Квартирный вопрос

Прошу подсказать текст второй расписки (или обязательства - что лучше?) при покупке квартиры по заниженной стоимости, чтобы максимально себя обезопасить. Слышал, если во второй расписке указать, что сумма за квартиру - то судья не только не примет во внимание это, но и отправит дальше дело в налоговую, в случае суда.

Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста,мама уже старый,больной человек.Когда то давно написала завещание 2х комн. квартиру на троих детей.Год назад сестра умерла.Может ли дочь умершей сестры претендовать на долю после смерти своей мамы. Если да,как можно избежать этого,чтобы квартира делилась на двоих.Спасибо.

У меня умер родной отец, квартрира приватизированная, у меня с моим маленьким сыном (4 года), одна доля от 3-х комнатной квартриры , 3 доли принадлежали отцу (от бабушки и дедушки по доле ему остались) . Отец крепко пил. У меня есть двоюродная тётка, которая когда то жила с моим отцом будучи маленькой. И был момент (он сам говорил) ,что она затащила отца лет 5 назад к нотариусу и там он написал завещание. Сам отец уверял меня свою дочь ,что порвал завещание. Сейчас я не знаю как мне поступить и как действовать. Помогите. Боюсь ,что тётушка отнимет у меня с сыном наследство от отца. Мне 23 года.

После смерти отца осталась квартира. Сын за отцом ухаживал, дочь- нет. Опекунство не оформлялось, но есть свидетели, которые могут подтвердить. Есть ли у сына преимущество в суде при разделе квартиры?

Добрый день! Собираюсь взять квартиру в ипотеку в Новой Москве, продажа идёт не от застройщика ГК "Кортрос", а через единственное агенство недвижимости "Миг Новостройки"(http://mig-estate.ru/), о котором нашёл много плохих отзывов. Дом сдан, но застройщик ещё не оформил собственность. Продажа происходит по предварительному договору купли-продажи с дополнительным соглашением об обеспечении обязательств, по которому и происходит оплата квартиры. Очень смущают некоторые формулировки Предварительного договора, например: 1. По пункту 7 получается, что Продавец может делать с квартирой что угодно, в том числе продать её ещё раз, до заключения Основного договора. 2. По договору не оговаривается отказ продавца от заключения сделки. По соглашению смущает другое: 1. По пункту 1 гарантийный взнос даёт право оплаты квартиры по основному договору и он не является оплатой цены квартиры. Странно как-то выходит. 2. По пункту 2 отказ продавца от заключения Основного договора не предусмотрен по Предварительному договору, т.е. получается деньги не вернуть. Очень "скользкий" договор, у покупателя практически никаких прав нет, не хочется купить квартиру и ждать права собственности до полугода, если они вообще его дадут. Просьба пояснить все странные пункты договора(вышеизложенные и возможно другие найденные) и сделать вывод о возможном заключении такого договора, оценить риски. Возможно ли будет вернуть деньги без суда в случае отказа Продавца от заключения Основного договора? Весь договор в приложенном архиве.

День добрый! В доверенности написано : настоящей доверенностью уполномочиваю г-р.Р. собрать любые необходимые документы и зарегистрировать переход права собственности на квартиру (адрес такой-то) ...... ..... зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы гос.регистрации ...... ..... с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления .... Значат ли эти пункты, что доверенное лицо может САМО совершить сделку купли-продажи, дарение и тому подобное БЕЗ УЧАСТИЯ и ведома собственника квартиры?

Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена в декабре 2001 года и на руках у нас имеется свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли продажи нужна ли приватизация на эту квартиру? В связи что идут какие-то разговоры о том что нужны какие-то еще документы, сама не могу разобраться. Спасибо

Добрый вечер!Я получал квартиру(военный)на себя и на дочь,но посчитали что на нас двоих (в выдаваемой квартире)будет лишних 7метров!Я попросил свою родственницу,поучаствовать в выдаче квартиры на троих нам сразу выдали квартиру.Изначально она сказала,что просто готова нам помочь,что не будет претендовать на квартиру(имея свою двух ком.квартиру)Теперь она требует выплатить ей 1/3 от стоимости квартиры,но это моя квартира!Я ее зарабатывал более 20лет!ЗА что я еи должен отдавать деньги?Обидно когда вот такие родственники!Сейчас хочу приватизировать квартиру,но не могу из-за того,что нет бумаги (от родственницы)что она отказывается от приватизации и прав на квартиру мою..(без денег писать не хочет,хотя обещала)Что мне делать?в квартире она никогда не жила жильем своим обеспечена,по кровискажем так вообще никто..(не кровная родственница,больше даже знакомая,назовем ее так)с ув.владимир mila-blondi@yandex.ru

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру в Москве. В другой ситуации бы даже не рассматривали вариант с такими документами. Но уж очень понравилась сама квартира. По документам: -приватизация 1994 года на троих - брат,сестра,дочь брата -в 2002 году сестра умирает /говорят,была одинокая/ -брат вступает в наследство в сентябре 2013-го! -итого 2/3 доли у брата и 1/3 у его дочери -покажут полную стоимость Скажите, пожалуйста, велик ли риск оспаривания сделки и что грозит нам в худшем случае? Я правильно понимаю, что даже если появятся наследники еще...потраченные нами деньги должны будут быть возвращены? И можно ли спросить какие-нибудь дополнительные документы, чтобы себя по максимуму обезопасить? Или, может, есть какие механизмы, чтобы подстраховаться? Или методы?Слышала про нотариальное обязательство продавца самому разбираться если что,но будет ли эта бумажка иметь хоть какую-то ценность в глазах правосудия?

Здравствуйте!Мы с мужем приобрели пол года назад квартиру,мы собственники у нас по 1/2 доли.На время подписания документов но покупку и передачу денег нам сказали,что там прописана несовершенно летняя девочка,но в течении двух недель она выпишется.Чуть позже когда мы переехали,выяснилось что она ещё не выписалась,но нам говорят не переживайте всё будет хорошо.И вот почему она не выписывается.она живёт в интернате,её мама лишена родительских прав.Мама и девочка состояли в приватизации этой квартиры у девочки есть 1/5 доли,опека сначала дала добро на продажу квартиры,но позже отказались так как её мама переехала в другую квартиру чуть меньше площадью,но состояние хорошее и в другом городе.Опека требует у посредника,чтобы он приобрёл для неё однокомнатную квартиру а не как положено ей от 1/5 доли,то есть 1/5 доли это почти 400 тысяч,а если ей приобрести 1 комнатную квартиру,то это получится 1000000 рублей.На нас подали в суд,чтобы признать сделку не действительной.Мы в ужасе.У меня вопрос.Имеет ли право опека требовать больше площадь для неё,чем положено? А ещё она ставила подписи,с согласия мамы,на продажу квартиры в юстиции,и при передачи денег.Как нам быть в этой ситуации?Ведь мы добросовестные покупатели.Нам ещё посоветовали,чтобы мы срочно переписали квартиру на третие лицо тогда мы избежим всех этих неприятностей так как третие лицо является добросовестным покупателем,но мы же тоже такие покупатели,и есть риск,что третие лицо не вернёт нам квартиру обратно.

Покупали квартиру в новостройке,деньги заплатили шесть лет назад,в собственность вступила только сейчас, как только поставили дом на кадастровый учёт. Тогда я работала и плптила налоги, три года не работаю . как вернуть налог ?