Доверенность на продажу земельного участка

Продаем полдома и землю по этому же адресу по 800 т.р. каждый. 2 свидетельства отдельные на землю и отдельно на полдома. Доверенность на продажу одна. Какой налог ндфл я заплачу в бюджет? Ссумируются ли доходы от продажи домов, квартир, земельных участков за весь год?

Здравствуйте. О продаже земельных участков от собственника. Являюсь владельцем половины не межеванного земельного участка и нашел покупателя. Проблема во владельце второй половины, который отказывается от продажи и мешает моей продаже. Как я понимаю, согласно ГК РФ ст. 250, второй владелец обладает правом преимущественной покупки и я обязан уведомить его заказным письмом о предполагаемой продаже и ее условиях. И здесь начинаются сложности. Второй владелец утверждает, что: 1) он никакие уведомления подписывать не будет 2) после продажи подаст в суд, якобы по причине, что ему не было предоставлено право преимущественной покупки 3) я обязан продать ему свою половину по кадастровой стоимости. Я считаю, что он не прав по всем пунктам, потому как: 1 и 2) согласно все той же ГК РФ ст. 250 п. 2, если второй владелец откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течении месяца, то я вправе продать свою долю любому лицу. 3) этот пункт вообще не понятно откуда взят, ведь во п. 2 все той же ст. 250 сказано, что в уведомлении я обязан указать цену и условия продажи, а это означает, что цена может быть такой, которую заплатит мне покупатель, а не согласно кадастровой стоимости. Поэтому единственной сложностью я считаю проведение межевания, но согласно федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" статья 13, пункт 4, мне достаточно привлечь для этой работы кадастрового инженера. Вопрос в том, есть ли правовое обоснование у позиции второго владельца и достаточно ли привлечения кадастрового инженера для проведения межевания?

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста процедуру выдачи генеральной доверенности. Моя семья проживает в квартире, главный собственник которой отец мужа, в квартире он прописан. Фактически отец проживает по другому адресу. В данный момент решили квартиру продавать, обратились к нотариусу на выдачу генеральной доверенности от отца сыну с правом продажи и получением денег. Нотариус отказалась выписать такую доверенность, сославшись на то, что отец прописан в квартире и другого официального жилья у него нет, и мы с мужем по генеральной доверенности можем оставить отца без жилья, т.е. "выкинуть на улицу". Невзирая на согласие самого доверителя. Так ли это? И как нам проводить сделку по квартире, без генеральной доверенности и отсутствии отца в городе на данный момент? Заранее спасибо.

Хочу приобрести заброшенный земельный участок в СНТ, нашла хозяев участка, договорилась о покупке, проблема вот в чем 1) хозяйка участка - бабуля 90 лет живет со своим единственным наследником, ни ей, ни наследнику(как выяснилось при личном разговоре) участок не нужен и заниматься они им не намерены; 2) у бабули отсутствуют правоустанавливающие документы на участок и дом (говорит утеряны более 10 лет), есть только билет члена СНТ; 3) нотариус отказывается выдавать доверенность на оформление купли-продажи и восстановление документов без заключения психиатра о том, что бабуля адекватна в своих действиях (сами подумайте как я скажу 90летней бабуле, что приведу психиатра?!!!меня наследник пошлет куда подальше вот и вся песня((((), выясняю, что участок не состоит на кадастровом учете(нет границ и т.д.), право собственности не зарегистрированно, есть только распоряжение администрации о передаче земли в пользование от 1992-1993 года.... Подскажите как мне быть?они хотят продать, а я хочу купить, что делать ума не приложу...

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста. Можно ли гражданке Украины выписать доверенность на гражданина РФ на территории РФ на право продажи ее имущества 1/2 доли земельного участка в СНТ. В права собственности гражданка Украины вступила на территории РФ и есть свидетельство на ее имя. Что для этого нужно?

