8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Придомовая территория

Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.

Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.

Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.

На страницах онлайн-сервиса Правовед.ru все темы, в которых «затрагивается» придомовое пространство, прокомментированы с точки зрения ЖК РФ. Найдите похожую ситуацию или же обратитесь индивидуально, позвонив юристу или списавшись с ним через форму вопрос-ответ.

Последние вопросы по теме «придомовая территория»

Фильтры
ДТП, ГИБДД, ПДД
Существует ли придомовая территория в снт или это все земли общего пользования, как бороться с хамским паркованием соседей
Д.д, СНТ, дом и земля в собственности. Когда гололед, подъем в горку, соседи всегда паркуются вдоль нашего забора и возле прохода к дому и даже нагло занимают наше парковочное место. Выезжая повредили машину, так как был затруднен выезд и поворот, разворот. Существует ли придомовая территория в снт или это все земли общего пользования, как бороться с хамским паркованием соседей. Можно ли делать ограждение?
, вопрос №3179580, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Как можно их снести без согласия соседа?
Живу в двухквартирном деревянном доме, который считается многоквартирным, придомовая территория принадлежит администрации. Давно - давно жителями были построены сараи. Сейчас эти сараи заняты соседом. Почти все они расположены на части участка, примыкающей к моей квартире, а свою часть сосед огородил. Получается, что из-за этих ветхих сараев я не могу пользоваться частью придомовой территории. Как можно их снести без согласия соседа?
, вопрос №3133198, Елена, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Но адрес земельного участка стоит в кадастровом паспорте неправильно, написан ориентир соседнего нежилого
У нас многоквартирный дом, прилегающий земельный участок (придомовая территория) стоит на кадастре и относится к нашему дому. Но адрес земельного участка стоит в кадастровом паспорте неправильно, написан ориентир соседнего нежилого здания (была допущена ошибка при постановке земельного участка на кадастр при строительстве нашего дома). Мы провели общее собрание собственников и приняли вопрос о переименовании земельного участка с номером таким то, по адресу нашего дома. Дальше в какие инстанции надо обращаться, чтобы исправить адрес в кадастровом паспорте земельного участка.
, вопрос №3126505, Марина, г. Уссурийск
Все
Дом неведимка
наш дом в котором находится 5 кв, три квартиры на первом этаже 2 на втором, на балансе у города не стоит его администрация сняла с баланса по причинам мне неизвестным, дому 102 года, и меня интересует вопрос если у 5 собственников есть кадастровые номера на квартиры как узнать кому принадлежит земля под этим домом? есть ли у этому дому придомовая территория и кому она принадлежит, сможет ли хозяин земли выгнать нас собственников если ему понадобится этот кусок земли? куда тогда пойдут собственники если он захочет снести этот дом?
, вопрос №3123029, Вероника Косюга, г. Туапсе
389 ₽
Вопрос решен
Административное право
Стоит ли помимо участкового обращаться в местную администрацию?
Добрый день! Вопрос связан с выгулом собаки на придомовой территории в частном секторе в Ленинградской области. В прошлом году на улицу въехали новые жильцы, которые стали принципиально выгуливать собаку под заборами соседних домов, в том числе нашем. Собаки есть практически в каждом доме, и у нас, но это единственные люди, которые решили пользоваться прилегающей территорией для своих нужд. Люди дважды в день именно с целью выгула доходят до этой части улицы, вероятно, потому что здесь есть кусты, собака гадит вдоль забора, либо прямо под воротами, хозяева не убирают и спокойно возвращаются домой в противоположную сторону. На своей прилегающей территории они почему-то выводить животное не хотят. Поскольку у нас на участке установлена уличная камера видеонаблюдения с захватом этой территории, то есть многочисленные видеозаписи этих прогулок. На днях столкнулась с владельцем собаки в момент выгула, человек искренне не понимает, что не так. И о каких штрафах идёт речь, если они гуляют на даче, на природе, и зачем убирать за собакой. На вопрос об отсутствии намордника и поводка - реакция такая же, причём собака крупная. Ко всему прочему, эти запахи привлекают других животных и осенью/ весной стоял смрад. Из общения с владельцем понятно, что прогулки вдоль наших участков прекращены не будут, и остаётся только обращаться с заявлением, прикрепляя видеофиксацию нарушений. 1. Прошу уточнить, на какие нормативные документы я могу сослаться? И могу ли указать на то, что это придомовая территория (дом частный, пригород Петербурга)? Удалось только найти информацию об административном штрафе в размере от 500 до 3000 рублей. Но без ссылки на закон/ статью. А также о штрафе за отсутствие поводка и намордника. 2. Стоит ли помимо участкового обращаться в местную администрацию? С Уважением, Мария
, вопрос №3102706, Мария, г. Москва
Побои
В чем именно выражается нарушение субъективных прав участников правоотношения?
