Снятие обременения

Подскажите пожалуйста, купил объект с торгов на стадии публичного предложения. Имущество было в залоге у юр. лица. Конкурсный управляющий подал иск о снятии обременения, залогодержатель не заявился как кредитор в установленный законом срок. Вроде дело должно быть простое, однако судимся уже 5 месяц. Подскажите какие факты нужно доказать судье (протоколы торгов есть, реестр кредиторов приложен, ссылки на ПВАС РФ 58 тоже указали)? Спасибо

Здравствуйте,пол года назад продали дачу,покупатель внес не всю сумму,полная стоимость дачи 350т.р.покупатель внес 200т.р.В договоре прописана последняя дата платежа 15октября2014г(в случае не оплаты решается в устной форме)В регистрационной палате стоит обременение,которое в случае полной оплаты продавец снимает.Так вот..покупатель отказывается оплачивать до конца,не против чтобы мы продали дачу другим лицам и отдали его задаток.Мы уже нашли покупателей на дачу(других)Как без суда решить этот вопрос?если снять обременение это займет три дня чтобы вступил в собственность прежний покупатель и он допустим продал бы дачу другим уже от своего имени,но есть один момент-человек не конкретный может в течении этих трех дней уехать в другой город и отказаться продавать дачу.Как нам более безопасно для себя решить этот вопрос?посоветуйте пожалуйста,заранее благодарен!Егор

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Сын с невесткой брали квартиру в ипотеку в строящемся доме.Сын умер, в наследство вступила я (мать) и невестка. Ипотека выплачена страховой компанией полностью. Что нужно сделать сначала, снять обременение с квартиры или вступить в наследство? Спасибо.

Добрый день!подскажите ,как можно снять обременение ипотека в силу закона,если на самом деле ипотека не была взята.квартира была куплена на средства сертификата "молодая семья" и наличные денежные средства,которые мы заняли у родственников по договору займа.в договоре купли продажи квартиры указали продавцам ипотеку,так как хотели взять ипотеку,но банк отказал.сейчас хотим продавать эту квартиру,только как теперь снять это обременение?

2 месяца назад купили квартиру с обременением материнским капиталом.Квартира была куплена по доверенности,т.к.продавец проживает далеко.Сегодня узнали,что продавец умер.Доверенное лицо завтра же хочет так же по доверенности снять обременение.юбез уведомление о смерти госорганизации.Что нам делать?соглашаться ли на такое или есть вариант поступить по другому?Не будет ли в дальнейшем проблем с квартирой или наследниками которые вступят в права через полгода?

Добрый день! Хочу приобрести квартиру, находящуюся в залоге у банка (был взят кредит). Как оказалось, банк банкрот. Как поступить правильно, по-этапно, с юридической точки зрения? Какие риски? Спасибо.

Добрый день. Мой сын живет в другом регионе и неможет приехать лично, чтобы поставить подпись в документе. Какая нужна форма доверенности для снатия обременения с проданной нами квартиры, где и как её нужно заверить, если нужно.

Не подготовлены документы в регистрационной палате в отведённый закном срок, куда жаловаться к кому обращаться? Сдал документы на перерегистрацию собственности (снятие обременения банка после погашения ипотеки) до нового года, до сих пор не готовы. Когда сдавал, обозначили срок в 3 рабочих дня.

я продаю квартиру часть отдают деньгами а часть мат кап так как я живу в другом городе риелтор говорит что надо написать на нее доверенность для снятия обременения хотя я три раза уже приезжала и могу сама приехать снять обременение но она настаивает каковы мои риски получения денег по мат капу

Жена подала на раздел имущества. Суд оставил дело без рассмотрения. Но обременение наложенное на квартиру в регистрационной палате не снято. Должен ли суд снять обременение сам, если снятие ареста указано в определении суда?

Добрый день! Купили квартиру в 2009 году взяв ипотеку. Сейчас кредит закрыт. Для погашения использовали материнский капитал. Оформлено было 2 собственника. Нужно ли включать всех детей в собственность? И что для этого нужно (как снять обременение и оформить собственность)?

Купили квартиру в феврале 2012 года с рассрочкой на 1,5 года. Квартира в течение этого срока была на обременении, до полной уплаты всей суммы, т.е. до августа 2013 года. Мы все оплатили без задержек. В рег. палате все оформили. Обременение снято. Теперь хотим купить квартиру побольше, но не знаем пройдет ли три года к февралю 2015 года, или три года надо отсчитывать после снятия обременения, т.е это будет только в августе 2016 года? Спасибо.

по договору купли -продажи квартиры 900 тысяч выплатили, а 100 тысяч обязаны выплатить в течение месяца, что и сделали, есть расписка, которая написана в те дни. когда до окончания действительности доверенности оставалась неделя. то есть залогодатель, действующий на основании доверенности, пишет расписку. что деньги получены полностью. спустя три года возникла необходимость снятия обременения, но доверенность уже не действительна, а доверитель умер год назад.

Здравствуйте. Продал 1/3 доли в квартире по ДКП в рассрочку с обременением до полного расчета. Покупатель полностью выполнил свои обязательства, я - тоже, никаких претензий к друг другу не имеем. Вскоре после заключения ДКП покупатель был вынужден надолго уехать в другой город и в связи с этим попросил меня снять обременение без его участия. Регистрацию перехода права собственности к покупателю я оформлял уже с представителем покупателя (по доверенности). Однако теперь при обращении в Росеестр мне отказали в снятии обременения, ссылаясь на некий ФЗ и каким-то непостижимым образом связав этот ДКП с ипотекой. Подчеркну: третьи лица (в т.ч. и банки) в сделке не участвовали, ипотека не оформлялась, просто расчет был произведен в рассрочку в течении нескольких месяцев. Мотивировка Росеестра: для снятия обременения необходимо личное присутствие покупателя либо его представителя с нотариально оформленной доверенностью. В ближайшие несколько месяцев ни то, ни другое практически невозможно, либо чрезвычайно затратно как по деньгам, так и по времени. В связи с этим прошу Вас ответить, насколько обоснованны требования Росеестра и можно ли их оспорить, чтобы в итоге я мог снять обременение самостоятельно? Заранее благодарен