Общедомовое имущество

Здравствуйте! На претензии жильцов подъезда о ненадлежащем предоставлении услуг по содержанию жилого дома (уборка лестничных клеток) члены правления ТСЖ преднамеренно на площадке одного этажа коричневой краской покрасили место перед мусоропроводом в виде непонятной! блямбы. Как расценивать данное действие ТСЖ?

Несколько раз подавал заявление в жилинспекцию, о сломанных почтовых ящиках. Инспекция отвечала, что ящики не относится к общедомовому имуществу. Далее прокуратура рассматривала отказ и указывала, что почтовые ящики относятся к общедомовому имуществу и ремонтировать из должны не жильца, а УК. Купил комнату недавно. Там в подъезде ящиков вообще нет. Все квитанции и почту складывают в подъезд на батарею. Написал заявление в жилинспекцию. Пришёл ответ, что ящиков нет и нарушений не выявлено. Для установке ящиков нужно собирать собрание собственников помещения. Правомерный ли ответ? Если нет, то на каком основании его обжаловать в прокуратуре?

У нас на площадке 4 собственника жилья(4 квартиры) НА месте неработающего мусоропровода в свое время сделали для всех четырех квартир кладовку. Сейчас один из собственников продал квартиру. Вопрос : место в кладовке новому собственнику переходит автоматически или не переходит вообще.? Эта кладовка юридически не узаконена, но все в доме так их используют.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: в 2002 году мне, как погорельцу, администрация предоставила квартиру (я на очереди долго стояла), уже тогда там было очень плохое холодное водоснабжение. Сейчас вода совсем перестала течь. Я обращалась в Управляющую компанию, мне сказали, что это не общее имущество дома, поэтому чистить трубы или заменять их я должна за свой счёт. Я пенсионерка,недавно сломала шейку бедра, совсем нет средств на ремонт. Может быть, работники УК меня обманывают, и они должны мне хоть какое-то холодное водоснабжение наладить?Помогите, ради Бога, советом.

Вторую зиму у меня в квартире температура 14-18. Хочу за деньги, не сам, поменять батареи и стояки. Как это правильно сделать юридически? Моя УК образовала ООО для выполнения подобных платных работ. УК или ее ООО, я так и не понял, заминают официальное оформление работ. Работу выполняют те же сантехники ЖЭУ. Как быть если ООО накрутит цены? Могу ли я обратиться в другую организацию? Действует ли на подобные случаи антимонопольная политика? Как ее увязать с запретом собственнику проведения работ с общедомовым имуществом и передачу ответственности. Как быть в этой ситуации. Что будет если я обращусь в третью фирму или другую УК в рамках антимонопольной политики?

Подскажите имею ли я право на получение компенсации от администрации за отсутствие возможности пользоваться лифтом. (Проживаю на 9 этаже. Предыстория лифта http://www.prokuror.perm.ru/news/2014/07/29/7173/ или Прокуратура Дзержинского района г. Перми проверила коллективное обращение жителей многоквартирного дома, расположенного по ул. Кочегаров, 59, в связи с нарушением их жилищных прав в части надлежащего пользования общедомовым имуществом. Установлено, что более 5 лет жители данного девятиэтажного дома не имеют возможности пользоваться лифтом, по причине отсутствия ввода его в эксплуатацию. Обращения жильцов дома в управляющую компанию «Энергия-Строй», на обслуживании которой находится дом, длительное время остаются без рассмотрения и принятия соответствующих мер. Между тем, среди жильцов имеются граждане с ограниченными возможностями здоровья и инвалиды, которые ежедневно вынуждены претерпевать неудобства при подъеме до собственных квартир. Как показала проверка, данная ситуация стала возможной в связи с передачей в 2010 году данного жилого объекта, принадлежавшего ОАО «РЖД», в муниципальную собственность. До подписания акта приема - передачи здания бывший собственник произвел техническое освидетельствование лифта, однако ввести его в эксплуатацию не успел. Новый собственник, полномочия которого от лица муниципального образования осуществляет администрация города Перми, мер к осуществлению ввода лифта в эксплуатацию также не приняла. Действуя в защиту прав граждан, прокурором района в Ленинский районный суд направлено исковое заявление к муниципальному образованию «Город Пермь», УК «Энергия-Строй», а затем и к новой обслуживающей организации ООО «УК «ТехСтрой», о признании бездействия ответчиков незаконным, и обязании выполнить требования Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», а также обеспечить ввод в действие лифтового оборудования, его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт. По результатам рассмотрения иска требования прокурора удовлетворены в полном объеме. В ближайшее время жильцы дома смогут пользоваться лифтом.

Добрый день, скажите вправе ли я требовать у УК ремонта кровли балкона (течет крыша, балкон на последнем этаже), вроде бы балконная плита это общедомовое имущество, но ремонта требует гидроизоляция, а не сама плита. заранее благодарен

Здравствуйте! В моей квартире произошел разрыв батареи отопления, в результате чего были затоплены квартиры соседей расположенные ниже. Управляющая компания заявляет, что причина аварии произошла по моей вине и соответственно я должен компенсировать ремонт соседям. Если суд признает меня виновным, то каким образом будет выплачиваться ущерб соседям на крупную сумму? У меня официальная зарплата 13000 руб, алименты и квартира в ипотеке + есть доля в другой квартире.

я проживаю на 1 этаже 9 этажного дома,т.к лифт сейчас общедомовое имущество я каждый месяц плачу за его содержание N сумму. Наша управляющая компания затеяла ремонт лифтов и требует с меня оплату в размере 5000-00 а ведь я за 16 лет проживания в данном доме в лифт не заходила ни разу подскажите что делать .почему я должна оплачивать услугу которой не пользуюсь