Малахова проживала в частном доме, сам дом и придомовая территория которого охранялись собакой породы кавказская овчарка. 10 марта ей позвонил сосед Сотников и сообщил, что ее собака бегает у них во дворе вместе с соседской собакой. Действительно, выйдя во двор дома, Малахова увидела только трос, к которому была привязана собака и поняла, что собака сорвалась с карабина. Придя во двор к Сотникову, она свою собаку там не обнаружила, однако услышала крик о помощи, проживающей с ним по соседству Звонаревой. Войдя во двор к Звонаревым, Малахова увидела свою собаку, которая билась в предсмертной агонии, она отнесла ее домой и попыталась самостоятельно выходить, однако безрезультатно, через несколько часов собака умерла. Звонарев в свою очередь пояснил: увидев, что пес Малаховой бросился на его супругу, он взял металлическую трубу и нанес один удар собаке Малаховой по голове, т.к. иных способов отогнать собаку Малаховой не нашел, но убивать ее намерений не было. Малахова обратилась в суд с требованиями взыскать со Звонарева в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей и материальный ущерб в сумме 15 000 рублей. Суд, изучив материалы дела и, выслушав доводы сторон на основании ст.ст. 15, 137, 210, 1064, 1067 ГК РФ, вынес решение. Выявите имеющие место гражданские правоотношения, укажите основания возникновения. Назовите участников правоотношения. Какими субъективными правами обладают участники в данном конкретном правоотношении? В чем именно выражается нарушение субъективных прав участников правоотношения? Какую форму, порядок и способ защиты нарушенных прав выбрали стороны – участники правоотношения? Как решить спор?
, вопрос №3100495, Екатерина, г. Москва
Автомобильное право
Около моего частного дома неизвестный ставит свой автомобиль на парковку
Здравствуйте. Около моего частного дома неизвестный ставит свой автомобиль на парковку. Это придомовая территория. От забора моего не более 3м. Также там зеленые насаждения. Имеет ли он на это право?
, вопрос №3088541, Наталья, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что типо его фирма с нуля собрала мне павильон бумагу даст с печатью и я смогу зарегистрировать павильон
Доброго времени суток уважаемые юристы, у меня к вам вопрос. Я арендую у Жкх (придомовая территория) земельный участок сроком на 5 лет под павильон, есть договор с Жкх. Хочу подключить электричество, но сетевая компания дал отказ на мою заявку,что ваш павильон не зарегистрирован в росреестре. Сходил в МФЦ сказали что павильон зарегистрировать не получится так как у вас нет документов. А я ларёк в другом городе покупал с договором купли продажи, но у кого купил не было никаких документов. Сейчас один человек мне говорит я смогу зарегистрировать ваш павильон за 20 тысяч рублей. Что типо его фирма с нуля собрала мне павильон бумагу даст с печатью и я смогу зарегистрировать павильон. Электричество можно ещё подключить если уменьшить срок договора на аренду земельного участка сроком на 11 месяцев тогда он не подлежит регистрации. Но я больше хочу зарегистрировать сам павильон чтобы в дальнейшем когда буду продавать небыло никаких проблем. Возможно ли это? И что вообще делать? Заранее благодарен.
, вопрос №3077824, Рухлан, г. Москва
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
П Вопрос По закону я имею право не разрешать им заходить на мой участок?
Добрый день. Владею 1/2 частного дома, в феврале 2021г. на моей территории произошло возгорание, в связи с чем пострадало имущество соседской 1/2. Полюбовно договориться, к сожалению, не получилось. Соседи обратились в суд, отсудили порядка 700тр. Я решение суда принял, оспаривать не стал. Начался ремонт, соседи снесли стены, крышу, в общем весь дом. Начался копиться строительный мусор, я закрыл глаза на то, что часть их мусора попадает ко мне на участок – после пожара там и без того полный бардак. Так как у нас разделены участки забором, у каждого отдельный вход- дом угловой, даже адреса разные, но у них нет своих ворот, только калитка, они в мое отсутствие начали заходить на мою территорию дома, открывать ворота для того чтобы загнать технику и вывезти мусор, постоянно выпускали моего пса (он не на цепи) за двор, слава богу никого не покусала. У меня за забором (придомовая территория) мной 20 лет назад был посажен орех- он разросся и видимо мешал им загнать большегруз и они, не спросив никого его спили – этому было последней каплей моего терпения, я повесил везде навесные замки. После чего они жаловались участковому, что я препятствую восстановлению их части дома – он со мной поговорил и принял мою точку зрения. В итоге они поняли, что участковый им не поможет, снова обратились в суд с тем же самым требованием разрешить вывозить строительный мусор через мой участок земли и мои ворота. Также просят суд возместить им моральный ущерб в размере 50тр, в связи с тем что им приходится скитаться по квартирам, пока строится дом, а я еще им и мешаю его строить, а так как они пенсионеры- это пагубно влияет на их здоровье и т.п Вопрос По закону я имею право не разрешать им заходить на мой участок? Я знаю что когда участок на доли есть места общего пользования (например вход чтобы пройти к себе и т.д), но у нас почти 30 лет сколько я там жил стоит забор и разные входы и выходы. По их логике, с таким же успехом и я свободно могу пользоваться их землей, ходить извините, в их туалет, пользоваться их огородом и т.д
