Снятие обременения ипотека

Добрый день!подскажите ,как можно снять обременение ипотека в силу закона,если на самом деле ипотека не была взята.квартира была куплена на средства сертификата "молодая семья" и наличные денежные средства,которые мы заняли у родственников по договору займа.в договоре купли продажи квартиры указали продавцам ипотеку,так как хотели взять ипотеку,но банк отказал.сейчас хотим продавать эту квартиру,только как теперь снять это обременение?