Менеджер застройщика объясняет это тем, что идет процесс смены кадастрового номера земельного участка. Сейчас мне в Госключ пришли документы на подписание доп-соглашения на изменение некоторых пунктов ДДУ по покупке кладовки. В которых уже указан новый кадастровый номер зем. уч. Возникли следующие вопросы: 1. Требуется ли сотавлять доп. соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ? 2. Как проверить почему застройщик поменял кадастровый номер и какие последствия могут быть при сдаче жилья? PS. Вся земля, на которой идет строительство находится в залоге у сбербанка.
, вопрос №5017612, Илья, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.09.2017