Здравствуйте! ситуация следующая: 06.04.2014 дал в долг под расписку (паспортные данные указали) денежную сумму в размере 5000 рублей риэлтору, дату возврата указали 09.04.2014, устно договорились что эта сумма будет в качестве задатка за земельный участок который он продает (доверенности на продажу участка от собственника у него не было), устно договорились о том, что он участок снимает с продажи и ждет до 09.04.2014 окончательного ответа от меня (так сказать дал время подумать), 08.04.2014 я ему дал ответ что отказываюсь покупать этот земельный участок, 09.04.2014 мы с ним встретились, я ждал от него свои деньги, но отдавать денежную сумму он отказался, так как это якобы был залог, а в случае отказа оставленный залог не возвращается (т.е особого желания возвращать нету), я ему сказал т.к залог документально оформлен не был, то он не действителен, а сумму возвращать надо, после этого сказал что денег сейчас нету, будут только 22.04.2014 после того как он совершит сделку купли продажи с другим клиентом, я пошел на встречу и в расписке продлил (крайний) срок до 22.04.2014. Как отреагировать на эту ситуацию, вернет ли мне он эти денги? Как грамотно в этом случае вести себя? Что делать если он не вернет эти деньги 22.04.2014?

Продал участок как физическое лицо, в договоре был оговорен срок оплаты покупателем , срок не выполнен - оплаты нет. Есть обоюдное желание расторгнуть договор ( договором такое предусмотрено ) .В ФРС не знают как быть ? Каким числом считать и как считать возврат собственности ? Или просто все восстановить как было ( вроде не было ничего ) или считать срок по новому ? Участок был в собственности более 3-х лет , мне конечно интереснее просто все восстановить как будто ничего не было , а как правильно ?

Здравствуйте! Купила 2003 году домик с участком без документов. 2010 году оформила участок в аренду на год, поставила на кадастровый учет на прежнего хозяина потому что, на него было оформлено постановление на домик с участком, а дальше сказали ждать истечения срока аренды потом подать заявление о предоставлении данного участка в аренду в связи с покупкой домика который стоит на этом участке спустя время пришла написать заявление.А в земельном у меня снова требуют генеральную доверенность, снова разыскать прежнего хозяина я не могу так как он уехал в Красноярск. Могу ли я оформить без него участок на себя, учитывая давность сделки купли-продажи так как я уже 11 лет пользуюсь участком в открытую.

Свекровь дала мне доверенность на продажу земельного участка с правом продажи получения денег и регистрации перехода собственности. Кому будет принадлежать участок в случае ее смерти,если участок не будет продан ? у нее есть сын, а мой муж умер.

Добрый день. Есть ли ограничения на продажу дачных участков близким родственникам? Моя дочь оставила мне доверенность на продажу дачного участка. Могу ли я продать его своему мужу по этой доверенности?

Добрый день ! Суть проблемы в следующем: В 2003 году мы приобрели земельный участок , но оформить с владельцем земельный участок так и не успели ! Он передал нам пакет документов : Свидетельство на право собственности на землю , садоводческую книжку ! В данный момент владелец живет в Баку ( Азербайджан ) каким образом можно зарегистрировать дачный участок ? Слышал что он может отправить доверенность на право продажи земельного участка , так ли это ? Какая форма , и где это можно сделать ? И если он не является гражданином РФ , нужно ли доверенность регистрировать в посольстве ?

Здравствуйте. На меня оформлена доверенность с правом купли-продажи на зем. участок в СДТ (я таким образом "купила" его у доверителя). Есть св-во нового образца и выписка из кадастра, но границы не определены и межевание мы сделать не можем (кад. инж. сказали, что только через суд), могу ли я продать участок мужу или отцу? Спасибо.

Добрый день! Скажите пожалуйста, есть участок ПМЖ оформлен на мою бабушку, у меня генеральная доверенность с правом продажи и без ограничений, вопрос могу ли я без бабушки переоформить землю на себя, и куда нужно обратиться? спасибо...

Продавец по доверенности от своего пожилого больного родственника продает земельный участок с домом: какой лучше договор заключить простой или у нотариуса. Продавец предлагает произвести расчет по расписке до регистрации договора и собственности на меня. Правомерно ли это?