Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Придомовая территория

Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.

Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.

Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.

На страницах онлайн-сервиса Правовед.ru все темы, в которых «затрагивается» придомовое пространство, прокомментированы с точки зрения ЖК РФ. Найдите похожую ситуацию или же обратитесь индивидуально, позвонив юристу или списавшись с ним через форму вопрос-ответ.

Последние вопросы по теме «придомовая территория»

Фильтры
Земельное право
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принято положение об использовании
Добрый день! Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принято положение об использовании шлагбаумов, согласно которому право доступа через шлагбаум на придомовую территорию имеют собственники помещений. Придомовая территория оформлена в общедолевую собственность. Я являюсь единственным собственником квартиры. Членам моей семьи, имеющим постоянную регистрацию в этой квартире, но не являющимися собственниками, отказано в праве предоставления проезда через шлагбаум на внутридомовую территорию. Законно ли это? Имеют ли прописанные по месту жительства с согласия собственника безусловное право на пользование придомовой территорией и проезд через шлагбаум? Буду благодарна за ссылки на законодательные нормы и решения судов, если они есть.
, вопрос №3411507, Анжелика, г. Москва
Недвижимость
Мой участок крайний, и соседи считают, что у меня общий двор, хотя у каждого своя калитка и придомовая территория отделена у каждого заборами
У меня жилое помещение в 4х квартином танхаусе и мне принадлежит 1/4 доля на земельный участок, площадью 500м², категория земли для ИЖС. Мой участок крайний, и соседи считают, что у меня общий двор, хотя у каждого своя калитка и придомовая территория отделена у каждого заборами. За домом есть небольшая территория, и соседии ходят через меня, ухаживать за своими посадками. Я с этим не согласна, что у меня общий двор, высказала это соседу, он меня оскорбил и обещал физическую расправу. Должна ли я в этом случае обеспечить им доступ в огороды, который находится за домом. С уважением Раина Саитгареевна.
, вопрос №3388827, Раина, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Дома, это может быть законным доказательством, что у данного дома есть придомовая территория
Здравствуйте. 1. Скажите, если на Кадастровой карте РФ указаны размеры Придомовой территории дома, это может быть законным доказательством, что у данного дома есть придомовая территория? Ниже фото - Кадастровая карта РФ дом № 9. 2. Данному дому 40 лет. Слышал, что есть закон, если дом построен до 2005 г. до появления Жилищного кодекса, то значит по закону у дома уже есть придомовая территория и её не нужно оформлять? Название закона? 3. Только собственники данного дома имеют право решать, как использовать свою придомовую территорию? Название закона?
, вопрос №3372432, Юрий Витальевич, г. Курган
Автомобильное право
То есть штраф о парковке на газоне, но в управляющей компании письменно пояснили, что данная придомовая
Добрый день! Ситуация состоит в том, что соседи паркуют машины ( около 10 авто) на придомовой территории многоквартирного дома( пятиэтажка), так как места во дворе не хватает всем, на протяжении года Административной комиссией выписываются штрафы, где указано нарушение ст. 5.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2161. То есть штраф о парковке на газоне, но в управляющей компании письменно пояснили, что данная придомовая территория не является газоном, и даже отсыпали ее крупным щебнем, на штрафы продолжают приходить, как раз и навсегда решить этот вопрос, чтобы не приходилось всем соседям по очереди, в индивидуальном порядке брать письма в УК и ходить в суд. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №3354563, Ксения Васильевна Романенко, г. Красноярск
Недвижимость
На какие статьи и нормы закона, или поправок ссылаться?
подскажите, если придомовая территория на кадастре не разграничена и без межевания, то управляющая контора всё равно же обязана заниматься её содержанием и обслуживанием, например, спил деревьев, посыл к администрации района же неправомерен, вернее, и те, и другие должны содержать ??? на какие статьи и нормы закона, или поправок ссылаться???
, вопрос №3350148, Евгений, г. Челябинск
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И они не смогли использовать нашу территории в качестве своей строительной площадки?
Есть придомовая территория у многоквартирного жилого дома https://egrp365.org/map/?x=44.67025974775284&y=34.402238130569465&zoom=19, на краю этой территории есть участок под строительство гаража (за зеленым забором на фото). Планируют вместо гаража строить гараж-гостиницу и ездить на строительной технике по нашей придомовой территории, что разумеется нас категорически не устраивает. Дорога входит в нашу придомовую территорию, специально год ее выбивали у города, с жутким скандалом. Как нам грамотно сделать так, чтобы у них ничего не получилось? И они не смогли использовать нашу территории в качестве своей строительной площадки?
, вопрос №3348111, Михаил, г. Москва
Земельное право
Как можно повлиять на данную ситуацию?
Добрый день . Я являюсь собственником квартиры в пос.Утес , ул.Гагариной д.7 . Есть придомовая территория , оформленная в Росреестре (Кадастровый номер придомового участка 90:15:050901:315) . Идет дележка придомового участка , старшая по дому распоряжается всей землей на основании непонятных документов , которые никому не показывает (говорит что в своё время 7 человек купили участки возле дома ) . Своим сообществом из 7 человек поделили между собой придомовой участок на 7 частей (якобы они когда-то в 2007 году купили эти участки и что у них имеются какие-то чеки ) . Старшая по дому, у которой находятся вся документация устанавливает свои порядки, занимается самоуправством и самозахватом земли , так как она твердит , что определенный участок перед ее окнами - это ее личный участок и запрещает по нему ходить . Мне негде даже поставить машину . Это общая придомовая территория . Старшая по дому разрешила построить на придомовой территории частные дома тем людям , которые якобы в 2007 собирали деньги и выкупили эту землю. На данный момент там полное самоуправство ! От земли я не отказывался ! Как можно повлиять на данную ситуацию ?
