Доверенность на продажу земельного участка

Добрый день уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста должен ли продавец иметь доверенность на продажу земельного участка от собственника если собственник сам будет подписывать договор купли продажи? Продавец только показал нам участок.заранее спасибо

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Мы с моим неофициальным супругом купили земельный участок в селе, категория - ЛПХ. Земельный участок оформили на меня. На этом земельном участке стоит жилой дом, в БТИ на техучёте не стоит, право собственности на него не оформлено. Как выяснилось теперь, нам нужно было вписать его в договор купли-продажи земельного участка. Мы этого не сделали. Сейчас занимаемся оформлением этого дома в собственность бывших хозяев земельного участка по генеральной доверенности, чтобы можно было оформить жилой дом на себя (находимся на стадии ожидания свидетельства о собственности на дом из Росреестра - подали документы по упрощённой системе, нам выдали кадастровый паспорт на дом). Можем ли мы оставить земельный участок на мне, а жилой дом оформить на моего любимого человека? Или нам придётся оформлять между нами с ним договор купли-продажи земельного участка на него, а затем и дома? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! У моей мамы земельный участок, приватизирован в 1993 году. Документ сгорел вместе с домо и в 1995 мама получила заверенную копию собственности на землю. Пошли оформлять продажу, а в ЕГРП не приняли нашу копию. Хотя до этого я по данной копии свидетельства получила летом 2014г кадастровы паспорт, справку, что нет обременений и собственность не зарегистрирована в ЕГРП. Налоги уплачены, есть справка с налоговой. Участок во Всеволожском районе ст.Борисова Грива, СНТ "Адмиралтеец". Покупатель есть, а меня отправляют в суд, чтобы подтвердить, что мама - собственник. Как быть? Я действую по маминой доверенности, я пенсионерка и лишних денег нет. Мама Ветеран ВОВ, инвалид 2 группы. Правомочны в ЕГРП, отказав нам в приеме документов на смену собственника? С уважением Нелли Александровна

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я одновременно быть обеими сторонами договора купли - продажи земельного участка. С одной стороны - представлять интересы собственника, на основании нотариальной доверенности; с другой стороны - покупателем. Цель - избавить пожилого человека от похода в росреестр. Спасибо!

Здравствуйте! Мне в 2005г. выдали членскую книжку на зем. участок, я оплачивала взносы, обрабатывала и т.д. Сейчас захотела продать и выяснилось, что первый владелец (который был до меня и бросил,не оплачивал с 1995г.) должен зем. участок приватизировать (т.к. общество ещё в 1995г. подало списки на приватизацию на всех членов), потом на меня оформить договор купли-продажи, и только потом я смогу продать зем. участок. Первый дачник оформил на моё имя нотариально Доверенность на ведение дел приватизации и купли-продажи, и сам умер. Действует ли после смерти такая Доверенность или я не смогу дальше продолжить приватизацию (а потом продажу) от имени первого дачника, а наследники подадут на своё право наследования и мне надо распрощаться с зем. участком? Узнала, что доверенность теряет силу со дня смерти доверителя. Как быть?

Здравствуйте! Дачный участок находится в с/о (Кемеровская обл.), но собственники живут в г. Нерюнгри. В июле 2010 г. на меня была оформлена доверенность на продажу участка и других действий, связанных с оформлением документов, на три года с правом передоверия полномочий. В течение этого времени участок так и не был продан. Срок доверенности истек. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на землю от 22.08.1994 г., карточка учета строений и сооружений с планом земельного участка от 20.07.1993 г., архивная выписка от 09.09.2014 г. и кадастровый паспорт объекта недвижимости. Подскажите дальнейшие мои действия для оформления участка в собственность. Как правильно необходимо оформить новую доверенность собственникам? Нужна ли декларация об объекте недвижимого имущества? Заранее спасибо.

Оформляется развод. Совместно нажитое в браке имущество- земельный участок.на меня оформлена генеральная доверенность на продажу дома и участка...свидетельство о собственности оформлено полностью на мужа...он хочет оставить при разводе все мне. Можем ли мы это сделать на основании договора о дарении? Какие еще требуются для этого документы и справки? Спасибо.

Добрый день! Наши соседи - бабуля и ее сноха владеют земельным участком и домом после пожара в равных долях (всего 6,4 соток). Сноха решила продать свою долю (3, 2 сотки), предлагает мне купить по генеральной доверенности,которую она оформит на меня(, чтобы не встречаться со своей бывшей свекровью) и мне же самой провести межевание, у меня ребенок-инвалид, заниматься этим тоже особо не когда. Прошу вашего совета как правильно оформить документы, межевание, как сделать так чтобы не остаться у разбитого корыта?! С уважением Наталья.

Добрый день. у нас такая вот проблема. мы с братом равнодольные собственники дома и земельного участка в г.Тула. вчера нам позвонила родственница и сообщила что наш дом выставлен на продажу и уже его ходят смотрят потенциальные покупатели. мы на продажу не выставляли и документы не какие не подписывали, доверенностей не оформляли. как поступить куда обращаться и куда писать заявления.... заранее огромное спасибо за ответ и помощь.

Хочу купить домик в деревне. Продавец получила его по наследству.У нее грудной ребенок и для оформления договора купли-продажи нужно ехать в другой город,за 125 км,чего она сделать не может. Может ли она оформить доверенность на покупателя для оформления договора купли-продажи самим покупателем,предоставив покупателю договор о наследовании и техпаспорт дома. Если ждать,пока ребенок подрастет,пройдет очень много времени,а в марте 2015-го оформление уже станет и дороже(вполне вероятно-дом не оформлен на продавца) и проблемнее

Умер отец. Земля в его собственности. Но он написал на меня доверенность по купле продажи земли. Пол года со дня смерти не прошло. Могу ли я продать сейчас участок, руководствуясь этой доверенностью? Я единственная наследница. Больше никого нет.

Добрый день, вопрос состоит в следующем: как правильно оформить доверенность на маму, чтобы она могла в банке подписать договор купли-продажи на квартиру, смогла бы получить документы в регпалате и забрать деньги из банковской ячейки. В общем продаем общедолевую собственность по ипотеке, я не смогу присутствовать на сделке в банке, при получении документов после купли-продажи, предоставлении их в банк и при получении денег из банковской ячейки. Заранее спасибо за ответ.

у мамы в собственности дом с земельным участком в другой области , стоимостью меньше 1 млн. уже готова доверенность на 3 лицо для оформления дарственной на меня и жену в этой области. Но мы ( мама , я и жена) хотим его продать.Мама не может выехать в эту область . Как нам лучше поступить? я и жена проживаем в этой области.

В октябре 2013 г. продал земельный пай,сельхозначения за 250000 руб.,который достался по наследству.Владел паем менее 3-х лет.По свидетельству о государственной регистрации была общая долевая собственность 1/73.Пай сдавал в аренду племзаводу,которому его и продал.Налоговую декларацию не подал,так как считал что она нулевая.Пришло письмо из налоговой инспекции о необходимости подачи декларации.Вопрос:какой налоговый вычет положен мне по закону в данной ситуации и должен ли уплатить налог или он будет равен 0.

Я продаю дом с земельным участком по генеральной доверенности (собственником является мать), в риелторском агенстве нашли покупателя которому одобрили ипотеку в газпромбанке, т.к у него нет денег на первоначальный взнос, агенство предлагает заключить договор для банка якобы мы получили от него первоначальный взнос для дальнейшего оформления документов в банке и остаточную сумму переведут при оформлении договора купли продажи. Второй договор оформить, что сумму мы эту не получали (для подстраховки). Как быть в такой ситуации?