, вопрос №3075790, Александр, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Административное право
Каким образом юридически можно предъявить претензию руководителю данного детского сада?
Частный детский сад находится в одном из многоквартирных домов жилого квартала. в квартал входит 3 дома и площадка, которая оформлена как придомовая территория. На нашей площадке гуляют дети из детского сада. Один из детей нанес травмы моему ребёнку во время прогулки (в группе 15 детей и на улице было 5 воспитателей). На запрос к директору детского сада встретиться с родителями мальчика был получен жесткий отказ. Сказала, что сама проведёт беседу и потом нам сообщит результат. Прошло 2 дня, звонка от директора так и не поступило. Каким образом юридически можно предъявить претензию руководителю данного детского сада? Что можно требовать? Раны все на лице, много глубоких ссадин. Официально не зарегистрировали это никак. Есть фото и свидетели - воспитатель детского сада.
, вопрос №3073008, Андрей, г. Нижний Новгород
Земельное право
В одном из домой поселился частный детский сад, воспитанники которого гуляют на нашей площадке
Добрый день! У нас в квартале 3 дома. Детская площадка принадлежит по кадастровой карте к 2 домам. Зарегистрирован как придомовая территория. В одном из домой поселился частный детский сад, воспитанники которого гуляют на нашей площадке. Можно ли как-то решением совета собственников ограничить пребывание детей из этого детского сада на площадке?
, вопрос №3073006, Андрей, г. Нижний Новгород
Автомобильное право
На что ссылаться при его действиях и требованиях?
Здравствуйте. Частный дом разделен на две половины. Часть соседа составляет 35-40%. Как делится придомовая территория? И зависит ли ее деление от того, на какую сторону выходят окна (на улицу или в другую сторону)? Сосед пилит мои деревья на придомовой территории, которая выходит на улицу и говорит, что с территории нужно убрать мою машину. На что ссылаться при его действиях и требованиях?
, вопрос №3072943, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Если не уберу то в суд подадут?
Здравствуйте.год назад обратился в администрацию, чтобы дали земельный участок в аренду для размещения павильона для розничной продажи фруктов и овощей. С мэрии ответили письменно отказали, что в выбранных вами местах нельзя ставить ларьки, потом сходил ещё раз они сказали там ларёк стоит не красивый нам нужно убрать его,но владельца не можем найти. потом сообщим вам. Значит год прошёл они убрали ничего мне не сообщили.Потом я узнал что вообще это придомовая территория и нужно собирать подписи жильцов этого дома. А в этом доме 7 кв принадлежит мэрии. Я узнал что второй человек тоже пытается собрать подписи. Я купил красивый павильон поставил. Через два дня пришли с мэрии что покажите документы на аренду земли я показал пратакол общего собрания подписи, она говорит вы должны собрать до конца и заключить договор с управляющей компанией (это я сам знаю).Я говорю мне немного подписей осталось собрать и к вам с блютенями приду вы тоже подпишите потому что 7 кв принадлежит мэрии к вам. Она говорит мы ничего вам не будем подписывать уберите ларёк здесь вы ничего не откроете. Как ребёнока полицией пугают. Я в письменном виде обратился и приложил блютени. Они если не подпишут мне не хватает голосов. Имеют ли право администрация не подписывать? Я им говорю год бегал по вашим кабинетам вы мне не дали место, а потом вообще узнал что это придомовая территория к Жкх относится. Что вообще делать? Если не уберу то в суд подадут? Извините что такое длинное письмо. Спасибо заранее.
, вопрос №3057803, Рухлан, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, можно получить, пожалуйста, консультацию?
Здравствуйте, можно получить , пожалуйста, консультацию ? Дом пятистенок - по документам двухквартирный, у каждого свой вход и придомовая территория , даже участки документально принадлежат каждому под его частью дома с прилегающей территорией , хотим снести свою часть из-за ветхости , соседи против , хотя дом ооочень старый , что делать ?
, вопрос №3029244, камилла, г. Иркутск
Земельное право
Какая-то часть жильцов подписали согласие на установку, но дело в том что если это придомовая территория
Доброе время суток! Подскажите пожалуйста куда можно обратиться по поводу железного гаража,установленный недавно ,буквально перед многоквартирным домом. Какая-то часть жильцов подписали согласие на установку , но дело в том что если это придомовая территория принадлежит этому дому , то на какую-то долю земли имеет право каждый собственник квартир этого дома , но дело не в этом , если каждый захочет поставить гараж , то сами понимаете что будет, но воздержание этого, думаю лучше убрать этот гараж, подскажите как это сделать.
, вопрос №3029155, Рустам, г. Якутск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.01.2022