, вопрос №3339919, Ольга, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли оспорить, если это является дорогой а не зеленой зоной
Здравствуйте Из местной администрации прислали извещение на составление протокола об административной правонарушении (парковка на зеленой зоне). Автомобиль стоял на внутриквартальном проезде (придомовая территория), дорога там грунтовая и немного заросшая травой. УК у нас нет. Можно ли оспорить, если это является дорогой а не зеленой зоной.
, вопрос №3334848, Никита Бухарёв, г. Вольск
Приватный вопрос
Все
Обрезка кустарников многоквартирного дома
Приватный вопрос.
, вопрос №3329593, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Которая относится к моему дому?
Добрый вечер. Ситуация такая: проживаю в частном доме, земельный участок находится в аренде на 49 лет. Там прописано 1500м.кв.+- 14 метров. В эти 14 метров входит придомовая территория? Которая относится к моему дому? Сделала парковочное место, которого не было и не могу им пользоваться, потому что соседи с другой улицы его заняли, и говорят что это общая территория!!!!
, вопрос №3325011, Екатерина, г. Иркутск
Недвижимость
Так вот, законно ли нахождение склада в жилом доме, если да то куда надо писать?
Добрый день. В жилом доме находится склад озон, застройщик сдал в аренду первый этаж. Постоянно слышен шум от их тележек, лифта, холодинного оборудования, разговоры под окнами сотрудников. Придомовая территория является парковкой и большую часть её занимают курьеры и работники озона, собственникам толком не где поставить свои авто, так и детей на улицу не выпустишь. Со стороны входа в жилой дом разгружаются большие машины склада, с задней части дома стоят машины курьеров, движение их полностью вокруг дома. Так вот, законно ли нахождение склада в жилом доме, если да то куда надо писать?
, вопрос №3315120, Наталья, г. Ставрополь
Все
Кто должен убирать крупно габаритный мусор
я наниматель муниципальной квартиры. у меня за есть балкон(веранда). дом 1945 года постройки, двух этажный на 4 квартиры. в феврале 2022 года окончательно рухнул балкон (деревянные части этого балкона были изначально так постренны, задумка архитектора). на что за это я написала в управляющую компанию, чтобы демонтировали. на что они мне сразу написали что сделают демонтаж. но не сказали кто именно. начала выяснять кто что кому должен, сказали веранда ваша, сами ее возводили и теперь сами и убирайте. был звонок в администрацию. те мне объяснили что имущество на последних этажах принадлежит не мне, а ко всем жильцам(т.е. к общаку относится как подъезд, придомовая территория и далее). так вот. все что от него осталось, а именно крупно габаритный мусор они поскидывали на придомовую территорию, по кадастровой карте есть отметка что территория принадлежит мне и остальным жильцам. Вопрос кто должен убрать отсавшийся крупногабаритный мусор, я или ук?
, вопрос №3313758, алевтина, г. Волгоград
Земельное право
Как можно законно снести забор около многоквартирного дома?
Здравствуйте. Как можно законно снести забор около многоквартирного дома? Дом старый 3 этажный.Но за счет этого забора придомовая территория огромная жители там себе огороды устроили. С одной стороны дорога , так как там забор приходится идти по оживленной трассе. Жители дома хотят ремонт забора. Как этому помешать?
, вопрос №3309745, Елена, г. Москва
Недвижимость
Какие документы запросить у ТСЖ?
Мы недавно купили квартиру в многоквартирном доме. Придомовая территория огорожена шлагбаумом. Однако ключи ТСЖ нам не дает и пользоваться парковкой внутри нельзя. Председатель говорит еще в 2005 году при сдаче дома провели собрание собрали денег с "избранных" жильцов, установили шлагбаум и оборудовали парковки, у каждого своя. Все места внутри заняты, мест свободных нет и не предвидится. Я как владелец квартиры в данном доме вынужден парковаться у других домов. Законно ли это? Какие документы запросить у ТСЖ? Как добиться места? Куда обращаться?
, вопрос №3283818, Ирина, г. Москва
Земельное право
Имеют ли они право ограничивать проезд к участку ИЖС, перекопав насквозь?
В селе прокладывали новый кабель,вели под землей,у соседних домов все сделали аккуратно,подъезд к участку остался нетронутым,траншея аккуратно закопана,но к моему дому весь проезд укатали техникой,перемешали асфальтную крошку с глиной,траншею уже таковой не назвать-просто глиняное поле.. теперь пройти к участку(ИЖС) просто невозможно чистым..после дождя вообще кошмар.. в итоге дети сидят дома,а после прогулки собак отмываю по полчаса( придомовая территория-муниципальная,но следим за ней мы.. обратилась к подрядчикам с просьбой восстановить тот участок подъезда,который они мне изуродовали, но они говорят,что они этого делать не будут и вообще у них работы до 01.06.22,сейчас они мне вообще все перекопают,тк у них в проекте это,и я вообще не смогу ни проехать не пройти.. якобы они ещё и одолжение всем сделали,что провели кабель под проездами через прокол.. Имеют ли они право ограничивать проезд к участку ИЖС,перекопав насквозь? А если скорая,пожарная? И есть ли возможность призвать данных подрядчиков восстановить изуродованное их техникой покрытие на проезде? Живу одна с тремя несовершеннолетними детьми..
, вопрос №3280674, Юлия Васильева, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 22.09.2022