Отказ управляющей компании

06:53здравствуйте. я не живу и не делаю ремонт в квартире которую купил а новостройке. могу ли я подать заявление в управляющую компанию о пересчете за консъержа, лифт и прочие доп услуги которые не использую, как домофон и вывоз мусора лодочкой?06:57 Прочитано

Является ли цокольный этаж собственностью жильцов многоквартирного дома? Управляющая компания утверждает, что это собственность застройщика. В цокольном этаже открыли магазин, сейчас делают ремонт под офис. Две недели производились шумные работы по сверлению стен. Такое ощущение, что их ломают. Возможно и несущие. Пошли трещины в том же магазине. Непонятно куда и кому магазин платит за отопление свет и мусор. Пользуются нашими мусорными баками. Какой электроэнергией пользуются строители?

Здравствуйте! У моего родственника нежилое помещение, всегда платил честно управляющей компании. В этом году ресурсоснабжающая организация подсунула ему Доп. соглашение к несуществующему договору теплоснабжения аж от 22 года. Он подмахнул, не посмотрев. Через три дня они выставили ему претензию о бездоговорном потреблении с 2023 по 2026 год на 90 тысяч рублей, сляпали Акт проверки, не приходя. Сказали, что подают в суд, а он пусть взыскивает сам с управляющей компании, должен был платить им напрямую. Как защититься в суде от этого произвола? Есть ли смысл доказывать что договора не было и его обманули или это детский лепет, он же вменяем и сам подписал Допник. Как привлечь управляющую в этот же процесс? Чтобы в случае неудачи с нее взыскать обратно уплаченное и возможно ли это. Как установить перечисляла ли управляющая деньги ресурсникам? Какие документы постараться получить от ресурсников и УК сейчас, пока не начался конфликт и все тихо

Доброго времени суток. Имеется муниципальная квартира, по ней была задолженность по платежам жкх, плюс еще пени набежали. В июле 25 года, что бы избежать судебных разбирательств между жильцом и управляющей компанией было создано соглашение о рассрочке платежа по задолженности на полгода. Оригинал соглашения есть, так же есть платежки подтверждающие что оплата проводилось ежемесячно на сумму указанную в соглашении плюс то что набежало за месяц. Ситуация вот в чем, спустя полгода, в марте 26 года приходит оповещение от судебных приставов о взыскании задолженности по жкх. Управляющая компания в ноябре 25 года подала в суд иск о взыскании (при том что рассрочка о которой писала выше была в процессе) в итоге деньги взыскали и перевели на счет УК. Я обратилась с вышесказанными разъяснениями в УК с просьбой вернуть денежные средства на личный счет, в размере суммы которая была переведена приставом в УК. Писала заявление. На это заявление мне выдали решение на бумажном носителе, что с моим заявлением согласны, что задолженность отсутствует и что деньги в указанной мною сумме вернут на личный счет. С подписью и печатью. Спустя неделю денег на счету не появилось, связалась с бухгалтерией УК, на что мне было сказано устно, что деньги они мне не вернут, потому что они ничего мне не должны. Позже я пыталась записаться к начальнику этой УК, но попытки были четны и спустя минут 30 после этого мне опять позвонили с бухгалтерии и объявили о том, что сумму которую я прошу к возврату они мне не вернут, а вернут так: около 80% от указанной суммы будет возвращаться на мой личный счет, 10-15 % они списывают на счет погашения пени (хотя на пени так же написали рассрочку по выплате в марте 26 года) и остаток моих денег пойдет на погашение какой то госпошлины. Я хочу вернуть эти деньги в полном размере, я не понимаю на каком основании они вобще подали в суд на взыскание, чем я могу руководствоваться при личном посещении УК, на каком основании они сначала соглашаются с моим заявлением, а потом безосновательно отказывают или меняют сумму. Как правильно поступить что бы получить деньги обратно?